[問卦] 台灣房市好 推出房貸基金ETF應該賺翻吧

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2016年的房市三支箭 現在來看房價是逐年暴漲 最近甚至推出青安2.0 提高年輕人房貸上限 製造人人買的起房的表面現象

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如題， 一直以來房市股市的資金都是相互正向移動的， 照理來說，只要是‘’升息‘’， 理應不管是什麼樣的借貸，都會做升息動作。 但 ‘’新青安‘’ 的固定利率也會升嗎？

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央行又要祭出第五波信用管制， 據報道可能會限制30年房貸！ 我覺得萬萬不可！ 30年房貸都已經有點短了， 應該要推出40年以上，甚至50，60年房貸，

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有良知的都知道房貸補助根本不合理 房價都噴成這樣了 沒錢的買房的人還要納稅幫有錢買房的人補貼房貸 根本劫貧濟富 從沒買房窮人身上榨出來的稅金也拿來支撐房價

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4這樣啦 最近路邊都聽房仲說中南部房市往上衝了 房市交易最近很熱絡 很多人買房 前幾年有買的現在脫手都賺 真不愧是二十年來經濟最好的時刻

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房子總價不會無限制漲到一般人買不起 不然就變有行無市了 如何讓單價上漲但總價不變->壓縮坪數 如何讓總價天花板再往上->拉長年限 40年房貸都還沒普及、50年房貸都還沒問世

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如題 股市暴跌時基金進場買股幫高官解套 因為韭菜都割完了只好拿民脂民膏護盤 這種行為和房市高點拿超收的稅金補助房貸是一樣的意思嗎？ 是不是在暗示大戶這波幫完大家見好就收？

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小小看法： 在你只有一棟房要自住的情形下房就是負資產跟投資完全扯不上關係，而且可能影響你未 來幾十年的財務狀況。 只有在你有足夠的現金流預期可以繳第二棟房貸的情形下「買房」才和投資扯得上邊 不 然房價漲跌與否與你無關。

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就是說啊 台灣空屋率跟人民擁房率很高 就算小草買不起房也可以等父母過身繼承 可是房市是經濟火車頭 財團的利益不能等，現在推出新青安貸款銷庫存

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聽說新青安衝刺房價的量能開始減少了 身為經濟火車頭，護國神山如果緩漲 不就是國安危機了嗎 要不要直接推出新兒安房貸 顧名思義就是只要有12歲以下新生兒