Re: [問卦] 為什麼不先修囤房稅？
※
就代表你根本沒有思考過 囤房蟲漲價吃掉補貼的問題
聽過量縮價跌嗎？
原本市場機制 抬價太高 半年賣不動 就會下拉價錢了
補貼只是會賣得動而撐住賣價 再繼續抬價而已
換句話說 補貼房貸/房租 就是用百姓的錢 去漲房價
唯一獲利的只有囤房蟲
補貼房貸/房租 就是用百姓的錢 去漲房價
就連侯友宜想用全額貸來自肥自己炒地皮家族的囤房
連他的副手趙少康都反對補貼房貸/房租：
https://i.imgur.com/EGo6D1P.jpg
是不是像我說的
市場機制通則：
原售價 > 漲價 > 賣不動 > 調降
賣方都是會不斷的試探買方的負擔底線去調漲的
當賣得動 就會再試探性的不斷拉高價錢
若賣不動了 放著半年都賣不動了
賣方評估超出買方負擔底線了
就會調降
補貼只是讓原本賣不動 需要調降的價位 又可以租賣得動了
囤房蟑螂又可以再調漲了
房價價又可以再漲一波了
補貼政策從頭到尾就只是在圖利囤房蟑螂而已
如果要抑制房蟲抬價 就是非自住實價課稅
這個實行 囤房蟲脫手囤房 房價打回原形 根本不會有現在的囤房亂象
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
一房自住的各位 不要被炒地皮政客唬弄了
拒絕炒地皮政客 拿我們的稅金 補貼炒房
請支持反房貸房租補貼
--
※ 編輯: a111111 (180.217.233.226 臺灣), 05/29/2024 14:31:35
※ 編輯: a111111 (180.217.233.226 臺灣), 05/29/2024 14:32:40
好了啦魯空 股市都兩萬一了 趕緊去賺錢
屯房稅造成建商降價賣 也輪不到你買
我早就有房了 不然要不要賭一百萬？ 寫那麼多你還看不懂喔 新青貸是拿我們稅金給囤房蟲抬價吃掉耶！ 不爽炒地皮政客 拿我們的稅金 補貼炒房 自肥 請支持反房貸房租補貼
不就是大家都爽爽買房 年輕人才抱怨買不起
※ 編輯: a111111 (180.217.233.226 臺灣), 05/29/2024 14:35:16
比你有錢的 哪怕是多你一萬塊的人
才去補貼年輕人讓你們也能一起玩嗎
甘寧老師 聽不懂是不是？ 新青貸是拿我們稅金給囤房蟲抬價吃掉耶！ 不爽炒地皮政客 拿我們的稅金 補貼炒房 自肥 請支持反房貸房租補貼
不然中年人根本沒在抱怨買不起房阿
台灣不知道有好幾百萬個或千萬個
裡面只要有一個人出價買 就買走了
還輪得到你買嗎
魯空是指看壞或覺得房市應該要向下
跟你有沒有房什麼事?
你有聽過量價背離嗎? 有聽過量縮價漲嗎
? 知道量縮是來自供給還是需求嗎? 在供
給彈性遠大於需求彈性的情況下，絕大部
份對供給面的攻擊都能輕易轉嫁給需求方
承受
新青安有一間房後就不能用了啦
幫助最多的是自住客 怕房子以後更貴
甘寧老師 對你來說很難懂是不是？ 原本賣不動就會跌了 結果新青貸又賣得動了 是不是就不跌了？ 再繼續抬價？
※ 編輯: a111111 (180.217.233.226 臺灣), 05/29/2024 14:38:41※ 編輯: a111111 (180.217.233.226 臺灣), 05/29/2024 14:40:00
先靠新青安買起來
屯房稅一定會大幅抬升房價及房租，真的
不懂無產者是多想搞死自己
就是原本就賣的動 所以年輕人才抱怨阿
所以才有補助 讓你們也能一起玩
我曹操啦乾 這句話誰打的?
"不爽炒地皮政客 拿我們的稅金 補貼"
所以妳說想買房的自住客是炒地皮房蟲?
你真是...唉 當然是賣你的人抬價吃掉補貼 有那麼難懂嗎？
※ 編輯: a111111 (180.217.233.226 臺灣), 05/29/2024 14:42:00※ 編輯: a111111 (180.217.233.226 臺灣), 05/29/2024 14:43:54
人家有能力買還得起貸款 怎麼了嗎?
你到底有沒有在思考 沒很難懂吧 囤房蟲抬價吃掉補貼 買的人一樣沒有得利 唯一得利的只有抬價吃掉補貼的囤房蟲
這樣就要活該被你罵房蟲?
沒能力的是給新青安了還買不起魯空
還什麼賣不動就會跌zzzzz
唉唉 你先列舉怎樣的漲幅算抬價
再回你一篇了
政府也推實登給你了 還想怎樣啦....
政府應該蓋國宅免費配發給百姓住
雞排都從 50 漲到 85 了
土地越來越少 買地的錢不用變貴嗎...
原物料越來越貴 鋼筋水泥不用變貴嗎
基本工資都漲到多少了
工人薪水不用變高嗎?
房產並不是賣掉才能套現獲利，它本
身就是能從銀行搬便宜錢的工具。除
非資金鏈斷裂必須賣房籌錢(這種資
金有限的投資客，通常存量也難以撼
動房市)，否則哪個大戶會因為量縮
就降價求售？當房價不斷增值時，他
有什麼急迫性要賣房？
在長期多頭趨勢下，短期的量縮價穩
反而才是大戶最佳的進貨點，等下次
量增才買反而容易買在短線高點。
至於囤房稅，實施十多年的幾個國家
已經示範過了：如果用囤房稅限制每
戶只能自住，大家都沒有多的房子能
出租，那麼租賃市場的供給量將會急
縮，導致租金價格暴漲。而當租金投
報率超過囤房成本後，買盤依然會扛
著囤房稅來買房出租，最終依然帶動
房價上漲。
幫推 觀念正確 炒房的都不得好死
跟殺人犯沒什麼兩樣
每次看到房蟲為了怕房價下跌在那邊胡
說八道就覺得好笑
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