Re: [新聞] 西門町驚見月租4800雅房!「1.5坪剛好躺
以前還有土地法97的租金限制
能讓房客對抗這種囂張氣焰的房東
結果出個租賃專法
一堆人還以為是在抵制房東
其實多了一條租金由雙方約定 不適用土地法
精美的包裝
爽到更多房東 呵呵
台灣94讚
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
台灣價值
有比97泰瑞厲害嗎
QQ 原來如此
我很好奇哪一間房子房租超過總價10%
你先去弄懂計算方式 再來討論好嗎
一切都是為了愛台灣啊
老房子超過10%的一堆吧
樓上可以找一間出來嗎?
月租2萬的, 總價240萬?
先去弄懂計算方式 拜託 我快笑死
奇葩發言
譬如台北市信義區光復南路35年老屋 用北
市房屋稅試算網 房屋核定單價已經不到6000
但出租金額一坪低於600的根本找不到
還有土地持分(?)
接下來只要找只有地上權的房子就可以了
我可以無限收單價6000元台北老房
不好意思,土地法97條是含土地喔
要不要推住者有其屋,375減租
房東不要這麼氣
地上權房子都有地租轉嫁給租房子的人合情合
理吧
難道是有人拿槍逼你租鳥籠?
用房屋評定價值的10%計算房租
我相信無殼蝸牛的處境只會更慘
你認真算過嗎XD
因為只會有更少的物件出現在市場中
小菸政績
你才去弄懂計算方式 好嗎?XD
土地法第156條規定,土地所有權人聲請登記
所有權時,應同時申報地價
你先搞懂什麼是申報地價吧…
你才先搞懂平均地權條例吧
平均地權條例第一條
平均地權之實施,依本條例之規定;本條
未規定者,適用土地法及其他有關法律之規
定。
不好意思, 實價登錄之後, 平均地權條例
裡面的申報地價就已經是實價了
申報地價的相關規定, 在平均地權條例的
15條16條跟47條 自己去看
…. 到底在說什麼
那我如果實價登錄前就持有的咧?
- -
啊租賃專法就配合實價登錄改的啊 有甚麼問
題嗎?土地法很多規定本來就過時了
而且97條也是說 "得" 強制減定之
也不是"應"啊
所以實價登錄前的 你去縣市政府要不要介入
啊 如果縣市政府認為合理 那也沒違反土地法
97條啊
不要掙扎了 趕快去縣市政府問問看吧
5
這哪有1.5坪 廣告不實不用罰錢膩 這房間門尺寸是80公分 從門的尺寸推估 房間寬最多120公分2
。 : (圖/翻攝自台北租屋、出租專屬社團,下同) : 記者閔文昱/綜合報導 : 在台北市租雅房月租金也不便宜,很少低於5000元,因此市場上開始出現各式各樣的強 調2
曾住過西門町另一間的雅房 租金差不多,但還是勸大家別住 隔音有夠差的 常常睡到一半 就被嚇醒 例如房客一到房間,鑰匙就大力丟在桌上,框!!超大聲3
其實一個月4800包水電可以接受啦 我有個同事未婚住宜蘭 靠搭客運通勤 (宜蘭站-南港站,客運套票來回要244元) 每個月大概要花將近6000元在交通上 以她的例子,就很適合租這種雅房啊3
因為現在疫情關係 國外遊客不來了 一些以前專接背包客搶市的青旅 因為沒有獨立衛浴設備沒辦法轉型防疫旅館 所以現在都改做承租套房
10
Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政我大概查了一下韓國常見租賃住宅的租屋制度(但我用的台灣的法律名詞來 解釋): 一、月租制:每個月付租金,但「押金」(即「押租金」)比台灣高很多, 台灣法律規定是租賃住宅的「押金」不得超過「兩個月租金」(註一)。 二、全租制(台灣沒有這種租賃制度):以前承租人(房客)提供約房屋市9
Re: [閒聊] 廣造社宅有助財富重新分配嗎?社會住宅本身好意 只要好的設計其實對房東租客保障提高 只是現今社會怨天尤人的租屋族 把有資產的屋主視為邪惡者 就是因為他們買不起,還要付高租金7
[出租] 桃園市市區附近超新雅房!月租4500各位桃園版大大好~ 小弟出租雅房如下網址 即日起可預約看房喔~^^!有需要的版友趕緊來預約吧~ (請約好看房勿晃點!感謝配合)
爆
[爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形爆
[爆卦] 王義川 我藐視你黃健豪剛好而已89
[爆掛] 數學家宣稱突破Navier-Stokes方程難題66
[問卦] 不少美國人不認識黃仁勳的八卦?74
[問卦] 姓林的 有史以來最有名是誰??57
[問卦] ==新店沒電了48
[問卦] 黃氏有史以來的頂點是黃仁勳嗎?67
[問卦] 王義川三立開始帶風向?爆
[爆卦] 沈伯洋立委Threads戰畫師爆
[問卦] 余祥銓是富二代的楷模嗎32
[問卦] 姓田的 有史以來最有名是誰??23
[問卦] 股市一天-23% 要怎麼調適心情28
[問卦] 現在想洪仲秋真的是沒事找事吧37
[問卦] 徵家教開這時薪合理嗎?23
[問卦] 新店停電...50
Re: [問卦] 為何連狂新聞也會被燒26
[問卦] 要了解日本戰國史 有哪些途徑??67
[問卦] 健身哥練那麼壯,扛水泥怎扛輸工人?21
[問卦] 姓歐陽的 你第一個認識的人是誰?22
[問卦] 黃仁勳把得到中職啦啦隊女孩嗎?21
[問卦] j女郎裡面 誰最漂亮呢?20
[問卦] 張國煒跟黃仁勳選誰當老爸19
Re: [問卦] 余祥銓是富二代的楷模嗎18
[問卦] 八卦跟低卡都保證房價要崩了 是真的嗎7
Re: [新聞] 政大法律副教授劉宏恩:電信業者早就兜售19
[問卦]「上班好同事,下班不認識」的人多嗎?20
[問卦] 黃仁勳創一支中職隊伍 要叫什麼隊?19
[問卦] 明天要去新竹北埔玩有沒有什麼要注意的?13
[問卦] 姓史的 有史以來最有名的人是誰18
[問卦] 台北啤酒節2人299無限暢飲 怎麼賺錢?