[問卦] 台灣打房根本不可能吧？

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本週變化最大的地方 就是美國公債的價格變化 以未來美國公債供給面來說 目前受限於國債上限還未解除的狀態 短期上公債供給應該是無法擴張的

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講那麼多，其實通膨就是錢印太多， 其餘的因素雖然也有影響，但根源還是錢。 如果單純是你列表的原因，根本不需要QT。 從上圖不難看出疫情期間到底印多少錢。

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所謂的運價造成通膨， 本質上可以說是相對直觀的「藉口」。 不是說運價並非通膨的原因之一， 而是通膨的來源其實是需求增加和供給減少。 這是本質。

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最近觀察鐵礦砂價格飆漲，連帶影響國內外鋼筋價格漲幅。但在政府打房的效應下，小弟 有幾點問題想請教專業的大大們如何看待這問題？ 1.在台資回流的效應下，國內興起建房的需求 2.由於資金效應、導致房地產業大漲 以上均為鋼鐵產業有可能因此受惠。但因為政策面修改後出現了下列問題

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1. 標的：大盤加權指數 2. 分類：空 3. 分析/正文： 很可怕的經濟政策，背後是一場真正的大國對弈。美國想升息縮表讓世界錢回美國，並使通膨降低回歸均值。 通膨原因的關鍵卻是中國世界工廠的角色，中國在封城後，無法正常供貨，供給減少需求固定，物價上漲。使得美國壓通膨政策無效，通膨更是直升到無法預測。

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推文一堆在喊經濟學的怎麼好像都沒學過最基礎的供需理論？台灣經濟這兩年全世界最好應 該看數字就知道了吧。經濟好，各種需求就增加，供不應求東西就是漲，土地房產在台灣是 供不應求還是供給過剩？現在是市場資金多到沒有標的投資，不是需要跟銀行借錢投資欸？ 現在台灣市場資金就是那麼多那麼氾濫，台灣2020光投資實體產業就1.1兆，這是市場上實 際支出的活水。2020年底的超額儲蓄到了3兆台幣，遠遠超過主計處的預估，這是市場上房

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前幾天央行發佈了一則消息，請民眾不要太擔心國內物價，實質上物價穩定。然而摘自其說明，近月以來台灣17項重要民生物資CPI年增率雖呈走高，迨至本年9月為3.31%；但其占CPI權數不大，影響相對有限。此外，油料費、運輸費及蔬菜價格上漲較高（本年1~9月合計使CPI年增率上升1.01個百分點），惟其價格上漲大抵係受短期因素影響，例如蔬菜價格上漲與豪雨成災等有關…。 最後重新呼籲民眾，本年台灣通膨率較高（1~9月平均為1.74%），亦與上年物價下跌致比較基期較低有關；若以近3年平均通膨率而言，則仍低於1%，相當溫和。預測台灣本年CPI年增率不至於超過2%，且明年將回降，通膨預期在2%以下，國內通膨率應無持續走升之虞。 從數字上來看或許台灣的通膨狀況沒這麼嚴重，民眾倒是對生活成本的提升很有感觸，尤其資產價格的膨脹更是讓大家有所感觸。以油價來說，近一年的95無鉛汽油從23.4元漲到30.08，漲幅高達28.55%。油價的上漲主因來自全球石油的需求拉升，間接造成輸入型通膨，進而反應在一些民生需求上。儘管如此，根據金融機構的研究，隨著能源供應上升和庫存回升，國際原油價格明年將趨於穩定或緩和，另外，煤炭和天然氣新增的產能在關鍵地區正增加中，且不太可能在短時間內暫停，新增產能可能可以讓能源價格加速往下走。 至於讓民眾更有感的是，房價在這幾年的漲幅，雖然房價的漲跌跟物價沒有很大的關係，然而房價的成長更是壓垮青壯年的生活成本。以信義房價指數來看，在21Q2的年增率高達10.24%，國泰房價指數則是年增3.38%。前者關注的是中古住屋的房價，而後者則關注在預售及新屋房價。換句話說，房市無論新舊齊漲，政府跟央行的打房政策，可能還沒有完全反映其效果。(也可能沒啥效果XD?!) 另外，全球的寬鬆貨幣，疫情下的財政支出與紓困津貼，讓市場充斥著資金，台灣M1B貨幣供給量也是不斷增高，這些資金流入可投機的股市與房市後，更使得資產迅速膨脹，也因此讓市場價格波動增大，刺激投機需求。

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其實升息也不一定能打房啊 你升息很多時候是因為通貨膨脹 所以政府為了抑制通膨 希望透過升息減少貨幣供給 問題是在一個大通膨的環境

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通膨有很多種類型，台灣目前的通膨嚴重情況 1. 不是輸入性通膨，台灣的出口貿易甚至還沒恢復到疫情前水平 2. 不是供給性通膨，加薪是被通膨帶動的加薪，幅度還追不上物價， 政府本身也沒增加貨幣供給 3. 也不是需求拉昇性通膨，除了雞蛋、水、電、石油以外商品都沒有供給短缺