Re: [新聞] 買不起也租不起 租金指數再創新高

※ 引述《crocus (哪來的)》之銘言：
: 1.媒體來源:ETTODAY
: 2.記者署名:記者林裕豐／台北報導
: 3.完整新聞標題:買不起也租不起 租金指數再創新高
: 4.完整新聞內文:
: 最新的租金指數公布，沒有意外，11月再創新高，來到104.94，專家分析， 持續向上的: 租金，房市已經逐漸出現「買不起也租不起」的狀況。
:
: 政府力推包租代管，但房東有各個面向的顧慮無法排除，加入者甚少，另一方面，社會住: 宅的供給量難以達到撼動租金水平的量體，也是租金一路上衝的原因。
: 5.完整新聞連結:https://house.ettoday.net/news/2145292
: 6.備註:抓緊了台灣經濟要起飛了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ

這個不意外啦，過去魯叔都在版上講幾年了，

要處理房價問題就要同時處理租賃市場問題，

不動產租賃應全數強制法院公證價格透明化，

然後根據租金金額課稅並且嚴查房東逃漏稅，

課多少？租金從不動產價格0.5/1000開始課，

級距設每千分之一加課 20%累進計算無上限，

也就是兩千萬的房子你租一萬要交稅兩千元，

租兩萬要交稅四千元，租四萬要交稅一萬六，

租六萬要交稅三萬六，租八萬要交稅六萬四，

租十萬要交稅十萬整，阿那萬一超過100%呢？

你沒看錯，租十二萬你要交稅十四萬四千元，

稅金比租金高，加上課徵高額空地、空屋稅，

馬上就能有效遏止國內各種不動產炒作歪風。

所以說政府要處理房價問題不先修租賃專法，

也只能笑笑，還有什麼敷衍招數就趕快用吧，

大家都知道政府其實就是要看臺灣經濟起飛，

讓不動產當經濟的火車頭，等泡沫破掉那天，

來看看會發生什麼後果。

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閣下是房東？內行的就懂%數為啥是這樣設。

不知周之夢為胡蝶與？胡蝶之夢為周與？

有用，讓房地產無法從租賃行為，尤其是逃漏稅的租賃行為， 遏止形成階級剝削的情形。

所以要同時修不動產持有稅，空屋、空地、囤房稅， 使不動產不能作為市場上的有效投資（機）標的物， 單獨處理其中一者，都無法根治問題。

房地產若獲利空間不大，你不如去做其它投資， 有錢要挑投資報酬率高的地方進場，避免虧蝕。