Re: [問卦] 對新建大樓好心動,但爸媽覺得中古透天好

集合住宅真的方便

無論公設、收包裹或是倒垃圾

都很常用到

但集合住宅的缺點在於

大坪數貴 小坪數龍蛇雜處

另外大樓的硬體設備可能也隨時間會出問題

而且動工可能也相對麻煩

像是漏水 可能前幾年沒事 後幾年發生了

那該怎麼辦? 賣掉可能也會掉價

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台中來說 虛坪50坪大概會賣個1500左右

100坪大概就是3000萬

小坪數雙薪夫妻+雙方家人稍微贊助

基本上都還能負擔得起

問題是這種人很多 你不知道他們水準高低

同樣的 管委會也會被影響

所謂千金買屋 萬金買鄰

大樓的隔音略差的狀況下

很容易影響他人會被他人影響

也相對難改善這種問題

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那如果買大坪數呢? 3000萬買中古透天根本沒問題

還能裝潢到美輪美奐

從一樓到頂樓都是自家的 裝電梯也沒問題

缺點就是還是得追垃圾車和收包裹不便

當然直接買大坪數大樓 問題會相對少一些

只是每個月的管理費也相對高

只能說有一好沒兩好

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.221.143 (臺灣)

社區型透天基本上都在荒郊野外啊== 在市區的相對少 前幾天去打聽一間社區型透天 因為戶數少 每個月管理費要5000元 貴爆

大坪數的大樓相對問題少 但是不代表沒有問題 主要是硬體結構都是公用的 你不見得能找到根源 另外脫手也相對困難 可是我也很喜歡大坪數大樓 只能說大坪數大樓跟中古透天之間的選擇 比較偏向愛哪個而已 都有優缺

※ 編輯: mikemagic88 (111.242.221.143 臺灣), 02/23/2021 23:24:06