Re: [問卦] 有哪個國家打房成功的嗎?
沒有 熱錢太多沒地方投資 房地產就是最大的停泊點
要避免熱錢太多跑去房地產 當初在設計稅制就很重要
你要課稅 總是要有個基準 那就是實際的成交價
依照實際的成交價+通膨來課稅 美國基本上就是1% 起跳 有些州3%
就可以有效阻止房地產成為熱錢的停泊點 房價被帳面上的交易推高
你想 你持有房屋一年要被扣3%的房地稅 嫌錢賺太快才跑去搞房地產
重點是房+地稅的制度 制度設計得好就能有效避免房價暴漲
制度不好房價暴漲 做什麼都是治標不治本
※ 引述《a27938686 (海灘褲)》之銘言:
: 有沒有哪個國家房價被炒到暴漲
: 後來政府出手
: 讓房價降價且穩定
: 房價所得比合理
: 大間好安心的例子?
--
看臺灣的網紅有沒有從哪一國炒房失敗回國
就能拔草看到風向現在的網紅都是在國外炒
開箱國外房子表示國外還是比臺灣好炒...
你在說的不就是一樣的錢台灣房子買不起? 因為國外的房子比國民所得更合理不是?
你要不要先去google美國房價這兩年
我朋友就是在紐約炒房
租金報酬率屌打台灣給你參考
五百萬大安區大三房新房 這就是正義
因為稅太高自住率很低只好被房東宰
疫情後看起來漲50%以上
現在連德國波蘭的房子都有台灣人在開箱..
台灣漲幅應該是看不到車尾燈
而且現買現賺...
早在疫情初期美國一堆華人就準備進場炒房
持有稅轉嫁房客就好因為你買不起養不起
不租只能睡公園沒有買房選項
美國就是高稅高利率你們要的東西
但自住率只有六成左右輸台灣兩成
你真的知道你要什麼嗎?
樓上的話 看看就好 每篇都留言給人打臉
不是買不起那些網紅有的是錢他們是要賺錢
他們要的是買了就漲價不是要買了不會動..
你去看看台灣上一季漲多少 房價不會動?
房價所得比不準每個國家負擔差異太大
覺青:台北大安區公寓40坪,500萬不能再
多
鳥籠是要賣多少錢
你要是真在美國就知道房貸利率、持有稅、H
OA等因素造成美國看起來所得比還好但自住
買不起
你要的Redfin上頭都有 一個月繳多少跟一個月能租多少都算給你了 要不要買就看個人
※ 編輯: bluebluelan (98.207.8.217 美國), 09/30/2021 14:12:41對那些網紅來說就是比較少啊...
台灣自住率近八成美國六成啊
你認識的美國人都不想有房子?
爆
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