Re: [新聞] 西門町套房求租「先過房東12關」 一項違
14坪 月租1萬8
扣掉公設實際坪數應該8坪而已吧
不過得說 這房東或許想得太天真了
以一般社會新鮮人或者正常上班族來講(我所指的是正當職業)
不太會去選擇這個複雜的地段來租這種租金的套房
縱使號稱什麼西門小豪宅 那我不如去租京站 至少晚上的出入人比較單純
然後附近一堆樓鳳...
他的客群基本上就是他拒租的那類人
我是不知道這篇新聞出來的意義是什麼?
是說前幾天也看到一篇
什麼疫情趨緩 西門町租金不只回穩 再創新高...
※ 引述《chu (chu)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 頻果
: 2.記者署名:
: 林佩萱
: 3.完整新聞標題:
: 西門町套房求租「先過房東12關」 一項違約就得搬
: 4.完整新聞內文:
: https://i.imgur.com/h0cx6L5.jpeg
: https://i.imgur.com/Ojn1dkY.jpeg
: https://i.imgur.com/EuDQSvR.jpeg
: 若50歲以上的長者想租房,只收現金,謝絕刷卡和支票付租,除了每月1.8萬租金,另需: 支付660元管理費、水電費、網路、第4台不包含在房租內。
: https://i.imgur.com/LAdW8gb.jpeg
: 另外還需訂7項契約:不得養寵物、失火賠償、繳租方式、欠租賠償、一年一約、不得轉: 租等,還列出「珍惜生命條款」,強調房客若在租屋內無論自殺既遂、未遂,都得賠償房: 屋因此貶損的價格;而且房客交屋時應攜帶連帶保證人,不得有議。
: 記者致電詢問房東楊小姐,她表示,之前遇過惡房客,未經同意將房屋轉租當二房東,還: 租給黑道,造成許多困擾,最後她答應退對方押金,但需收回房間,為避免類似問題,「: 我才會規範很多條件,就怕遇到不好的房客」。
: 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,從屋況看來該房設備乾淨漂亮,房東應有醜話說在: 前的意思,通過各項條件篩選房客,其中承租人會比較介意的是收取300元帶看費;而且: 「自殺未遂」影響房價而求償通常比較少見,要找估價師鑑定,發生事情之前和之後是否: 對房價造成損害,較難認定。不過實務上曾有房客在租屋處煮東西導致燒到房屋和傢俱,: 或生活習慣不好導致房屋髒亂,房東拍照寄存證信函求償,或走法院訴訟。
: 崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示,該房東比較嚴謹,但提出的一些規定從房客外表上其: 實很難判斷,例如房客是否有感情糾紛、精神病可能在租屋當下很難發現。不過房東要求: 不遷戶籍和不報稅屬於無效條款,即便寫在合約上也沒用;至於訂立愛惜生命條款,不少: 房東會做這類宣導,若房客在屋內真的出事,房東只能透過訴訟證明房價受到損害,以此: 求償。
: 屋比房屋總監陳傑鳴表示,從該房東身上可見租屋市場的不平等,老人、有前科的更生人: 越來越不容易租到房,因房東設下排斥條款,擔心老人收入不穩定,繳不出租金,才會要: 求只收現金;尤其是在高房價區,房租很貴,房東也不希望把房屋出租有意外產生,造成: 困擾,尤其變成凶宅房價會損失3成以上,雖然可以求償,還要打官司,曠日廢時,就會: 出現各式各樣嚴格的租屋條款。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://tw.appledaily.com/property/20211104/JAODMPMAF5BQXKRGTNDRYA7DYU/
: 6.備註:
: 1.50歲以上的長者想租房,只收現金,謝絕刷卡和支票付租
: 原來房租可以刷卡和支票
: 2.毛這麼多的房東竟然願意租給50歲老人
: 想說50以上就得住公園了說
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※ PTT 留言評論
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→
因該是房東自己買新聞當廣告ㄅ
→
餵狗就知道那一棟大樓本身就龍蛇混雜
推
同樣的錢一堆更好的選擇誰要租西門
推
個工..
→
一點都不想住西門 亂
推
租賃來講 坪數都是使用面積非權狀
→
買賣才會看權狀面積
→
記者看到12關就高潮啊
→
不然分租套房你要怎麼算面積?
噓
鼠籠 + 過氣地帶,還打廣告
→
他會拒絕的房客,當然就是給他惹過
→
麻煩的房客類型啊
爆
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