Re: [問卦] 租房3年已經花21萬6千給房東了 你各位呢
※ 引述 《bebehome》 之銘言：
: 換個角度想
: 我房東買500萬全新屋帶裝潢，租我一個月2萬
房東此時-500
: 租了7年到我搬出去時還是繳2萬，都沒漲
: 我一搬出去房東就賣掉了，賣820萬
房東此時+320
: 我房租7年只繳了168萬，可是房價卻漲了320萬
你-168
房東此時+488
: 320-168=152
: 我大賺了152萬
: 由此可證，買不如租啊！
這個模組推下去
你七年賺152，每年賺21萬
建議你再簽八年以上剛好能把你-168翻正
接下來你租都是賺
等於一年21萬的被動收入 真的賺爛了
我都不知道租房這麼賺
以後有錢人都會炒租房= =
真的很難想像
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.18.127 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1634872051.A.36C
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租房本來就很好賺了
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靠租房賺大錢 #被動收入 #財富自由
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沒辦法 還在校想拿去買股大發財 不想買房
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這麼好賺政府不用查稅嗎
→
一堆官員自己都兼房東怎麼可能認真查
推
好好存股 應該還是比房子漲的快啦
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你是不是看錯這篇意思 賺的是房客
沒有看錯 我有研究一下 房客一年賺21 加上原本的-168 到最後8年就沒虧了
推
那是房價沒崩盤 房價崩盤你看會怎樣
→
台灣有台灣的玩法 政客帶頭顧房價
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崩不下去 投資報酬率當然超高阿
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房價崩盤。房子一樣在，房客一樣租。請
→
問崩盤怎麼惹？
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還是指物理上的崩盤？921那樣？
推
然後房客在房內自殺 房價要折半喔
推
請租客多多自殺？這樣不對吧
推
那就問自殺幾個能達到打房效果。最後也
→
會變成租客要提供保證人，來賠償自殺造
→
成的損失。
→
※ 編輯: milkBK (114.32.18.127 臺灣), 10/22/2021 11:27:03
這樣房價更飆
推
租房好賺但你要租的出去 之後少子化
→
你要租給誰
推
↑慘他們到底是看錯還是故意的我看不懂
推
所以啦 買的時候地點很重要，買在那種鳥不
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生蛋的地方以後當然租不出去
推
租房的都在吐錢 反觀房東資產增值
推
500萬七年前ALL台積電，早1500萬了
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你租房同時可支配的金錢自己要投資壓
→
自己去搞出租就知道雞毛蒜皮小事一堆
3年21萬 給你從現在繼續住到老死算60年好不好 也不過420萬 你有好好唸書找一份正常的工作 賺2-3年就有了
只算出社會後(念書時也租了7年吧 都媽媽出^^): 工作時期 金額 女友 0~1.5年台中 5500*18 =99000 F 還是學生呢~ 1.5~2.5年台中 7300*12 =87600 F 2.5年~3.5年新竹 9000*12 =108000 F2
一個月6k 一定是鄉下地方小套房 其實也就值百來萬 阿肥好多年前 去花蓮8
換個角度想 我房東買500萬全新屋帶裝潢，租我一個月2萬 租了7年到我搬出去時還是繳2萬，都沒漲 我一搬出去房東就賣掉了，賣820萬 我房租7年只繳了168萬，可是房價卻漲了320萬2
不是诶 這樣的話幹嘛不回家裡住,可以省房租又省飯錢 (如果家裡的人會煮,或是一起叫餐的話省超級多) 如果是工作因素就辭職,老家附近總有超商吧 去超商當正職一個月也有三萬吧爆
首Po安啊 哥在外租 也已經三年了 6000元/月 算一算 也花了20萬給房東了![[問卦] 租房3年已經花21萬6千給房東了 你各位呢](https://i.imgur.com/G2WWTipb.jpg "[問卦] 租房3年已經花21萬6千給房東了 你各位呢")
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電費除非不是持台電台水自行繳納 是那種房東說一度幾元的 才要算多花多少水電費 房東要負擔地價稅 房屋稅 如果妳房間冷氣 冰箱 燈 壞掉
爆
Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？有啊，我就是。 只是到全世界租房。 我是資深高雄人。 高雄房子現在買假設1000萬，拿去買ETF一年 假設4%，40萬。![Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？](https://i.imgur.com/LJpjWdqb.jpg "Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？")
爆
Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？你是現金買房？ 有 1000 萬現金在你所處的高雄可以買 10 間 500 萬的公寓出租。 每間租金 15000 就好，10間一年是 180 萬。 貸款利息一個月 44000 左右，一年是 52 萬左右。 等於你同樣的現金在高雄買房收租一年是賺 120 幾萬。![Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？](https://i.imgur.com/Msu7OqJb.jpg "Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？")
爆
Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例佔幾趴還不是都給人賺走了XD 你之前說過這間房子現值2000萬 2000萬貸八成的話, 40年每月還44000, 利息總計551萬, 每年14萬左右 你房租繳3.5萬, 一年就是42萬, 也就是說房東一年賺你28萬 以頭期400萬來講, 大概是7%, 以你的家庭收入來說, 大概是4%![Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例](https://i.imgur.com/61GLDBib.jpg "Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例")
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Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子其實這篇文章我看不大懂想表達什麼 房東買預售屋放到現在賺了800萬，然後你跟他租房 下面自己又說兩年前早知道一定拼個幾間預售屋 大家看起來就是你沒上到車不爽就希望車子倒退讓你上去啊 = = 我們就事論事，房東買房的這幾年，你有沒有用1200萬賺到800萬？![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/A6EvKMOb.jpg "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
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Re: [問卦] 租房3年已經花21萬6千給房東了 你各三年20萬 30年兩百萬 兩百萬可以做多少事情你知道嗎？ 至少可以付頭期款吧 就算要付房貸的利息也綽綽有餘 繳給房東真的大不智
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