[問卦] 提升房子持有成本不就打房了?
房價噁心亂象
就是一堆人把房子當成金融商品投資
而不是拿來住的
再加上持有成本太低
才會被當成投資標的
應該要提高擁有多間房子的持有成本
例如用房子時價課稅
這間房子用2000萬購得
一年課個3% 年繳60萬
一堆人就受不了拋售
房價就變成正常
有要住的需求的人才會去買
而不是不健康的當作金融投資標的
以上
--
那政府做嗎 不做啊
你是第1000000000個發現的
蔡英文也知道
沒錯啊讓你租金十年才cover一年稅,保證脫手
連升息都不敢惹
誰自住肯被課3%。。。。。
我建議課99%稅
那只會變成你連租房都租不起
這樣會動搖國本 很不方便
撇開大戶投資客 誰會笨到自己名下好
幾間房子?
都分散出去了啦 自己登記一間 老婆登
全面提高房租因應?
被財團掌握資金所以不敢打房
記一間 父母 小孩 靠北 這樣算不
算屯房?
說租房都租不起的 2000萬要60萬 兩百萬就
只要六萬
500萬只要15萬 怎麼會租不起 會覺得稅太貴
問題就是房價太高啊
租金十年才cover一年稅,加價租得出去??XD
https://reurl.cc/Oq98Zv 政府都知道
一堆人想當包租公婆 直接租金天花板公定
要解決根本問題 先票投藍綠外
價 房價就打破了
花敬群:房地產是經濟繁榮最重要的基礎
#1WMs2rcX 拉高房租轉嫁 空租機率變高
你有房子 你願意嗎? 笑死XDDDDDDDDD
台灣大部分都有房子 這樣搞 民進黨下一屆
不用出來選了XD
現在3000萬的房子,一年支出大概是98萬房貸
加稅加到有房變成負資產,就不會空租了
+2萬稅,稅率調高到3%,同一間房子大概是降
投藍綠外 沒啥意義 柯所在的台北市
到1600萬,52貸款48萬稅,買不起的一樣買不
房價還不是一樣高
起
共犯結構
2000萬一年繳300萬稅,劫富濟貧轉型福利國家
但3000萬租金只要打敗1.31*3000*12+2=50萬(
年租)
1600萬那間卻是1600*1.31%*12+48=69
調高持有稅的結果,房租大概就從4萬增加到
六萬五
找你們家的利委講啊
2000萬一年繳300萬稅,你怎麼加租都沒用了
一堆人說稅金轉嫁租金 啊你租金高就沒
有人要租啊還不是為了稅金要調降租
所有房子的持有稅都調高了,你不住可以住公
園
吐出來給政府低價承接,轉成公共住宅出租
有錢人資產消風,但是台灣變福利國家
如果只是少數人調漲你可以不租,整個市場成
本增加,你要怎麼不租?水電雙漲你能不用嗎
?
調高持有稅,只會造成買不起還是買不起,但
原本租得起的也變租不起
不過調高持有稅本來就是空話
這種要求政府搶錢的概念我還真沒看過
樓上你用的健保,20幾年搶了多少醫療業的錢?
就像看不爽別人買iphone,然後要求政
府提高iphone進口價,還期待商人降價
賣
做一點只付0.8~0.9十幾年,結果滿意度最高呢
恢復奢侈稅
搶別人可以,搶自己不行,厲害了
好啊,誰這樣做看會不會被選民幹死
還有人一直說不要去租漲價的,全台灣
都一樣被課稅,為什麼有人會賠錢租
提高持有稅不搭配低價社宅就只是割韭菜
很多人以為調高持有稅 房價降了 他就買得起
其實買房是看負擔能力, 稅只是改變負擔的
組成而已, 你一年能負擔多少是固定的
房貸98萬+稅2萬變成房貸52萬稅48萬, 一年
都是100萬
持有稅配階梯式稅率,間數少的不會被影響到
還要政府能提供一定數量的房屋出租
才有辦法左右市場
政府沒這麼蠢
只要不是全部課就沒用,只要稅太多就有人會
避稅
自慰過度,有害身心
房屋持有稅會轉嫁租間沒錯 除非有先行措施
如鼓勵租客申報租約 保障租客在租期不得漲
租金 同時廣建社宅消化租屋需求 但看菜政
府精美的社宅開工率 等真的有20萬戶開工再
跑都來的及 不過至少要等到2050了
降低購屋需求比較快
那不就跟日本一樣…
政府沒要打房,別做夢
照你這樣想,不動產會漸漸集中到有錢人手
上,然後租金就隨他們喊了
社會住宅請繼續蓋啊 目前比例還不夠左
右市場價格
動搖國本
不要懷疑政府炒房的決心
就是要實價課稅啊 現在用公告地價課稅就是
笑話
實價課稅 長期持有的房子就先10元賣給至親
給你課啊XD
政府不做 既得利益者太多
直接規定一人一生一間房不就得了
超出就多課稅啊,這個稅本來就有,是地方政
府不用,因為知道會傷經濟。
你覺得有可能嗎
政府做不到 不會做 個人也會以不同名義持有
提高食材的成本 便當會長還是跌?
房價不漲怎麼吹20年GDP最好XD
爆
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