Re: [新聞] 囤房稅若上路 專家:三年內全台房租將漲
※ 引述《a1005100 (dab)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 聯合新聞網 經濟日報
: 2.記者署名:
: 宋健生
: 3.完整新聞標題:
: 囤房稅若上路 專家:三年內全台房租將漲逾15%
: 4.完整新聞內文:
: 針對台中等縣市陸續宣布將實施囤房稅,中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示,社: 會住宅尚未普及,囤房稅的實施,對居住正義反而是開倒車,他預期,未來三年內全台租: 金至少會有15%以上漲幅,租屋族是最大的受害者。
: 林正雄指出,囤房稅的實施,恐將加重租屋族的負擔,因為擁有多房的民眾,大部分都是: 房東,一旦囤房稅上路,未來房東增加的稅賦負擔,勢必會轉嫁給租客。
: 「囤房稅的實施如何落實居住正義?充其量只會充實市庫而已!」林正雄說,因為囤房稅: 屬於直接轉嫁的稅制,加諸在房東身上,立刻轉嫁給租客,「未來房租上漲,一定會非常: 有感」。
: 林正雄說,這五年來,六都房租平均漲幅約17%至30%,如果囤房稅上路,租金是落後指標: ,既反映房價的上漲,又反映囤房稅的負擔,他大膽預測,租金未來三年內至少會上漲15: %以上。
: 財政部日前邀集六都及新竹縣市稅捐稽徵機關,討論適度採用房屋稅差別稅率(囤房稅): 的可行性,地方政府紛紛響應落實居住正義。
: 台中市長盧秀燕昨日在市政總質詢上宣布,囤房稅計畫一定會實施,最快明年上半年公布: 實施方案並送市議會審議,力拚明年下半年上路。
: 台中市多位議員昨天市政總質詢上關切年輕人購屋壓力的問題,指出依據內政部資料顯示: ,在購屋平均總價方面,台中市漲幅達63.9%,在六都中排名前三名,建議市府研擬囤房: 稅,落實居住正義。
: 盧秀燕也當場鬆口,透露台中市提高囤房稅率計畫已經啟動,市府遵循相關法規通盤檢討: ,並參照全國動態及各界意見持續討論稅率及分級,預計下次定期會提送議會審查,若審: 查順利,最快明年下半年實施。
: 盧秀燕強調,台中市囤房稅計畫一定會實施,至於如何達到公平正義或抑制房價,市府正: 與專家學者、相關局處討論,並進行試算,市府也會考量舉辦公聽會,聆聽各界意見,通: 盤考量實現居住正義目標。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://udn.com/news/story/7243/5947738
: 6.備註:
: 有錢人怕被課屯房稅
: 開始恐嚇你各位啦
: 讓你怕房租漲 幫忙屋主拒絕課屯房稅
: 然後目的達成後 台灣房價一樣繼續起飛
: 你仍然一輩子在租屋
: 一輩子在付錢給別人買房子以房養房
: 讚啦
既然所有打房招式都行不通,都對民眾有害,都對建商跟投資客有利
那就國有地或公營事業土地即日起全部禁止拍賣
全部都拿來蓋社宅啊
政府就慢慢蓋,花個20年也沒關係,相信總有一天可以改善
一邊把地高價賣給建商炒房,一邊再花大力氣打炒房
這邏輯根本太瞎
喔對了
政府無法禁賣公有地,是因為立委不通過法規
那就請各社運團體整理過去妨礙打炒房的立委名單
選舉時給大家選擇
什麼?老人都有房,根本不在乎,還是投這些爛人
年輕人也不關心政治,也不會去看這些立委名單
然後這些爛人還是當選
那你各位還不先去山林海邊探探路
記得維持好身體健康
將來才有力氣找個保險不會被干擾的地方"登出"啊
--
垃圾商人又在唬爛,增加持有成本只會讓商
人更想快點脫手
赤色高棉剛好符合你的需求
眼睛抽筋嗎?我不是說把土地收歸國有 是說現有的國有地,停止再拍賣 本來就是國有,問題在哪裡?
妳相信政府真心要打房? 蔡小菸他爸不就是
像新加坡的做法就不錯啊,地都是國有
,政府蓋房子,民眾買地上權99年期限
,5年之後可以轉賣
雖然公宅房子可能沒真的多理想,但是
全國9成民眾都有房子住,光想就羨慕
不像台灣各縣市的公有地只會想辦法賣
給建商
誰理你
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[閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.剛才旁邊那個在講,李同榮說打房要針對國有土地標售作價格限制..XD 恩....李同榮不愧是半個內行人...XD 不過正確版本我以前講過... 你還去限制國有土地標售價格...太困難了,會跟既有制度衝突,並且會被說圖利特定廠商. 並且評估行情小組也會被外界指責不專業等等...31
Re: [心得] 驚!把房價噴豹的地方首長幾乎連任成功打炒房本來就不是地方首長能直接做的, 效果也有限, 地方首長能做的就是: 1. 盡量協調蓋公宅 2. 將囤房稅提高到法律上限7
[閒聊] 土地收歸國有能打房嗎?先不論為什麼需要打房、或是政府是否真的想要打房,假設純粹討論政策工具的有效性的 話,將所有的土地收歸國有,人們只能買地上權。 這樣做會是一種有效的打房方式嗎? 在中國好像行不太通,房價還是亂漲(亂跌) 但在新加坡而言應該算是成功的方式?8
Re: [問卦] 房版是平行世界嗎他們都是那買賣房子的炒房仔,房價要一直漲,他們才能夠一直撈啊!不然房價哪天崩, 成交量結凍,房子像2017/2018那時候升息的時候一樣,那他們還撈個鳥。 : 台灣房子是投資工具 : 這些人根本就是台灣的寄生蟲 要搞清楚觀念,房子是用來投資的,不是用來住的,要住不會住老家透天公寓喔。就是房3
Re: [閒聊] 土地收歸國有能打房嗎?一定會呀 你想一下這種情境: —————— 某日 政府突然發布聲明- 餓死抬頭 要遏制炒房那為啥不把房地都收歸國有 像水電費那樣 要買就是只能跟政府買 禁止二房東 要租也只能跟政府租 這樣禁止民眾交易不就炒不起來ㄌ
- 根本上的問題就是執政黨就沒有要你有地方住啊。每個人都有地方住,那建商要賺什麼?建商賺不到錢,黨哪來的政治獻金?只是為了選舉必須告訴你「我們很關心居住正義」然後你各位就會傻傻歸位。 台灣政府不會打房也不會積極蓋社會住宅,藍綠很大部分的政治獻金都是建商給的。政府很大部分收入來源也是從國有地動手腳。一切的一切看起來像是推動居住正義的政策都只是做做樣子。房地合一2.0你說投資客怕嗎?業內應該都知道怎麼「節稅」也不是什麼秘密了。 不是難不難,是人家就沒有想這麼做。 ----- Sent from JPTT on my iPhone
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