[問卦] 央行怎麼是找房仲、銀行喝咖啡
房仲的角色當然是希望房價賣越高越好
房地產市場越熱越好
銀行也是靠貸款賺利差
房市蕭條對銀行來說才要擔心
怕擔保品不好脫手
找他們討論房市會有其他答案嗎
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蓋蓋蓋
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可笑的是央行就帶頭的是要喝三小咖啡
推
想喝咖啡錯了嗎
推
不然是要督導門禁
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央行完全不處理通膨
推
不演一下，民怨沸騰
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真的崩了，反而灑錢，懂？
推
找生意上的好朋友喝咖啡不是正常，你以為
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會有其他事？
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自由市場經濟 能賣100的東西你要強制他賣
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95或90嗎?
推
早就說房價往上疊加，房仲仲介費功不可沒，
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還有外行裝內行的小白在那邊爭論(笑)
噓
好了啦！央行跟現在的台灣三大政黨，我寧
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願相信央行啦！
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道德勸說是在幹嘛，毫無意義
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升息問題就解決
推
跟中國一樣炒房治百病
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搓圓仔阿
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房價回跌？
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每轉手一次 都要加六趴服務費
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是會跌到哪裡去
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有啦再來一次嚴重的金融風暴 全球崩盤有
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可能
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商量要怎麼演一下吧
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因為都是大家一起分年輕人的錢
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叫他們做好準備啊
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Re: [新聞] 928檔期爆巨量！內政部不忍了：優先修平也來回一篇好了 我自己是地方小建商，講的應該有點參考價值 政府有沒有打房?老實說有，但打到的都是中小建商 我猜這邊多數人都沒有去銀行的經理室坐過 雖然我只是個小建商，但是去銀行要談借土建融時，![Re: [新聞] 928檔期爆巨量！內政部不忍了：優先修平](https://upload.cc/i1/2022/09/09/vqFw6h.png "Re: [新聞] 928檔期爆巨量！內政部不忍了：優先修平")
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[請益]大家瘋狂貸款買房,肯定未來一定有人接盤?東西要賺要能賣出去 看起來...目前不難賣出去 大家搶 原因是大家認為會賺 倒不是好住 那不管怎樣一定會有人接盤嗎 不接盤就放著也沒關係 五萬十萬貸款好像還可以 也不難還11
[閒聊] 對銀行來說房貸是不是風險最低的貸款?銀行的存放款利差一直是他們最重要的收益來源, 當然前提是他們的錢要能收得回來,無擔保貸款(如信貸,信用卡等) 相對銀行來說風險就比較高,債務人欠款銀行討不回來就只能弄呆帳, 然而房貸就不一樣了,有房屋作為擔保品,而且房價又是一路往上, 房貸可收的利息又多,就算債務人房貸繳不出來,處分擔保品後說不定還有賺,
Re: [請益] 為何再高的房價 銀行也敢花錢買啊？站在銀行的角度來說，不動產只是擔保品而已，不是主要還款來源，所以重點還是評估你 每月還本繳息能力。但人難免有意外，如果今天因為失業等因素，還不出錢來，銀行才會 法拍你的不動產當作還款來源。 至於銀行也不是所有不動產都承作，或是都可以貸到8成，主要還是考量脫手的難易度和 保值性，保值性差一點的就貸放成數低一點，難脫手的就需更重視借款人的資歷了。
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