Re: [新聞] 南投一家8口擠破屋遭蛇擾女童陳情信引鼻
※ 引述《sorrows (苗栗小五郎)》之銘言:
: : 社會「邊緣戶」,
: 祖產賣一賣不就能養小孩了嗎?
: 不肯賣祖產 卻想去申請低收領補助
: (如果過了 不就俗稱的假低收?)
: 領不到再由女兒寫求助信 要捐款 搞情緒勒索
這種祖傳的土地,九成九九是所謂的共有地
共有地有多難賣,光從就算是法拍
都常常會三四拍後才有人出手就能知道了
我手上一共市價十萬的共有地,四分之三的持有人要賣,也簽約賣了
持有四分之一的人不賣也不買其他人的持份,結果就是走法院跑程序
從簽約賣到現在已經一年多了,價金還是只拿到一半
因為還有建築線土地法律程序要跑。代書說他也不知道法院何時會開這個庭。
共有地有多麻煩,一碰到你就知道
你會說可以打土地分割,你有那時間去調查各繼承人嗎?知道有哪些程序要走嗎?
不知道或沒有時間的話,就只能請人處理, 那麼律師代書費誰出?
還有審判費也是一筆不能少的費用,你說能平分,但你申請分割的人也得先拿出來。
這種有塊祖傳地,但根本賣不掉,而無法申請社福的例子多到要修法改了。
不用看到有塊祖傳地而無法申請社福就想說一定有錢,那想法太簡單了點。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.227.205 (臺灣)
※ PTT 網址
推
推,你說的我也遇過
推
我認為你才是正解;不能贈予給兄弟姐
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妹,頂多跳樓大拍賣啊,然後申請福利
這就牽扯到有無足夠知識做利損權衡得失的問題了,也就是貧窮和貧困的差別
推
推這篇。
→
※ 編輯: cloud3455 (101.136.227.205 臺灣), 01/08/2022 23:33:27
嗎?
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這個要問當地政府才知道
推
死守爛地不思考然後抱怨社工不幫忙
推
四分之三的持分 不能用土地法34之1出賣
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嗎?
推
共有地三十幾個人持有 整合到瘋掉
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只能拖到其他人死光沒後代
→
這種地建商也不想買
推
不先發存證信函說要賣怪政府?都沒人要
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買就請法官裁判分割阿…
推
對阿 34-1沒搞頭嗎
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Re: [新聞] 月賺3千!彰化3兄弟「餓皮包骨」癱地 撐1之前老婆接社福電話 有接過類似要申請補助的 但因為“名下有地”申請不到紓困 那個婦女還說 地在台中機場附近 價值上億 但是就是不能賣 是祖產很多人名字11
[請益] 繼承土地分割/持分選擇各位好,小弟因繼承不動產困擾許久,請大大們幫忙解惑。 *繼承人員(3人):哥哥+姐姐+我 *繼承物件如下: 1.約120坪土地(非五都),現值大約1000萬 2.一棟30年左右老透天6
[問卦] 為什麼分到半間祖厝不能申請低收假如很窮餓到快死了, 卻有繼承下來的半間祖厝, 因為是兄弟姐妹共同持有, 其他人不同意, 你也不能賣或貸款,5
Re: [請益] 土地持份的最佳解多人持份土地這種事情真的是越早處理越好 遇到好多都是隔了三代持有複雜最後處理成本高也難賣 我自己家祖厝的地也是這樣 早期土地清算的時候把我們的地跟隔壁的地劃成相同地號4
Re: [問卦] 房價只會漲不會跌窮人幹嘛不集資買來賺?一堆人共同持有的那種房子土地,有共識還好 沒共識的話,到時你要賣就知道有多麻煩,我手上現在一塊市價只值十萬左右的持分地 已經搞了快一年多還沒搞完,有人有意要買這塊地,但就有人不賣 而叫說不賣的人就買下其他人的持份他也不要,擺明了想當釘子戶那樣。 這還是七八個持有人裡,只有一個說不賣的情況2
Re: [新聞] 4千萬身價街友被長照女主任偷偷登記結婚即便如此 你還是得用強制分割處理 不然這筆土地就是爛在那邊等到阿北進棺材 然後過給下面子女 那又有何意義? 賣持份給願意買的人當然是最快最便捷的 當然產權複雜或是親戚沒錢 或是沒意願買的情況佔多數 就算要花好幾年 也還是得處理 阿北不處理 就是以後的兒子孫子 相關繼承人要處理2
Re: [問卦] 土地分割對持分大的人很不公平?都問過律師了... 這種人就是蟑螂阿 仗著一小塊持份提出土地分割要你拆屋讓地 你要買下其他人持份,他就開高價勒索你 他分劃拿到的那塊地如果會影響到你以後賣地,你之後要賣地還有求於他
爆
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