Re: [問卦] 你願意少一間房間換車位+新大樓?
※ 引述《tudou5566 (tudou5566)》之銘言:
: 很多人在檢討舊公寓跟大樓公安問題
: 那就問你
: 已經扛下2000多萬房貸繳30年
: 說你家要都更
: 但代價就是少一間房間變1+1房
: 或是可住空間打七折
: 換一個車位以及含虛坪的新大樓
: 請問你願意嗎?
條件更好還是有人不願意,你信嗎?
我只能說,都更的水很深也很濁!!
我家的老房子目前就在走流程
有的沒的獎勵加起來
原屋條件:老公寓沒電梯五層,室內實坪22
新屋條件:換新電梯大樓1X層,室內實坪21,一戶送一車位
簡單講就是老舊公寓換新電梯大樓,居住大小差不多還送車位
然後這樣的條件還是有人不願意
走了十年終於拼到同意比率九成
剛好市政府有168都更專案接上
才看得到有機會完成
這還是在台北市臨路/商特區/有都更獎勵的情況下喔!!!
還能搞了十年以上~~
更別說其它條件更差的區域與狀況.....
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做人要做陳冠希
做愛要帶照相機
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.181.7 (臺灣)
※ PTT 網址
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建商賺爆不肯讓利只會裝可憐辣
推
賠錢生意沒人做啦 城中城
推
這條件還不接受是想換比22坪更多室內空間
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嗎
噓
我就說八卦一堆沒有房子的在討論都更
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有人就是不想都更 有人根本找不到屋主
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當初談的時候一樓的阿姨說他家能再住
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一百年 不用都更
推
搬家其實很麻煩 如果沒事也不會想都更
推
有些人剛裝潢好房子被問要不要都更,當然
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是拒絕啦
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卡到一樓跟頂加都都會吵很久啦
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頂樓弄個頂加一層當兩層用,誰要跟你都
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更
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這位內行喔!!!
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公寓還好機會大~已經是集合住宅的難啊
推
都更卡十幾二十年 建商還不如開發新市鎮
61
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?我7年級尾 算是喜歡新大樓那一派的 說真的我新大樓舊大樓和老公寓都住過 兩個都各有優缺 同樣價位的情況老公寓的優點很明顯,就是大X
[討論] 為什麼現在女生很多只住新大樓?身邊好幾個女生朋友想買房的 都是說想買小坪數新屋,甚至預售屋 總價大概7、800萬含車位 但是室內實坪只有10坪左右,小不拉機的 跟她們說相同總價舊一點的大樓,室內大概有快20坪16
Re: [閒聊] 2022房價趨勢你這文章有幾個盲點,導致你認為台北市高房價 "好似" 買得起的不多。 Q1. 你說:那是不是那些台北或新北越來越高價的房子就一直沒人買得起或是全部 都靠投資撐著了? 撇除投資買房的人以外,剩下會買房的我們就簡稱是剛需的買方。 剛需的買方有可能是首購族(你原文有提到的部分),但更多的是『換屋族』。8
Re: [心得] 台北大安畢業文買房人生大事,就算房仲只講權狀,每個買房者一定都會問室內多大的 我個人經驗,影響買方的因素,無非是總價,室內大小,屋齡,公設如電梯 買賣方多參考實價登錄近期交易,參考附近類似物件 賣方會說隔壁類似條件物件今年交易一坪100萬,我條件比他好,當然105合理 買方說那物件有裝潢、有景觀。你這物件還要裝潢還要整理,只能957
[閒聊] 以前的建商怎麼不建高一點如題,雙北一堆老公寓,而很多是80年代建的,理論上當時應該已經有技術蓋有停車位 的華廈,甚至是大樓,然而建商還是一直蓋那種五層公寓,放到現在根本不是適合高齡 社會居住的格局和配置。在雙北有限的土地上也感覺非常浪費。 而且很多老公寓還是在大基地上整排整排蓋起來的,可見明明當時就有條件蓋大樓華廈 了,偏要蓋老公寓,然後市場也欣然接受80%沒停車位(五層只有一樓有機會弄停車位)
爆
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