Re: [問卦] 一堆8年級等繼承 不買房？
房子一直漲等繼承就好了不然要自己買喔
甚至最好趁早就賣掉家裡沒在用的房子
22歲畢業到退休差不多40年
薪資就給你算八卦平均年薪300萬
你不吃不喝不消費工作40年也才賺差不多1億
你房子要花多少錢？
現在台北市房子還會有人買是覺得反正會一直漲
不然租金報酬率這麼低用租的比較划算
至於老了租不到我想你都老到別人不租給你房子了
也就可以去住養老院或是你爸媽過世留下來的房子了
總人口都已經過高峰了房子還越蓋越多
台灣房價一定崩按照目前估計2070年台灣剩1500萬-1700萬人
高機率在你退休前就崩了人口都開始負成長了你現在還買房？
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※ PTT留言評論
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房版說不會崩 少子化沒影響 不是這樣看
算2070剩1600萬人少掉30%的人口 平均每年少15萬人 然後目前平均每年都增加10萬戶總量 我很難得出不會崩的結論
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不買難道用租的，讓房東回本
以台北市房出租的投資報酬率房東很辛苦的 除非真的很有錢的 不然還要繳房貸的那種房東房價崩的時候很有可能跳樓的
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很多七年級之前發表高論的人手三間
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用那三間的租金又買了王市間
因為認定房價只會漲買越多越賺 都貸款買的賺租金當頭期款繼續買 這種崩潰的時候一定跳
※ 編輯: njxmzxc (101.9.100.148 臺灣), 05/26/2023 13:15:25※ 編輯: njxmzxc (101.9.100.148 臺灣), 05/26/2023 13:17:15
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※ 編輯: njxmzxc (101.9.100.148 臺灣), 05/26/2023 13:30:16還好我爸媽四間都沒貸款了
推
有意思，租到繼承
推
房版的人會說少子化引進外勞來掃貨，沒
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房的以後睡公園
台灣人是因為已經在台灣了沒辦法再貴也買 有錢人外國人其他國家日本美國加拿大澳洲房子比台灣便宜這麼多薪水又高 有錢外勞都不選選台灣？
※ 編輯: njxmzxc (101.9.100.148 臺灣), 05/26/2023 14:06:2294
首Po大家好 公司最近來了一堆8年級 看他們吃好穿好 都沒在存錢 我問他們![[問卦] 一堆8年級等繼承 不買房？](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "[問卦] 一堆8年級等繼承 不買房？")
身為務實的台獨工作者 實在是不希望大家用8年級9年級等字眼 因為這樣代表大家還在民國遺毒中 應該改口90后 00后 與西元接軌X
8年級第一批2012年大學畢業或者2014碩士畢業 存完頭期款大概也都2020年以後了 經過EE執政摧殘 就算真有存到頭期好了 還付得起一個月3-4萬的房貸嗎？3
七年級也這樣呀 何況是八年級 七年級父母大部分3, 4年級 八年級父母大部分5年級 3, 4年級搶輸5年級的有道理嗎?2
其實我身邊不少人都著爸爸媽媽的房子 就爸爸媽媽年輕的時候在台北買的 多半是公寓，要爬樓梯的 後來爸媽年紀大了，搬回爸媽的老家 可能在中南部之類的4
你講的應該是住台北市的魯蛇吧 家裡剩房子的那種 肥肥79的 朋友8字頭的大多都買房了 這兩年貴也買了3
等繼承對吧 其實也不是壞事 不過躺平之前要想一下 如果是3000萬以內的遺產（目前大概佔國內七成的此類案件） 遺產稅稅額不會太高甚至免稅![Re: [問卦] 一堆8年級等繼承 不買房？](https://i.imgur.com/MKvroFIb.jpg "Re: [問卦] 一堆8年級等繼承 不買房？")
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不然咧 房子就夠住了幹嘛一直買房 買了就變成契約奴隸 反正也買不起 當然躺平等繼承![Re: [問卦] 一堆8年級等繼承 不買房？](https://i.imgur.com/o2g1neMb.jpg "Re: [問卦] 一堆8年級等繼承 不買房？")
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現在新成屋在蛋白區少說也要近2000萬 含裝璜、家具、家電起碼也要多個300萬 認識有幾個已買房的朋友~其實過得不太舒服 怎說？頭期款父母沒幫忙出的話房貸要背很久 我那幾個朋友就是爸媽沒那麼有錢（沒幫忙出錢）15
我是覺得等繼承的這些想法也挺奇怪的 之所以不想買 是因為新的買不起，買得起的嫌老舊、嫌遠、嫌小 總之條件不好，所以不想買 但問題是![Re: [問卦] 一堆8年級等繼承 不買房？](https://i.imgur.com/Waz016Ib.jpg "Re: [問卦] 一堆8年級等繼承 不買房？")
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上![[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
爆
[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價![[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？](https://i.imgur.com/PKmJAiTb.jpg "[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？")
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Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?8年級頭跟女友有共識以後不買房 我們也不打算生小孩，就兩人攜手度過一生 所以目前跟女友一起租屋過得還蠻舒適的 打算就這樣租房子到退休，然後回去老家住 老家是台北市離捷運站500m的舊大樓![Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?](https://i.imgur.com/QbWA1EKb.jpg "Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?")
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Re: [閒聊] 6年前沒買，現在後悔的請進不是我，是我身邊的朋友，沒有買房需求，房價漲翻天都跟他們無關。 他們基本上就是個單身漢，一人飽全家飽，在竹科上班年薪不知道幾百， 住公司宿舍或移工宿舍，房租都很便宜。當然移工住的地方環境可能不如 一般大樓，但是租金會比較低。 對於單身，無女友，沒有結婚打算的人，賺錢當然是用在自己身上，![Re: [閒聊] 6年前沒買，現在後悔的請進](https://i.imgur.com/xtd3BkWb.gif "Re: [閒聊] 6年前沒買，現在後悔的請進")
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Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理房價一直都在漲我知道 房地產是經濟火車頭我知道 台灣房屋自有率超高 政府不會打房我也知道 可是國發會人口推估 2070年人口會掉到1600萬 2060也剩1900萬左右18
Re: [閒聊] 房地合一 課稅為什麼不直接課100%？可以呀！ 只是你會更痛苦 因為這樣做就沒有人有賣房動機 房子都更也是蓋好自己留著 有房子的人會走向只租不賣![Re: [閒聊] 房地合一 課稅為什麼不直接課100%？](https://i.imgur.com/kCyUm3Mb.jpg "Re: [閒聊] 房地合一 課稅為什麼不直接課100%？")
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Re: [問卦] 買房一定賺嗎？買房不一定賺也不一定賠 但是不買房 然後拿錢來做別的事 絕對比買房好。 怎麼說？ 幾個基本的 大家講到爛掉 買房除了房 還有稅，買了還要裝潢，買賣成本高![Re: [問卦] 買房一定賺嗎？](https://i.imgur.com/GFqg12Rb.jpg "Re: [問卦] 買房一定賺嗎？")
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[閒聊] 希望房價跌，又不希望自己賠售最近打房議題 空方一直要看好戲房價崩盤 理由除了買不起好又大又新 再來最大理由現在是高點，買了將來轉手會虧錢 這時候就矛盾了3
[閒聊] 其實政府不用特別對房價護盤台灣房子持有率高達80%以上，會讓人以為每個台灣人幾乎都有房子。但是其實不是這樣，房子機乎都在上一輩人的手上居多。實際的情況應該是上一輩的老年人平均2套以上，這一輩的年輕人機乎沒有房子。 上一輩的人為什麼會一直持有房子，是因為他們的年代房貸利率10%上下司空見慣，如果從上一輩年輕持有房子，到現在房貸利率1.5%上下，再加上可以都更，一個房子至少賺20倍以上... 一個資產可以賺至少十倍，所以一般人都會繼續放... 所以政府對房價護盤只是幫助鎖住上一輩老年人的錢而已，對整個台灣實際上沒什麼幫助，因為老年人也只是想拿房子租給別人賺養老金，不會想把錢賣掉創業。 讓年輕人越住越小的房子，然後買房成本越來越高，租金越貴，只會讓年輕人慢慢罷工不然就等繼承，最後再傷到慢持有房子的人，只會讓未來台灣的引擎慢慢失速而已。 房子做為金融手段，差不多再20年內就可以退休了。