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Re: [新聞] 打炒房害到租客 房東超前部署喊漲租

看板Gossiping標題Re: [新聞] 打炒房害到租客 房東超前部署喊漲租作者
Lex4193
(卡歐斯-艾美拉達)
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:18

※ 引述《chembio (Be a entrepreneur)》之銘言:
: 打炒房害到租客 房東超前部署喊漲租
: 屋主因房屋不好賣亂了還款計畫,因此調漲租金,讓房客成了打炒房下的俎上肉。資料照片

這篇新聞從標題到內文都是歪理

這樣說吧
政府打炒房
台灣的屋主確實會將損失轉嫁到租客上
但這樣還是值得的
因為租屋費的增值不可能超過炒作土地房屋的增值

如果租屋費的增值可以超過屋主炒房的增值
那租客自己買房背房貸就好了
房貸還比租屋費便宜
幹嘛跟別人租房子?

那打房下來
損失最大的首先是地主屋主
其次是租客
但就年輕人自住購屋和商用店面來說則是最大的贏家
能釋放台灣被炒房壓抑的經濟活力

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.1.210 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1616477621.A.7F8

famas220003/23 13:34直接升息和提高稅率最快

swearflycc03/23 13:36就算超過房屋增值 也有人不想背房貸 第一頭期款 第二

swearflycc03/23 13:36要背三十年房貸

swearflycc03/23 13:37所以你講得不成立

這種事情只是假設,而在台灣不可能發生 所以打房是永遠Z>B

swearflycc03/23 13:41所以你整篇都在講幹話?

swearflycc03/23 13:41好吧 你贏了 幹話王

因為你沒看懂我的文章 我是在論證政府打房不用擔心屋主把炒房損失全部轉嫁給租客 所以可以放心狠狠打房 雖然我自己對政府很悲觀,咱們台灣的政客都是大地主呢 小英自己就很愛投資房地產

labell03/23 13:43租客根本沒影響 貨源更多

labell03/23 13:43因為空屋步釋出 可能被課稅

swearflycc03/23 13:46問題 我就說了你的論證完全不成立

swearflycc03/23 13:47租屋跟買房完全不一樣

你要是能論證台灣屋主能將全部損失都轉嫁到租客月租費上 那你就能說不成立 你認為現在台北市雅房租幾年才能打平屋主被打房的損失? 還有你認為月租費提高多少租屋市場會消失?

※ 編輯: Lex4193 (61.64.1.210 臺灣), 03/23/2021 13:49:43

supertalker03/23 13:50蘇: 房地合一稅2.0不像囤房稅會被房東漲租金

swearflycc03/23 13:55應該這樣說啦 一旦有房東把損失轉嫁給租客 死的會是

swearflycc03/23 13:55租客 因為沒有頭期款 加上要背30年房貸下 就算漲租

swearflycc03/23 13:55金 租客也只能含淚吞下去

swearflycc03/23 13:55租跟買本來就完全不一樣的性質

租不起就不租阿 租屋合同又沒有房貸那麼長的年限 也沒有強制性 打房損失最大的只會是屋主,租客次之,但台灣的宏觀經濟則是大贏家 讓那些占著茅坑不拉屎的地主損失,我是一點都不心痛的好嗎

※ 編輯: Lex4193 (61.64.1.210 臺灣), 03/23/2021 13:58:14

swearflycc03/23 13:57至於會不會漲租金 其實跟物價一樣啦 都摩拳擦掌 躍

swearflycc03/23 13:57躍欲試 只不過看誰開第一槍而已

swearflycc03/23 13:58對啊 就不租啊 回歸到自由市場 不是嘛? 跟菜價一

swearflycc03/23 13:58樣 有高有低啊

打房損失最大的還是炒房客阿,爽

※ 編輯: Lex4193 (61.64.1.210 臺灣), 03/23/2021 13:59:34