Re: [問卦] 賣掉台北的房子 回鄉下養老 可行嗎
給你一個建議。
如果你的房子,市價在五千萬左右,是可以賣掉,找一個新北市或桃園,比較簡單,大約一千五百萬的房子。
多出來的三千五百萬,可以把三千萬放在每月配息的股票或債券基金,報酬率不用太高,抓5%~8%之間,每月就有穩定的被動收入。
每月配息的金額,大約在12萬到18萬之間,不用每天提心弔膽,不用房屋的管理成本,海外基金利息全年度沒有超過670萬,也不用各種
其他稅務問題。而且每月利息固定匯入帳戶,不用擔心惡房客或二房東,實在是相當安全。
如果擔心年紀大了,需要醫療費用,也可將利息收入轉出一部分購買醫療保險,作為退休生活的後盾。
只要被動收入大於日常生活開銷,就可以財富自由。
一個月12萬,也沒有其他成本的情況下,應該可以過不錯的日子。剩下的五百萬可以做新房子的裝潢翻修、家具購置,也可換車。
以上淺見提供給你參考。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.218.44 (臺灣)
※ PTT 網址
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物業管理公司這麼多那要自己分神
物業管理公司不用收費?你只有一間房出租,費用並不划算。 而且房子年久修繕、房客換約,都是房東要處理的問題。 如果考慮這些成本,房租收入對比房屋價格,大約只有3%的報酬率,實在無法跟金融商品 抗衡。 一勞永逸的方法,就是做金融商品的轉嫁,未來才能輕鬆過日子。
※ 編輯: god46 (111.240.218.44 臺灣), 08/22/2021 18:17:48→
經濟這麼好,買不起房子別怪政府喔
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所以你完成了
推
算這麽多幹嘛?其實鄉下物價比都巿
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高很多耶~一碗土魠魚麵都巿45,鄉下
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賣80...
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賣掉房子來鄉下養老應該一下就用完
→
了..
爆
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