Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉?
完全不懂你在講啥
30年房貸就是最簡單的槓桿
本來要存30年才能買的房屋
提前30年住進去
根本就是德政
但其實就是政府跟銀行玩的資本遊戲
總是要有人繼續賺錢
於是政府允許銀行30年的房貸
銀行評估貸款的風險
直接先透支你30年的人生
不玩這個資本遊戲很簡單
你他媽的很會賺 直接財富自由
從打工仔變成遊戲人間
另一種就是租房子 租房子可以就你現在可承受的金錢來選房子
你現在工作賺爽爽 租蛋黃區
最近比較窮 租郊區
被誰奪走希望?就錢賺的比別人少
房子被買光了而已
打不過就加入
可惜資本家的門檻太高
就只能當資本家的韭菜
看加入共產國家 會不會沒有房貸問題
但其實沒有
對岸的房貸也是30年
因為30年房貸就是維穩最佳手段
付的起30年房貸的:韭菜
付不起30年房貸的:韭菜都不如
大概是這樣
※ 引述《mrgod (God=Dog?!)》之銘言:
: 排除家裡靠山支援啦
: 普遍買房存頭期+背房貸為買房流程
: 白手起家存頭期款,抓個5年算快了
: 畢業退伍存頭期,夯不啷噹也超過30歲
: 現在貸款拉到30年
: 代表65歲之前的有屋者
: 不能生病,不能裁員,產業不能無薪假
: 父母長輩不能病倒,年幼子女窮養
: 背房貸者無法承擔生病的風險
: 不能培養下一代
: 30年房貸到底是什麼概念?
: 完成債務清償人生也快結束
: 這一代的年輕人到底是被誰奪走希望?
: 炒房客?建商?執政者?
: https://i.imgur.com/yP6ualJ.jpg
: Sent from JPTT on my iPhone
--
傻傻的房貸是中產階級翻身最好機會
玩股票十個九個韭菜
房貸就是直接升級中產階級啊 政府不會打房 打房就是得罪中產階級
※ 編輯: myIDis7 (180.217.140.163 臺灣), 09/13/2021 09:09:08對岸北上廣房價都比台北市高還沒有土地
請不要教韭菜好嗎 這樣要割誰
不是啊 謝金河講股市反應未來 台灣經濟未
年限越高成數越高你進入門檻越低
來科技製造不是接歐美單接到手軟
對岸北上廣薪資也是屌打台灣
房市進入永恆牛市 棒棒的
算一算雙北沒比較好
薪資屌打台灣?數據都可以查到
資金也拉高了吧
某樓你講錯了是鈔票進入超級大熊市
你們知道歐盟印的比美國多嗎
現在大空法過不就是要接單嗎
請問有沒有每月付8千的房貸
樓上 每月付8000, 你可以買300萬的 當然有
300萬太多
你覺得300萬可以買到什麼鬼
基隆公寓可以啊
300萬買套房 還不好脫手
脫手?你買房是為了賺錢不是為了自住喔
這麼多字只解釋字面上意思,也可以高
談闊論,好棒棒
現在都在帶永恒牛市的風向
肯定不會永恆牛市 人口紅利就這樣而已 喊永恆牛市只是騙韭菜
窮人思維聽不懂啦
基隆太溼了 會不會被淹
不會聽不懂哦
人類只要還是通膨 包含房價在內的物價本來
哈 現在嗆魯蛇
長期趨勢就是會上升 就算中間有三五年下跌
也改變不瞭長期趨勢
廢話 我也知道
我沒辦法保證我可以一輩子都有穩定工作
基隆以後搞不好會都更 大遠沒辦法找工作
他們要做輕軌換火車
一堆土地權利屋
還是我買二手得利卡改改住裡面20萬打死就好
幹嘛保證有工作XD
如果你現在2x歲 我建議你去買一間IRR>10%
的房子, 但不要自住, 出租, 拿租金繳房貸+
我萬年廢物魯蛇40歲
自己的房租
那你太晚了 沒辦法
自殺
之前說美國要減縮一堆說亂講台股照飛
現在中共房地產要炸 大家不是都沒投資
到底是什麼會爆 說清楚啊
拉高出貨 懂?
別想太多投資房子,讓建商幫你打工賺錢,困
難的他會處理,我們安心賺價差就好
繼續下去,以後還能玩百年房貸呢
台灣真落後 國外不是有100年房貸
如果有百年房貸 台灣房地產會噴爆
只能慢慢開放 40年房貸還可以撐一陣子
一樓正確…幫下一代鋪路,階級就是這
麼悲哀
80
我跟你講,每次發這種文,下面就會有一堆房蟲護航,說什麼靠這個遊戲用房子養房子越 換越好,都是喇叭 那是台灣房市在過去30年都是牛市,也剛好台灣人口持續增長,你貸款40年,假設繳了20 年,按照他們的方式要轉售的時候,你要考慮接下來20年首購該換9年級了 試算一下,假設你在桃園買了一間預售屋,還是買在重劃區,假設一坪買35萬,兩房平車8
蛋黃區永遠比蛋白區抗跌易漲 你喜歡的房子 別人也喜歡 也抗跌易漲 所以你花200萬 總價800萬的房子 可能是 過度房 終極目標房 差價 現在行情 800 1500 7004
之前類似議題上我簡單做了這個表 概念就是顏色越深房價越高 而影響房價的變數設定為收入跟房貸利率 當然還有政策面、人口面這個先不討論1
這標題才在哈摟吧? 我跟你說,30年房貸就是台灣人對台灣這個國家基本的認同度 懂嗎? 30年代表你對台灣愛30分,40年就是愛台灣40分 蔡總統這樣不遺餘力的把房價拉高9
又沒有人叫你要全部還完 如果你買的地點能夠增值的話 你可以還十年之後拿去賣掉 然後貸款拿去買新家,小賺一筆 然後再還十年X
有錢人不是這樣玩的啦 是買進來後,房子增值了就拿去融資 融資的錢去玩股票期貨 賺了就跑,賺得錢拿去還貸款 下次能借的額度就更大,只要你風險算好就好X
貸款額度1500萬,年限20年,利率1.37% 每個月需還款71488,總利息216萬元 年限30年,利率不變 每月需還款50838,總利息330萬元 需比20年的年限多還114萬元11
我跟你講,每次發這種問下面就一堆沒買房在那邊說龐氏騙局、剛需下降、準備爆炸 全部都是喇叭 喇叭 喇叭 臺灣大多數人都還是支持這種龐氏騙局的體系 對房市的修正大多只是在透明公開、公平交易的範疇上而已 房地持有稅、土地使用劃分、金融放貸控管的相關部分根本沒在動的27
現在已經有四十年的房貸囉 一個人一輩子做滿25年 基本上房貸是還不會結束的 而且出社會十年開始存到頭款才開始買房差不多 所以你的下一代要吞下去4
我跟你講,每次發這種文,下面就會有一堆房蟲護航,說什麼靠這個遊戲用房子養房子越 : 換越好,都是喇叭 : 那是台灣房市在過去30年都是牛市,也剛好台灣人口持續增長,你貸款40年,假設繳了20 : 年,按照他們的方式要轉售的時候,你要考慮接下來20年首購該換9年級了 : 試算一下,假設你在桃園買了一間預售屋,還是買在重劃區,假設一坪買35萬,兩房平車
爆
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