Re: [問卦] 縣市合併 竹科缺地 有地卻蓋豪宅
※ 引述《LOVEGIRLS ()》之銘言:
: 科技產業公司們苦惱無地設廠
: 導致要動搖…..本,一切攏系搶救產業
: 今天經過介壽路,距離竹科車程不到1分鐘
: 原本有一大塊政府的地 3.4公頃
: 上網查一下想知道是哪幾家科技公司入駐
: 驚惹一下….
: 為什麼變成建商蓋住宅?
: 為什麼原本是工業地變更為住宅區
: 為什麼不是整地租給急需設廠擴建的科技公司
: 最近口口聲聲說為了竹科….
: 肥宅左思…右想,請鄉民大大解惑
要增加工業用地,要從解編農地去下手
台灣所有缺地的問題源頭都在於農地實在是太多........
一個東西缺貨就是要漲價,生產過剩就是要下跌
你看台灣的農產品價格為何都這麼低,
一堆賣不出去要政府買來放倉庫等銷毀??????
不就是生產過多,農地,農夫過多嗎?????
台灣的住宅用地和工業用地都少得可憐,但農地卻是驚人的多
不要在那邊講一大堆啥空屋拉,偏鄉很多廢墟你要去嗎?
荒郊野外氣候很爛也有工業地,廠商為何不去? 因為太偏僻沒用阿
價格高低就是告訴你這個東西是過剩還是缺貨,騙不了人的
至於為何房價高? 其實這兩年漲的都是新屋.....
中古屋明年大概會跟上
鄉民一直都搞不懂,台灣新房子少得可憐,
10年內屋齡的房子只有90萬戶
大概佔市場只有10%
你也可以去買40年以上房子阿,只要10年內的半價
台北10年內屋齡120~140,40年以上60~70
台中10年內屋齡40~50,40年以上15~25
早期1970~2000年時代,台灣一年蓋20~40萬戶,
921後法規愈來愈嚴,美學愈來愈要求,現在一年只蓋9~10萬
新房子愈來愈少阿
建商要像1990年那時瘋狂一年蓋30~40萬戶,房價才可能跌
但現在一年蓋不到10萬,新房子當然天價
--
你錯了鄉民要打擊建商怪他們一直蓋XD
打擊建商就是打擊供給 PS5如果在減產,價格會跌嗎?
新房子天價合理 所以舊房子也爬上天價
是阿,當你買不起80萬新房,自然會去搶30萬老屋, 一堆人去搶老屋就把老屋價格往上拉了,從30拉到40 所有房價源頭都是新房子太少了...... 再往前推,就是建地太少農地太多,還有法規愈來愈嚴格
※ 編輯: Sam27 (1.170.83.223 臺灣), 12/28/2021 11:04:08舊房子你要看多舊
20年內的房子供給量都非常稀少
你如果接受4-50年房子在台北以外都不貴
921約20年前之後蓋的房子實在太少
給科技廠用地,撈不知道錢,住宅用地大家一
起賺錢
太偏僻沒用,不會叫政府修路?
屏東,西濱那裡工業地一坪5-10萬,就你
最特別需要去搶手的地區
你講的什麼狂蓋一堆讓房價跌你自己信嗎
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Re: [新聞] 「老外聽到三條線!」台灣首創預售屋這個問題根本無解的原因 就是台灣永遠有一票根深蒂固的魯蛇鄉民,和蛋頭學者 活在妄想世界裡,有如平行世界邪教 死都不承認市場需求的存在 一輩子都死硬主觀認為台灣的價格是被炒作起來的11
Re: [閒聊] 房價續漲政府扮演的角色該是什麼?PS5上市一直缺貨,想買的人就是要多貼1萬去買,那兩萬多就是現在的合理價 如果5萬也有人要買,那5萬就是合理價 沒有人規定廠商只能賺固定利潤 大家都是希望能賣到天價,買的人都希望買到地板價,那就給你們雙方自由競價而已 你看農產品為何都是垃圾價,還要政府收購或送人?????6
Re: [新聞] 太陽光電業者:綠能制度不友善 2025全台6公頃農地重金屬超標,桃園、彰化工業廢水是主因 台灣人都不知道台灣農地一堆重金屬嗎 吃的這麼開心 現在農地工廠越種越多 你以為老闆會乖乖處理廢水嗎 作夢吧你. 美國頂多是用農藥用基因改良用瘦肉精 主要是用規模經濟降成本4
Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.除非你限制用途 不然政府便宜賣地 建商不一定會便宜賣屋 建商沒錢買 多的是愛買地的地主1
[問卦] 為何鄉民都不知道想買的房子愈來愈少??鄉民整天在說台灣少子化,建商愈蓋愈多,所以房子要跌??????? 靠杯那路上龍妹也很多啊,你要抱嗎??? 你是不是只想督正妹或普妹? BMI,35以上你要督嗎? 房子也是一樣,大家自住在買都是挑30年以內,台北有都更題材比較例外3
Re: [問卦] 傳產要做什麼才買得起七期我認識的一個朋友 1.低利購買工業用地(政府獎勵) 2.開設污染很高的低技術工廠((政府獎勵開設工廠,汙染那時沒法可管) 3.污染很多,人工成本過高,撤廠 4.變更工業用地,為住宅用地(政府獎勵希望大家都有得住)2
Re: [問卦] 少子化真的會造成房價低落嗎?別再亂傳錯誤的資訊了 事實上台灣空屋率算低了 把屋齡攤開來看 ~ <10年 90萬戶 11~20年 118萬X
Re: [問卦] 房價漲到翻天!誰的陰謀?推 lineagjason: 全國空屋超過12萬戶…越買越少是怎 115.165.194.5 08/25 09:44 → lineagjason: 麼回事? 你是沒出社會還是房仲仔? 115.165.194.5 08/25 09:44 到現在還是有人搞不懂 什麼是需求,什麼是供需 先說買房子不光是買來住、買來使用而已1
Re: [問卦] 台灣少子化進行中 為什麼大家要搶買房?那你的數字在哪? 數字沒出來怎證明你講的是對的????? 事實上現在少子化不重要,問題在於建商現在愈來愈不蓋房子 921前,一年蓋二十幾萬戶,2000~2010年,一年蓋12萬 現在一年都蓋9~10萬,愈來蓋愈少 20年內 40年內 50年內 總房屋戶數
爆
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