Re: [新聞] 「年輕人負擔不起就租房」 央行總裁：我
※ 引述《leo750820 (674)》之銘言：
: 媒體來源:新頭殼newtalk
: 記者署名:黃建豪
: 完整新聞標題:「年輕人負擔不起就租房」 央行總裁：我也40歲左右才首購
這政府大概真的很了解現在的貸款生態，現在放款是很捨得放啦。
貸款的年限逐年上升，從我父執輩的20年來到了現在的40年。
之前還有新聞想要偷偷偷渡50年房貸的概念。
40年是甚麼概念，是當你30歲買房，70歲的時候才繳清的概念。
大概就是一輩子的夢想就只是買房而已。
40歲才首購，就80歲繳清，真正的貸貸相傳。
說真的我還滿期待半世紀貸款的發生，20歲開始買房，70歲繳清。
當你一輩子薪資有一定比例都被卡在這的時候，自然就不會對這政府有啥激進的想法。
開啥玩笑，局勢動盪不安我家的房價會跌的。
國發會的人口推估推算在2030年前後，台灣勞動人口會減少一百萬人。
近年台灣將會邁入超高齡社會，但千萬別認為房價會在2030年會盤整或跌。
就跟股票一樣，最後的脫手會進入最為瘋狂的末升段。
2030年的人口衰退將會伴隨房市最為恐怖的漲幅。
你各位現在還不跟著買房跟著炒，根本就是錯過了財富發達的最好時刻，顆顆。
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( ﾟ∀ﾟ)<你看，我下面的怪物已經長得這麼大了♡
( ) (ﾟдﾟ )<.....
| ωつ ノヽノ |
し ⌒U < <
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買台灣的房子幹嘛?
我覺得要200年貸款 我想貸200年
最多60年啦，房子有壽命的。別當銀行是智障啊。
買國外的不好嗎?
台灣的房子買一棟即可
等年紀再大一點比較想住國外
應該要推100年房貸 讓想買的人都買得起
看看自己從小生長的地方變這樣
不勝唏噓啊
當這個政府把房當純粹的金融商品時，就要有覺悟了不是嗎?
※ 編輯: peacesb (219.87.85.163 臺灣), 11/23/2021 17:24:04你確定有銀行願意給40歲的人貸40年？
你知道繳不出來，銀行收回房產有多爽嗎?
※ 編輯: peacesb (219.87.85.163 臺灣), 11/23/2021 17:26:18貸40年這種事正在上演有垃圾還在幫政府說是
自己不努力
比較希望央行能推70年房貸
銀行的貸款年限是，房屋年齡加貸款期限<7
5年，
還有人口結構只是影響價格的一部分原因，
先搞懂什麼叫做經濟租好嗎？有看過一對父
母買下一整層樓只為了讓自己孩子跟自己住
的近的狀況嗎，建商不是傻子要蓋之前都會
去調查這個城市的人口移出跟移入的量，還
是說你覺得你比那些長期混在房地產的老闆
們更懂得房地產，殺頭生意有人做賠錢人意
沒人做好嗎
嗯嗯嗯，好棒棒。75年貸款可以貸三代，想想就帶感。
台灣就是喜歡地主佃農那一套
你到底有沒有看懂啊@@ 房子的年齡加上你
本人的年齡不超過75是銀行給你貸款的年限
，也就是說你要貸75年貸款必須是你一出生
就要開始買房了，而且買的是一年內的新成
屋才有辦法貸75年，你有買過房子嗎？有買
過這個基本常識應該知道吧？如果你都沒踏
過這個市場我不知道你是要評論什麼？
要規避75年方法多的是，連google都會教你。 但看看你的推文歷史，我是不會跟你爭論甚麼。你說的都對，好嗎? ^^
※ 編輯: peacesb (219.87.85.163 臺灣), 11/23/2021 18:01:39原來沒買過房不能評論房價 長知識了
補充說明一下小於75是最高年限，房貸年限
還會受到你個人的經濟狀況跟財力的影響，
所以實際沒那麼多
可以啊，你爽就好但沒什麼參考價值就是
那你去貸給我看我就信，如果辦不到就別在
那鬼扯，拜託看都看不懂別人再講什麼就別
在鬼扯
50年算什麼，推個80年不是更好
好啦不勉強你啦，你說GOOGLE 找的到貸75
年的是不是，那你找一那家銀行原意核貸75
年房貸的證明給我，找到就算我輸好嗎，拜
託快來打我臉好嗎？
4
年輕人買不起房就租房，這論點是沒錯。 但前提政府要控管好房價，讓薪資和存款趕得上房價。 如果房價跑得比薪資和存款還會， 年輕人就只能一直租房。 政府擺爛，結果怪年輕人不努力~~~~~~。3
一堆政策不知是蠢還是壞 房地2.0和預售嚴查讓五年內新古短性稀缺，預售價格踩死。 結果就是10年屋往上踩，五年內屋漲爆，稅金轉嫁，六都五年內屋翻了30%以上遍地都是， 暖市北高全沒貨了，仁武一坪30萬，2018才19萬。 屋主賣完政府再鼓勵重購退稅再買一間，呵呵。5
同樣一句話,在馬英九時代 國民黨官員嘴巴中說出來 想想他會有什麼下場 看不到積極想要解決問題 反而說這種風涼話![Re: [新聞] 「年輕人負擔不起就租房」 央行總裁：我](https://i.imgur.com/eP9WkT1b.jpg "Re: [新聞] 「年輕人負擔不起就租房」 央行總裁：我")
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楊金龍，1953年6月5日生 今年滿68歲，28年前40歲約1993年 我們引用一篇綠媒新聞來看當時台北房價 馬的，仁愛路58坪賣470萬![Re: [新聞] 「年輕人負擔不起就租房」 央行總裁：我](https://i.imgur.com/QXccjQrb.jpg "Re: [新聞] 「年輕人負擔不起就租房」 央行總裁：我")
楊金龍與妻子財產申報日為109年11月1日，土地部分共有3筆，分別位於台北市與高雄市 ，其中2筆交付信託，建物有2筆在台北市，1筆在高雄市。存款新台幣3780萬2876元，未 有債務。 你們真的魯蛇 三千多萬存款+台北市兩筆建物而已
35
Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？每個時代有每個時代買房的難度 就以現在的時代而言 各種貸款工具的發達讓我覺得在這個時代買房其實真的不難～ 舉自己的例子 買1200萬的房子 在年薪60萬的狀態下 訂金（10萬自己存）簽約金信貸100萬 接著3年內慢慢存個100萬就把尾款付掉啦![Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？](https://i.imgur.com/QtwTdqLb.jpg?fb "Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？")
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Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看看了整串推文 其實不是很懂為什麼大家不愛貸40年？ 假設1500萬的房子好了 貸款1200 利率1.56 貸款20年 月繳5.8萬 貸款30年 月繳4.1萬![Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看](https://i.imgur.com/a4PJLz6b.jpg "Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看")
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Re: [閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？給成數會增加銀行風險. 不如給寬限期+貸款年限. 例如小孩6歲以前都可以有寬限期,貸款年限放寬到50年. 而因為基本還是有2成頭期款,所以銀行實際曝險狀況並沒甚麼增加. 另外銀行本來就喜歡放款...19
Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??不動產對於一般人來說是買來住的 現在對於年輕人而言，買房=30年長期的貸款 如果30歲買房，要揹貸款到60歲 我認識的朋友是40歲買房，每月要繳7萬房貸，繳到70歲 這種情況，對於台灣目前的中產階級，除了當房奴外，有辦法生養教育小孩子嗎？4
Re: [問卦] 有買房焦慮正常嗎如果月薪8萬以下 年薪120萬以下 真的不建議買房 很多人說不買房 老了怎辦? 你買了房 未來30年回過怎樣的日子? 別幻想你的薪水會依直往上爬![Re: [問卦] 有買房焦慮正常嗎](https://i.imgur.com/c0BFtSVb.jpg "Re: [問卦] 有買房焦慮正常嗎")
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Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣？因為 延長 貸款 年限 一個人可以負擔3萬/月的話 年限20年可以貸款650萬買800萬的房子 年限30年可以貸款900萬買1125萬的房子 年限40年可以貸款1100萬買1375萬的房子![Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣？](https://i.imgur.com/WVhV6itb.png "Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣？")
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Re: [新聞] 年輕人負擔不起就租房 央行總裁：我也40其實他那時候40歲嫌房子貴買房 也不是沒道理 1993年 台灣剛衝完劇烈通膨和房價的階段 （據我印象啦，陽春麵從小一吃的10塊，到小六就25塊吧！）![Re: [新聞] 年輕人負擔不起就租房 央行總裁：我也40](https://i.imgur.com/2VpYeOnb.jpg "Re: [新聞] 年輕人負擔不起就租房 央行總裁：我也40")
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[問卦] 快70歲的長輩40歲才首購很強嗎？各位啊 最近家庭聚餐 我們家族有一個長輩啦 每次都在唸我們年輕一輩 什麼不努力啊 不趕快結婚啊 吃不了苦啊 還不買房 但是跟他說現在房價很高啦 還買不起 他就說 啊那你就先租啊 對不對
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