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[問卦] 為什麼現在沒人擔心房市會泡沫

kenting123 發表於 2023/4/14 下午10:13:12
看板Gossiping標題[問卦] 為什麼現在沒人擔心房市會泡沫作者
kenting123
 (Ken)時間推噓 1 推:7 噓:6 →:11

如題

為什麼現在沒人擔心房市會泡沫，
下面是一些泡沫前的可能徵兆：

不切實際的房價上漲：房價遠高於通脹率和經濟增長速度，這可能表明房地產市場過熱。

買房投資熱潮：大量投資者涌入房地產市場，尋求短期投資回報，而非以購房作為長期居住需求。

過度建設：建築商大量投資新房屋建設，導致供應過剩。這可能使房價短期內上漲，但最終可能導致市場泡沫破裂。

高杠杆率：借款人和投資者過度依賴借款以購買房地產。過高的杠杆可能導致借款人在市場波動或利率上升時面臨財務壓力，增加違約風險。

寬鬆的信貸政策：金融機構可能提供較低的首付款要求和較寬鬆的貸款標準，使更多人能夠購買房地產。這可能推高房價，但也增加了房市泡沫的風險。

買房需求與收入脫鉤：當房價上漲遠超過當地居民的收入增長，這可能表明房地產市場存在泡沫。

預期持續上升的房價：當市場普遍預期房價將持續上漲，可能導致投資者和購房者加大購房力度，進一步推高房價。

經濟泡沫：當房地產市場泡沫與其他經濟領域（如股市泡沫）相互影響時，整個經濟可能陷入危機。


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.202.62 (臺灣)
※ PTT 網址
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R3hab 04/14 22:13https://i.imgur.com/tgdfsZe.jpg
推

macair 04/14 22:13因為離泡沫還很遠

噓

anachronism 04/14 22:13https://bit.ly/3xl0GYf

噓

Roooz 04/14 22:13有差嗎 泡沫最好

推

a9628806 04/14 22:13有政府好安心

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R3hab 04/14 22:14https://i.imgur.com/vYw86ih.jpg
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joumay 04/14 22:14真的認為會泡沫 幹嘛不存銀彈準備進場

噓

s820912gmail 04/14 22:14窮人慢慢等泡沫

推

tchialen 04/14 22:14經濟火車頭 政府不會讓它翻車

噓

nidhogg 04/14 22:14因為需求大於供給啊

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horseorange 04/14 22:14真的泡沫就學日本失落30年而已啦 別
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horseorange 04/14 22:14怕

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R3hab 04/14 22:15https://i.imgur.com/WALpImG.jpg

推

C13H16ClNO 04/14 22:16看推文我以為我在房板XD

噓

nidhogg 04/14 22:16像YouTuber賺到錢要幹嘛，一定要買房

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nidhogg 04/14 22:16還在等泡沫？？

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swearflycc 04/14 22:16泡沫才好啊 打啥麼房? 笑死 泡沫才

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swearflycc 04/14 22:17是降房價最快方法

推

RisingTackle 04/14 22:17都躺平了要擔心什麼？

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R3hab 04/14 22:17https://i.imgur.com/jfolMlq.png
推

KickAcer 04/14 22:19房價高要靠北 泡沫也要靠北

推

tools 04/14 22:27貧富差距那麼大 一泡沫就是富人掃市

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R3hab 04/14 23:06https://i.imgur.com/bQtgoof.jpg

噓

Everyeeeee 04/15 01:05因為關我屁事
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