Re: [問卦] 房價一直漲上去,對下一代真的好嗎?
※ 引述《freeman3310 (廢里曼)》之銘言:
: 台灣就是海洋島嶼裝著大陸精神
: 像台灣這種地方 就應該移民出去
: 明明祖宗都是移民來
: 卻每個都想當地主
: 把拓荒精神拿出來
: 好好讀英文還是日文
: 去海外打工 落地生根
: 更多的土地都在海的另一邊
: 這裡就留給喜歡炒的人炒就好了
: 多貴都不干你的事~
: 努力把小孩送出去就對了~
是的,你說的沒有錯
事實上,現在政要或炒到賺飽的確實已經這樣做,而市井小民只能另尋對策。
我鼓勵大家要是五到十年前沒買,那就不要急了
給大家看幾個由國發會提供的恐怖數字
https://pop-proj.ndc.gov.tw/Custom_Fast_Statistics_Search.aspx?d=H07&m=80&n=233&sms=10363
1970 年生,該年 394015 出生人數
假設 1995 年買房,還 20 年時,
25 歲者(1990 年生)有 335618 人可接盤,少了近六萬人,約 15%
1985 年生,該年 346208 出生人數
假設 2010 年買房,還 20 年時,
25 歲者(2005年生)有 205854 人可接盤,少了近十四萬三百多人,約 40%
1998 年生,該年 271450 出生人數
假設 2023 年用新青安買房,還 20 年時,
25 歲者 (2018 年生) 只剩 181601 人,少了近九萬人,少 33% 左右。
再過四年的 25 歲者會剩 138986 人,平均年減破萬。
國發會預測 2033 年出生人口才會降到 13.8 萬人,結果我們 2022 年就達標了,
隔年兔年出生人口才 13.5 萬人,國發會原本估計這要在 2034 虎年才會達標,
而且 2036 還會回彈到 139095 咧…,
結果 2024 一月才 11k,二月 9.6k,三月10.8k,龍年守得住 132K 嗎?
七八年級退休時,年紀差不多就是國家中位數,你根本不用怕沒得租。
更何況,既然日本房地產和交通制度屌虐台灣,你也可以在工作階段持續投資,
練習語言,退休後去日本沒那麼擠的地方度過餘生。
我知道有人會說現在日本如何排外,他們二三十年後也一定不收老人。
只是既然他們缺乏勞動力,人口也持續降低,
以後他們會發現要維持整個國家的經濟和長期發展,那就不能只收年輕的精英,
如此一來,在目前日本年輕人也在改變觀念的情況下,
等在座各位退休時,他們有可能只要你好手好腳、有錢又還算懂日語能去接收空屋,
那就願意收留了。
從這一年來他們積極引入東南亞移工以及國內移工越來越多的情況來看,
上述事情是有可能發生的。
在他們持有稅率正常,不像台灣從利率、稅率到政策都在寬鬆的情況下,
給你二三十年努力工作投資並學習日語,以後一定可以去不濫吹房市的地方退休的。
這個國家失敗的地方就是沒能用一個公道的房屋價格讓人更有意願在此生育與置產。
這些沒婚沒生沒買房的人從暨得利益者的角度來看是個魯蛇,
可是從另一個角度看就是完全自由了。
以後哪怕 50 歲公司要你外派讓你去壯遊,60 歲搬去人煙更少的鄉下務農等退休,
或是 70 歲直接搬去名古屋、福岡退休,通通都會變成說走就走,沒有任何羈絆的事情, 然後台灣的未來就在這些人各奔東西後,
儘管房價仍舊不太容易大崩,人事物也還有發展,
但是在全球國家、區域加速整合的潮流下,一步一步退向中後段的位置,
變成像現在的鄉下那樣一切幽美,只是老態龍鍾且沒有人,發展受限。
--
哀
香港也少子化 房價不是這樣飆漲
如果我不希望台灣未來變成這樣?那我
該怎麼做?
你老不老? 老的話從政吧,或是直接把大家關注的事去跟政治人物說吧。 年輕的話…… 能跑就跑,跑不掉就以租代買,減少平日開銷, 努力投資自己,投資動產,這樣哪天勞健保崩了, 六十歲那批人要用寬鬆和補貼逼出你最後一滴血時,你才有本錢跑掉。
炒房炒到掉了290萬票
你繼續投沒在處理這些問題的政府,然後來
哀,努力逃離這土地吧,移民
問該怎麼做?XD現在擺明著從上到下就是一
起炒最後一票,有能力的小孩送出國,剩下
的承擔20年後恐怖的一切啊
房價跟生育率一點關係都沒有
嗯,沒錯,畢竟負相關的是房價「漲速」而非絕對值。
https://news.cnyes.com/news/id/4147911https://www.ptt.cc/Gossiping/E.NO2vRBx5Txbs
這點 8 年漲 89% 的蔡政府難辭其咎,講這種話就是在模糊焦點。 接下來你還想拿什麼說法來救? 全球都由美國帶頭在寬鬆,都在少子嗎? 但美國有逼央行低利率嗎? 美國有逼政府推房租擴大身份和額度的補貼嗎? 有逼政府推新青安嗎? 美國有逼政府在央行今年升息隔天就加碼補貼嗎?
少子化這塊 綠共是真的積極 效果超
乎預期的爛
就有人想收割7.8年級囉 看看新青安 算
了沒差 大家下好離手 是看7.8 年級多數
人上車後繼續玩傳球 還是隨時間過去接手
的人變少玩不下去 雖然我是很想看炸彈炸
開啦 但似乎上車的越多就越不容易爆
單純好奇政府目前政策就是外進勞力,這些
人也都不會留下嗎?成為新台灣人
不看外配數萬人的部分,外來移居人數在 2021 年從原本總數六萬多增加到八萬多, 政府覺得好棒棒。
https://www.rti.org.tw/news/view/id/2186020#:~:text=%E5%85%A7%E6%94%BF%E9%83%A8%E6%8C%87%E5%87%BA%EF%BC%8C%E6%93%9A%E7%B5%B1%E8%A8%88,%E9%81%948%E8%90%AC5814%E4%BA%BA%E3%80%82
這裡是多香讓他們想留下?在這裡賺的錢
回原來國家當小地主不好?留下來接炸彈
?當別人智商50不到噢 哇靠
如果外籍要移民 誰會選台灣 法律限制一
堆 而且聯合國也不認
我對你講的話很認同,不過我站在房蟲
當房東的角度可以打包票的跟你說房地
產已經從08到24都沒崩盤,09跟15那種
叫修正,還是馬英九有打房才有的修正
。已經八年是塔綠班天下接下來又八年
再八年,再不上車已經被拋飛到外太空
。2024,1、2月交易爆量是11、12月買
好的,那個買盤熱度我可以跟你說房地
產5年不會崩,除非他升息到4趴以上。
我看的建案2023開價到2024開價成交已
經從46到56,30坪剛好漲300,還有人追
推
,可悲
我是不曉得為什麼前面已經說了不會崩,你都還要趕緊跳出來澄清不會崩, 尤其你又是以新建案為例,這樣就更是廢話了。 台灣現在的問題是綜合考量交通、環境後,就算不挑新建案也不挑蛋黃, 價格仍沒合理到哪裡去,因此才說 「沒能用一個公道的房屋價格讓人更有意願在此生育與置產。」。 另外,如果你會翻我的舊文,那你應該知道我對房子的態度。 只要你買了不會空在那裡,你會想辦法租出去,那你根本就不算房蟲。 在眾多投資房地產的方式中,最該打擊的就是本質接近黃牛的短期價差投機客, 以及買了空在那裡的養地行為。 其他從建商到房東只要一切守法,不騙不亂吹,有開發有收穫, 那只要有人願意接,旁人都沒什麼話好說的。
車上越多人車速就越快 至於會到哪裡 就
看什麼時後沒接盤人了 找目前7 8年級人
數.........似乎還有不少時間 猜的
真的變成泰國了
房價在台灣跟生育率有關啊 房蟲是不是
想拿德國比臺灣啊笑死
政策這樣走,五年甚至十年當然都不會崩,1
5年看看現在 4 5年級那層吸血鬼都掛光跑走
之後,他繼承的6 7年級這代(多半在國外)開
始處理台灣這些東西的時候你看看;捫心自
問台灣到底發展出什麼產業給下一代選擇,
寶島寶島,連個觀光都發展不好,真他媽笑
死,一堆沒後代的黑心40趴捧著賺錢,一堆
有後代沒腦40趴閉眼睛投票讓人荼毒自己下
一代
泰國還比較好,直接躺平,小孩不用像台灣
一樣從小學開始高壓內卷然後畢業發現社會
地位世襲,中產被資產吸血被8+9路殺智障殺
只想說 這八年民進黨把台灣 從一個我
覺得還行的地方 弄成一個我感到厭惡的
地方 所以 我完全不會想在這種地方買
房子把自己綁死
"Don't Look Up"
短期價差的黃牛其實你要佩服他而不是
打壓他,人家可以一年加300賣出去而且
還有人接是他的本事,有實價登錄在那
給你看買貴是你的問題而不是黃牛的問
現在看起來台灣就已經沒有什麼在進步了
題
我若會買房又不是為了投機,我既不靠這賺錢也不以投機客身份為榮,我佩服他幹麻? 我只站整體角度的發展要他們消失,其他沒啥好多說的
既然退休了也不用跑到日本,台灣鄉下很多空屋
要考慮到日本常用木材快速建造划算且耐用的房子,因此只要以後不再大缺工, 那你不難找夠經濟實惠的房子。 你二三十年後想住鄉下的話,可能連找人幫你把老舊房子修到安心住都不太容易。 你可能要自學修房子的方法並且有辦法跟移工溝通, 否則整套做下來不見得比直接去日本買房住還來得經濟實惠。
而且除非家裡家財萬貫,現在買房等於賠
掉個人發展的機會成本
只能把自己綁在一個地方幾十年,期望未
來房價不要跌,然後結束這一生
但其實明明國外有超級無敵多的發展機會
真的沒必要把人生綁在一個狹小的破房上
這什麼好笑數學 除了有爸媽跟少數精英
誰25歲就接盤 30-40歲才是主力好嗎
算 30 歲接盤的話,數字只會更難看
沒人接盤也不會是從六都蛋黃開始
就算真的發生請問你我都幾歲了
都不一定生小孩去擔後人的憂做什麼?
關你屁事
我7年級生不婚不生...生出來未來要幫這
有能力就國外置產吧 偶爾回來用健保
些老人接盤還債,可憐
前提是還沒倒啦 cc
真的是回去用健保就好
買房賠掉整個人生
只讓房蟲在爽
日本確實有認真在找人移民 所以都有機會
台灣反而感覺就像死光回歸中國的樣子
十幾年來,在人類文明仍努力尋求突破的同時, 全球央行卻大放水,政客卻基於種種原因放任房市亂漲, 導致各國多有少子的問題,接著在前幾年人口減少以及加強寬鬆後, 現在是全球各國為打通膨或國家發展等因素而開始吸收其他國家工作人口的時代了。
日本地震颱風比台灣還頻繁可怕
我只是列了一個選項。 你也可以去其他比較適合人居地方。
一般薪水買房只是賠掉自己人生,集中供
養財團、地主
增強語言跟能力跟投資
最後帶著財產移居
真是不錯的解法
反正沒有拘束
2030工作日口再少100萬人
既然關別人屁事那幹嘛發這篇呻吟呢
快去房版發表這篇高見
保證Ceca也把你當成神拜
嗯嗯
看完這篇突然有學日文的動力
這是事實吧 那些人都也是想要在這10
幾年趕緊賺飽收攤
給推
你憤怒也沒用,最邪惡的勢力已經無人可擋
真的
多賺很多很多錢,老了住長庚養生村這
種,以後會有很多這種高級管吃住的養
老院,不用租房子還要自己處理吃的。
看到花蓮地震房子就沒了 還是用租的
就好
抗中保台挺台灣 抗中保台挺台灣
別怕 房地產泡泡不會破的
你自己都知道老年化了 以後財政重擔都
要養老人 自己想想錢哪裡來?
所以才說可以轉移資產去外國退休啊。躲避這些鳥風險,不必死抱這裡的房產。
推推
要不要先去日商工作後 再來幻想在日
工作啊 如果夢幻泡泡還在的話
所以我說的是二三十年後退休再去啊。 沒有要你現在就去,哪怕其實有些文組的人已經在日本工作了。 不久前新聞才報導有政大的交換生畢業後直接在日本上班。 更何況,日本的文化其實也已經在變了。多看些旅日或日本油土伯的影片吧。
感覺去泰國也不錯
你這套路BUG點就在人人有得租這點
雀食
日本已經做出先例,少子化會造成都市
集中化,的確到時都租得到,但能租的
便宜的大都是地點爛離醫院不便的地方
好好工作、投資,以後租好一點的地方不就得了。這不管你要不要買房都很重要。 講得好像到時有房但沒錢也會比較好咧… 在人口大減的情況下,以房養老、以房質押的效益都會更差, 當初就不是買新房者還會更困難。 再說,日本違停少,防火防災距離又大,無障礙設施做得又不差, 不像台灣一堆市區非常雜亂。 就算住得夠近醫院也要確定救護車能順利救到欸……
加油繼續租房~
十年後房東又有頭期款再買一棟房子惹
加油 到時滿地房子給你撿,沒人跟你搶 希望你知道前幾年 ceca 也有買美債和美股, 不要搞了半天發現只有你還重押台灣房地產。
都市核心可能有錢都搶不到好點
推
房子是給錢住的
台灣房價只漲不跌
新青安就是人道走廊
政府好心讓你有機會上車的
等到開始降息就是起漲期
Q到你不要不要的
噴到你不要不要的
年輕人不要眼高手低
一年少出國幾次、少買幾支iphone
還怕存不到頭期款嗎?
打不贏就加入,現在加入還來的及
等到美國開始降息開始瘋漲就來不及了
到時候才知道甚麼叫做絕望
房子是最好的抗通膨產品
每年通膨2%,房價就是一直往上
現在不買,以後價格只會更貴
政府將會進口10萬印度勞工
到時候房價只會再噴一波了
恰到好處導致分不清楚是不是反串
這篇很有遠見,提供資訊,日本鄉下地
方房子直接送,連買都不用
台灣一定日本化
其實日本國土不小。 因為台灣地更小山更多,所以不太容易完全變成日本鄉下的樣子, 不過也不會因為這樣就好太多,畢竟新生兒減速更快。
推
完全打中我的想法和退休計畫了!
推 趨勢總是讓人難以察覺,但數據
會說話
開放外勞就好
有空多看點房地產資訊吧
https://news.housefun.com.tw/news/article/365132347956.html
你講的大家都懂啊 但問題是要抗通膨
其實你可以考慮美國或全球股市指數、美債和黃金。 每月的配息殖利率更高,流動性更高,為資產定價的貨幣又全球都收。 美國又是少數人口仍在正成長的已開發國家。
白藍支持年金,年金支持炒房,結案
貨幣貶值會不會發生?
除非你夠有錢,哪國會想收50歲的
講得好像台灣對沒錢又沒房的老人比較友善咧…
認同 幸好我找到國外offer了 舒服
外勞家鄉這麼便宜買這邊貴的幹嘛w
只能說能跑就快點跑,台積電都在跑了,
還好有買到便宜的房,再過幾年退休,沒
什麼意外就會逃到國外了
上週去日本 遇到七十多歲收銀員實習
香港、新加坡
新南向
蔡習賴哭粉只要能呼吸就覺得好幸福,
政府 銀行 建商 官商勾結
大家都蓋賴皮寮好了
超棒
台灣房地產還有15年可以玩
推數據
70歲搬去福岡退休我覺得是想太美好了,你
要先確定退休時還有錢耶
看看多少老人退休時身上一毛不剩的
所以我是請大家好好工作與投資,不要無腦信仰房地產。 沒人要你手空空搬過去。 更何況,在 30 年後人口減至 1800 萬的情況下,以房養老、以房質押的效益都會更差, 有房但沒錢也不會好到哪裡去咧……
現在就等著抓最後一批接盤俠
我反高房價,但也不相信日本會願意收老人
,他們很明白高齡人口照料的問題
沒有這種簽證其實也沒關係啊。 1000 萬日元投資加上兩個日本工人四年…… 這真的很困難嗎?
http://www.youshin.co.jp/entry/278332/#:~:text=%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%8A%95%E8%B3%87%E7%A7%BB%E6%B0%91%E3%81%AE%E6%94%BF%E7%AD%96%E3%81%AB%E3%81%A4%E3%81%84%E3%81%A6&text=%E6%A0%B9%E6%93%9A%E6%AD%A4%E6%96%B9%E6%A1%88%EF%BC%8C%E5%A4%96%E5%9C%8B%E4%BA%BA,%E5%8F%AF%E7%94%B3%E8%AB%8B%E6%88%90%E7%82%BA%E6%B0%B8%E4%B9%85%E5%B1%85%E6%B0%91%E3%80%82這是你一輩子努力都辦不到的事嗎?
未來台灣經濟惡化,民進黨難辭其咎!
就說了會走日本老路都市集中化,人
越少越集中,你一直在講以房養老效
益降低就是資產價值降低,蛋白區有
可能,但買在未來人口集中的地方還
能幻想集中處房價也會跟著蛋白區崩
盤就跟十年以前幻想房價會整體崩盤
的一樣
既然本來談的就是房市整體而非特定區域或類型的物件, 那說整體的趨勢「人口下降後以房養老會越來越不容易」有何不妥? 儘管利率低,日本也不是什麼人都能以房養老,想借錢就一定借得到欸… 更何況,你講得好像現在蛋黃人人想買就買得起欸…… 通篇主旨是在叫人別買蛋黃嗎? 自己把話題設定去講蛋黃的後市,然後再來說我亂扯,這樣我也是無奈。
繳房貸最後還可以拿回來 繳房租沒囉
嗯,希望銀行也會還你房貸利息。 如果你是全現金買房,祝你接下來房價漲幅超過實質通膨, 租金淨投報超過銀行定存甚至美金定存利率和美債殖利率。
※ 編輯: dream1124 (118.167.2.85 臺灣), 04/14/2024 16:04:52買房抗通膨好像沒能改變住在鬼島的事
實,你終究還是要移民的
喔 你舔共賣台
好了啦快去買房
現在不買老了更買不起
人生啊...原以為南部土地都建築廢
棄物且空污嚴重怎麼可能會漲,結果
現在那個房價再對比一下薪水...我
大概沒資格當台灣人:;
爆
首Po老實講,自己多年前也有買房,當然一定也是貸款, 房貸30年,不過因為有剛性需求,也是自住,所以我也不會賣。 我住的地方房價有漲,但只是心中爽一下,畢竟賣了,也買不起其他地方,而且自住真的 沒差。 但是下一代呢?這幾年房價上漲成這樣,如果有小孩的,以後他們長大總要買房吧?7
以台灣自有住宅率計算 加上少子化一胎 獨生子女各繼承一棟 結婚之後=兩棟 只生一胎 獨生子女40年後又繼承來自父母的兩棟 結婚後2+2=42
推文一堆提香港的 我想問一下是認真的嗎… 香港計程車司機一個月三萬港幣 保全兩萬起跳 月薪中位數三萬左右 港幣兌台幣1:4 抓14個月 香港年薪中位數是168萬台幣 臺灣的三倍 我就問有誰真心認為臺灣房價漲到跟香港一樣的時候 臺灣勞工年薪也能跟香港一樣 別提什麼香港物價高 叉燒飯一碗35港幣 大麥克餐一套50港幣3
房版都跟你說發財技巧了 房貸不用繳完, 房子先住,漲上去就脫手 房價不漲怎麼辦,政府開始打房怎麼辦 欸,租房仔才多少票,租房仔給多少政治獻金24
這社會現在就很好笑啊 你看40歲以上有資產的階級 自己便宜的房買了 生了小孩了 開始情勒那些還買不起房的年輕人要生小孩4
房子一直漲很香 下一代有機會繼承到房子就財富自由了 君不見在台北繼承一間破公寓的,直接財富自由嗎? 破公寓賣個五千萬,就財富自由了,丟到etf每年領兩百萬 香得很咧2
其實出事還好 有錢的人都把房拿去在台灣抵押之後買美債領利息套利 房子繼續漲租金 反正台灣人也不敢革命.. 真的台灣要倒了,剛剛台灣銀行的借款也不用還了,美國的資產也還是在
爆
Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人現在是不是低點我不知道, 但是我認為未來房產絕對貶值! 你光依照出生人口來論, 今年65歲退休,是46年次出生, 其出生人口開始穩定在四十萬大關,28
Fw: [問卦] 日本18歲新成人僅112萬,創新低作者: EijiHoba (我要好工作) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 日本18歲新成人僅112萬,創新低 時間: Thu Jan 5 12:01:17 2023 這樣下去 A片沒人演 小說沒人寫 漫畫和動畫沒人畫 遊戲沒人製作 模型沒人設計26
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理房價一直都在漲我知道 房地產是經濟火車頭我知道 台灣房屋自有率超高 政府不會打房我也知道 可是國發會人口推估 2070年人口會掉到1600萬 2060也剩1900萬左右21
[問卦] 日本18歲新成人僅112萬,創新低這樣下去 A片沒人演 小說沒人寫 漫畫和動畫沒人畫 遊戲沒人製作 模型沒人設計 我要如何活下去呢? 啊 啊 ------------------------------------------------------------------------------ 日本總務省12月31日公佈了截至2023年1月1日的日本的人口推算結果。由於將成人年齡下18
Re: [新聞] 北市64%新房貸族「超過40歲」 專家:恐7真的不知道為啥那麼多人有美好的幻想 40歲買房70歲增值退休欸 現在少子化那麼嚴重 35-45這邊人口大約四百萬 假設1/3買房(夫妻一間)5
Re: [問卦] 八卦版為什麼那麼關心少子化?我從多年前就對人口結構 感興趣 個人是1976年生 65年次 台灣人口出生最高的一年 42萬人 現在一年出生是15萬人 版上留言很多人說 台灣人口密度本來就是太高2
Re: [問卦] 一堆8年級等繼承 不買房?房子一直漲等繼承就好了不然要自己買喔 甚至最好趁早就賣掉家裡沒在用的房子 22歲畢業到退休差不多40年 薪資就給你算八卦平均年薪300萬 你不吃不喝不消費工作40年也才賺差不多1億
爆
[爆卦] 黃國昌: 分署長用公帑請客+送禮 (逐字稿)爆
[問卦] 那個霸凌致死的要跑出國了,北檢能抓嗎爆
Re: [新聞] 勞長何佩珊崩潰!「目的良善」挨轟 淚灑爆
[問卦] 驚!台灣的第四權「媒體」,突然自律了??爆
[問卦] 謝怡容被罵到自殺 你真的ok?爆
[問卦] 沒人發現,政府部門多了一堆XX部?爆
[問卦] 昨天新聞稿發出來之前都沒想過燒更旺嗎71
[問卦] 謝宜容已經身敗名裂68
[爆卦] 黃國昌FB【重啟調查報告 徹查濫用公帑】91
[問卦] 謝宜容為什麼要跑來勞動部當公務員?67
[問卦] 這次treads上的青鳥怎麼那麼安靜50
[問卦] 離職不是都要30天的交接?50
[問卦] 分署長現在會怎麼想爆
[問卦] 欸欸從何時開始認錯道歉改過變得這麼難了50
[問卦] 228誤殺民眾也只是立意良善吧?44
[問卦] 欸欸 這次分署長被逼退 誰是最大贏家?44
[問卦] 綠垃烙跑 我保台是不是87?93
[問卦] 沒人發現竹科工程師被霸凌都能撐得住嗎!29
[問卦] 欸!?健保是放棄年輕人了嗎?39
[問卦] 戰時該不會只剩我在台灣抗中了吧38
Re: [新聞] 勞長何佩珊改口! 「謝宜容直接停職」32
[問卦] 台南郵差看得懂台羅文32
[問卦] 謝宜容老公做iPhone手機殼財力雄厚?41
Re: [新聞] 調查稱謝宜容「目的良善」引眾怒 勞長28
[問卦] 怎麼都沒有公民團體發聲阿?30
[爆卦] 昨天支那足球迷用雷射筆干擾日本隊35
[爆卦] 立法院防治職場霸凌專報猛烈質詢勞動部長爆
[問卦] 誒遺書不是給家屬的?檢調憑啥扣留?24
[爆卦] 地震20
[問卦] 466公積金貪汙重罪,那植物取暖軌道燈呢?