Re: [新聞] 城中城可能闢成公園 地主錯愕：市長應不
這樣做就地主不爽而已啊
但是他是要花錢徵收的吧 也不是直接搶過來變公園吧
這樣趁勢直接說要收起來變公園 除了投機地主外 沒人不開心吧?
而且還有示範效果:
1.買破老屋想等都更套利.......看你敢不敢賭
2.房子擺爛不管理爛到變危樓.......拆!
3.以為火燒可以加速都更套利.......傷亡慘重 先變公園 幾十年後再說
直接說可以拆掉改建 剛好爽到擺爛的地主而已 而且住起來也毛毛的 意願不高吧
如果不趁勢政府介入拆 也是擺到變萬年鬼屋 只會變成新的毒瘤而已 鹽埕區還不少
附近的居民也鬆了一口氣
所以除了那些想套利的地主不爽外 這樣做應該是最好的吧
--
錢給多一點就好
其實蓋公園只是眼不見為淨而已
現在已經很少"徵收"了，畢竟徵收絕對不可
市政府有錢嗎
能用市價。正確做法應該是列為危樓，然後
但那些只有兩三千租房的人不會消失啊
斜對面的地市府說要騰出來蓋公宅安置了........還是比原本精華的地耶...
強制拆除，拆除費用和地主收。然後控在那
空在那的地，地主要負責管理，有雜草、雜
不過高雄即將要成全球最強半導體重鎮
物、垃圾，環保局開罰。搞地主要嘛賣掉，
這也是沒辦法的事
不然就快點都更。如果火燒>徵收蓋公園，
只有兩三千租房的蓋成新的也不會只
租你兩三千啊
先列公園，該地就沒有價值，方便徵收
能合理化的話，未來隨便燒都能隨便收了。
另外裡面的低租金戶才是這件事最大問題
蓋要多久？不管是不是"精華"，你說公宅可
改公園好啊五十年後有需要再來用，政府儲
對啊 傷亡那麼慘重 短期內要利用也尷尬 擺著等產權分散的地主出手 只會擺爛遙遙無期吧
能一個月2~3k嗎？能的話，我看一堆人都去
備土地那麼多
其實蠻爽的
安置本來就是另一個問題
跟原地重蓋一點關係都沒有
搶來住了。3kx12=36k，一年3萬6，30年也
公園旁邊的地都最貴的。凹仔底公園，大
安森林公園
才108萬，那就真的不用買房了。
中正紀念堂
什麼公園就沒價值
以後每個縣市處理不掉的直接嗆徵收改公園
，釘子戶就會好講了，廢物釘子戶一堆想要
也不會啦 這次是因為傷亡慘重鬧太大 又因為都市規劃 社區概念有提升 趁勢看能不能直接處理掉 像不遠的九龍大樓也是像這樣20多人死亡 也是當鬼屋擺到現在.....附近的居民也拿他沒辦法...... 所以才說要趁勢趕快處理......
所以這件事爵卿應該要出來啦，都死光了。
一坪換一坪，妨礙都市進展
浩繁，一堆人不懂區段徵收在亂講
想當年一堆才20歲的，過10幾年死沒半個。
隨便拆 隨便徵收 隨便蓋公園
好煩
台積要進駐 房價飆高 這樣太虧
不可能這樣徵收的拉
區段徵收就台南那個呀，光吵就炒幾年了。
你是想說那種土地重劃的區段徵收嗎？問題
這又不是土地重劃，最終又沒新的地給你，
怎有辦法以地易地，除非重蓋一棟85大樓。
台南鐵路東移是徵收不是區段徵收
所以未來這些人的地哪裡來？公園分一分？
城中城是要跟七賢國中都更案土地一起做區段
徵收
區段好歹是一個區段，這只是一個樓。
1坪40萬的城中城土地換0.5坪每坪177萬的七
賢國中商五土地
我以為這種事情現在只剩對岸幹得出來
那一樣有得吵，那邊產權複雜，有些人土地
大概沒幾坪。只能賣掉，不過對方如果想貪
，那可能還是會以不想越換越小當理由。
而且不知道裡面除了地坪外，還有沒建坪的
反正看的出來那件事大概吵不完。
相當於40萬換88萬
睡菊時代就幹過兩次了，還在以為喔??
建坪賺更多啊，用新建造價計算
重點不是"錢"，是貪。那些人會想要地，而
原本持分沒多少的，如果只有一點點也要，
會吵是因為人貪心，不是利益受損
感覺會很麻煩。分到一個廁所的坪數？
居住正義不見了蓋公園最好想笑死誰 原
本有地方住的弱勢族群直接睡公園是吧
原本這邊一間5坪套房賣50萬，建物補償起碼
就100-150萬
土地還不算
台中中區也蠻需要直接區段徵收 都更
都不知道等到何時
政府徵收又不是隨你開價
弱勢族群直接睡公園 ...好像挺有道理
台GG來高雄耶、一坪至少100萬
原址怎麼利用是地主的事 怎麼會是市
府決定蓋公園就蓋
什麼？！暖市要蓋公宅？會蓋嗎？(笑)
你家太破把你家變公園
樓上噓的是什麼問題，城中城就不能
住人了，安全
就有疑慮，不拆掉要幹嘛
921倒掉的 垮掉的傷亡慘重的 有哪ㄧ處是
用強拆並指定整體開發方式限定爲跨區區段
徵收劃設爲公園用地的？？所以現在只要火
災就能強制徵收為公有地嗎？沒有同不同意
比例的問題 就發價 提存 土地收歸公有？
？？？
我還以為能做地主的起碼都不會太蠢， 為什麼這地主一直都覺得不會被拆？ 有沒有南部人都比較天真的八卦？ 哈哈哈蠻橫哈哈哈你相信？ ※ 引述《andy199113 (誒嘿嘿嘿)》之銘言：5
看到新聞我還以為那邊是公有土地 就覺得有點怪 那不就社會宅？ 那應該會鬧更大吧？ 結果地主是看到新聞才知道自己的土地要變公園了XD2
用屁眼想也知道不可能蓋成公園好不好 好好一個建地，當然要繼續蓋房子啊 高雄市政府輔導補助地主將該地建築重建 地主有錢拿，建商有錢賺，市民有房子住，官員也有油水撈，又可以當成黨的政績 這不是win win win win win win嗎
這些地主就不懂了，變成公園只是權宜之計，目的就是要曬地，死了那麼多人，避免冤魂逗留，把建物給拆了，曬個幾年，就要蓋回來了。 桃園的猛鬼戲院，火災死了28人正發綜合大樓就是拆了擺12年，後來蓋回來，照樣賣光光。 ※ 引述《chosenone (獲選者)》之銘言： : 城中城可能闢成公園 地主錯愕：市長應不會這樣蠻橫！ : 2021-11-11 12:14 聯合報 / 記者王昭月／ 高雄即時報導13
: : 胡姓地主說，城中城上面樓層住戶，一點產權都沒有，市府都已協商；沒有土地、只有的 : 建物執照的住戶也已協調好，且獲有兩年的房屋補助，他們有土地、也有建物執照，據議 : 員表示，列為第三階段協商對象，但至今沒接獲任何徵詢，而過去發生過火警的建物，拆 : 掉重建的比比皆是，城中城是否闢為公園，市府應與地主協商。6
有人要開賭盤嗎？ 開個什麼時候地主們會軟化的賭盤應該不違規吧？ 遇重大事件時，立紀念碑、闢紀念公園不是標準流程嗎？ 地主怎麼好意思說蠻橫？ 蓋紀念公園不可逆。![Re: [新聞] 城中城可能闢成公園 地主錯愕：市長應不](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/11/10/realtime/14528322.jpg&s=Y&x=99&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600 "Re: [新聞] 城中城可能闢成公園 地主錯愕：市長應不")
X
我還以為現在的八卦板，最看不起的就是當年文林苑覺青？ 結果原篇推文中反對蓋公園的口吻，感覺依稀就是當年文林苑覺青的影子... ---- 作者 humbler (獸人H)![Re: [新聞] 城中城可能闢成公園 地主錯愕：市長應不](https://img-fnc.ebc.net.tw/EbcFnc/news/2018/05/17/1526567181_37807.jpg "Re: [新聞] 城中城可能闢成公園 地主錯愕：市長應不")
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城中城的問題好幾年了 每次都說產權複雜 產權複雜然後找不到地主 所以不了了之 你看這下一說要拆 地主咚的一聲這不就跳出來了嗎
爆
Re: [新聞] 城中城可能闢成公園 地主錯愕：市長應不各位好，我是鍵盤建築師， 我懷著有點沈痛的心情談談城中城區段徵收案。 懶得看內容的我直接講結論： 我支持強制拆除危樓，但反對此案區段徵收。 個人認為此例不可開，否則未來人民財產將不受保障。![Re: [新聞] 城中城可能闢成公園 地主錯愕：市長應不](https://www.kcg.gov.tw/images/logo.png?rt=1111103122926 "Re: [新聞] 城中城可能闢成公園 地主錯愕：市長應不")
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Re: [新聞] 城中城可能闢成公園 地主錯愕：市長應不你好，我是測量員，有讀過土地法規。 : 我懷著有點沈痛的心情談談城中城區段徵收案。 : 懶得看內容的我直接講結論： : 我支持強制拆除危樓，但反對此案區段徵收。 : 個人認為此例不可開，否則未來人民財產將不受保障。3
Re: [問卦] 城中城不是私人產權 怎有辦法變公園?這案不滿的有兩種人： 1.佔住的（物理），反正沒人管自己進去挑一間住，頂峰時有十多戶，火災時不知道剩多少 ，他們補償當然是接近0。 2.死掉的租客家屬（他們主訴嫌犯要死刑，次訴要國賠），因為嫌犯不可能有錢賠，他們也 沒多少補償能拿，死刑跟國賠就....呵呵。![Re: [問卦] 城中城不是私人產權 怎有辦法變公園?](https://i.imgur.com/XWhdJrZb.png "Re: [問卦] 城中城不是私人產權 怎有辦法變公園?")
![Re: [新聞] 城中城可能闢成公園 地主錯愕：市長應不](https://i.imgur.com/Coa6d9qb.jpg11/13 "Re: [新聞] 城中城可能闢成公園 地主錯愕：市長應不")
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