[問卦] 都更門檻好高喔，要75%同意，難怪沒下文

iPadProPlus 02/08 20:40死人沒投票權

F93935 02/08 20:40一樓全部不同意就沒了

fony1029 02/08 20:40你接受實住空間剩七成嗎？

trywish 02/08 20:41利益不好分配，釘子戶總能換到更好的代價

F93935 02/08 20:41一樓 加上頂樓有頂加的獅子大開口不用玩

Aswind 02/08 20:42雙北只能等天然都更了

jerrylin 02/08 20:4275%同意哪裡高了

fony1029 02/08 20:42就含公設只剩七折沒人要啊 兩房變一房

jerrylin 02/08 20:42之前有九十幾趴同意被一個釘子戶卡的

payeah 02/08 20:42過了75%也是可以跟你鬧

nowitzki0207 02/08 20:42下新莊這最近一堆房都變平地了羨慕

jerrylin 02/08 20:43坪數縮水不然看政府要不要提高容積率

zzro 02/08 20:43存錢自己更啊

jerrylin 02/08 20:43或者你貼錢給建商幫你蓋新家

tfoxboy 02/08 20:43不都直接殺死麼

jerrylin 02/08 20:43就這麼簡單而已

zzro 02/08 20:44提高容積率的都更 下一次要怎麼更?

jerrylin 02/08 20:44容積率用完你以為建商會免費幫你換新家?

Brioni 02/08 20:44容積不拉高推不太動

njxmzxc 02/08 20:44樓上當然同意啊你只有一樓店面他找你都

fony1029 02/08 20:44坪數剩七成沒人要啦 兩房等變一房或1+1

njxmzxc 02/08 20:44更給跟樓上住家一樣你要不要？

Nevhir 02/08 20:4475%算低了 換個角度想 你還得搞定25%的人

jerrylin 02/08 20:44下一次都更六十年後你早就死了擔心啥

trywish 02/08 20:45上次某人說30年就是老房子了

Nevhir 02/08 20:45都更都是用舊戶的土地持有跟容積獎勵去換

ghghfftjack 02/08 20:46除非你房子爛掉 不然房間變小你會想

ghghfftjack 02/08 20:46都更嗎?

zzro 02/08 20:46這造成台灣的現狀 上一批六十年前的是這樣想

jerrylin 02/08 20:46如果老房子你覺得還能住當然不必都更

jerrylin 02/08 20:47六十年前誰在乎容積率這種事情拜託

reil 02/08 20:47住戶自己要努力溝通說服

jerrylin 02/08 20:47那時候滿街透天容積率多得很勒

zzro 02/08 20:48不是指容積率啦 各種不求永續經營的事很多

boss88893 02/08 20:49一樓 及頂樓 最難搞.....

boss88893 02/08 20:50頂樓有加蓋 習慣2層空間了...不會同意

zzro 02/08 20:50最近的2025非核不就是 反正到時候不是我執政

jerrylin 02/08 20:5060年後台灣人口說不定就剩一半了

jerrylin 02/08 20:51一堆房子沒人住有啥好擔心的

jerrylin 02/08 20:51永續經營勒 先把自己現在顧好再說吧

leon1757tw 02/08 20:51你可以搞定1樓跟頂加 那就可以了

saiboos 02/08 20:52輔大附近一堆房被拆 可以問他們

anomic24 02/08 20:52實住空間七成又沒差，至少是全新的啊

zzro 02/08 20:52也是 只要債留子孫就好

anomic24 02/08 20:53這種有問題很多都是一堆獅子大開口，現

anomic24 02/08 20:53行法又不能拆的頂加違建戶啦

basslife 02/08 20:54的確是不容易啊

basslife 02/08 20:55住商混和的那種更難

zaggoo 02/08 20:55某總統表哥建商倒是很順遂^_^

zaggoo 02/08 20:56正義新龍再拿個國貨公司顆顆

yasorcerer 02/08 20:57真不懂要那麼高的公設比要幹嘛

Marcushung 02/08 20:57就算少30%，但房價上漲絕對超過30%吧

binshin 02/08 21:00辛苦了～這很難

horseorange 02/08 21:00公設比就你要往上蓋就會變高

AISC 02/08 21:03所以才需要地震 一震下去 立刻就同意了

iameeten 02/08 21:06現在是80喔

jctron 02/08 21:07我也覺得等大地震震垮比較快

mido 02/08 21:09建商只算權狀坪數 權狀30幾坪是挑高樓中樓

mido 02/08 21:09二樓從內推出約50坪+車位 建商只看3X坪

jehow 02/08 21:10政府強迫老公寓1戶要出300萬蓋新的 不然就

cvnn 02/08 21:10都更本來就很難

mido 02/08 21:10腦子有洞才會選督更 而且還第一間1樓 又不蠢

jehow 02/08 21:11重稅 沒錢的可以貸款 否則到時一震又要全民

jehow 02/08 21:11買單給補助 有夠機車

enerel 02/08 21:18https://pse.is/3vjutn

tist 02/08 21:19越晚同意貪越多

GA2006165027 02/08 21:19一樓難搞，聽好幾個都是一樓不同意

hikari22 02/08 21:2275%已經很低了好嗎

ace4 02/08 21:23一樓店面租的錢更多 鬼才要都更

DudeFromMars 02/08 21:2375%也不敢拆啦 文林苑覺青搞死你

koiopolo2 02/08 21:28不小心火災燒一次就可以了

casually 02/08 21:31一把火燒光後掛危樓或鬼屋，失去堅持點

casually 02/08 21:31後只能同意

boss88893 02/08 21:32一樓主要是 都更後 店面建商拿走

boss88893 02/08 21:33建商 為何要幫你都更？？ 店面超賺

boss88893 02/08 21:34 都更 建商沒吃下店面？ 誰要做？

boss88893 02/08 21:35如果由 市府主導,店面還給原屋主 還ok

boss88893 02/08 21:35 真正 獅子大開口的是 建商......

boss88893 02/08 21:36建商 只是來 發包一下 就拿下店面..賺

zxc24522 02/08 21:37過75％審議也不會過啦，反對戶一直陳情

zxc24522 02/08 21:37才不敢過勒

chocoball 02/08 21:43現在店面哪有多賺…要店面不如換2間房

qazwsx6107 02/08 21:47一樓跟頂樓投不同意直接再見

dsa888888 02/08 22:03反正大家也不想路好走房子好住

simplewish 02/08 22:1375%? 住三就放棄 商三改走危老

chungnokia 02/08 22:42都是釘子戶想要更多呀

yannjiunlin 02/08 22:50明明很低~當年我們還要全同意咧

aaa5172000 02/08 23:16因為以前有一堆低能在喊一坪換一坪

qwe04687 02/08 23:30危老100%

simplewish 02/08 23:36危老可以小範圍把釘子戶割出去

Ron51320 02/08 23:59核食幾%同意了？還不是進來台灣了，笑死

t71296b7 02/09 00:07臺北市更高 還不能提存

BraveYang 02/09 00:16舊家500戶超難搞，第一個建商嚇跑了

houting 02/09 00:531F有店面的就不會同意了 洗洗睡

fish005 02/09 01:03誰獅子大開口。實坪一坪換一坪很難嗎？

fish005 02/09 01:03土地那麼值錢白白給建商。

dboy1980 02/09 01:25噓樓上，沒賺頭誰幫你蓋？

farmoos 02/09 01:41一起都更是真的好 台北多數沒一起都更的

farmoos 02/09 01:41房地 最後價值不高

xhung 02/09 02:01一樓當店面+佔用路邊停兩台車 誰要都更

xhung 02/09 02:01頂樓還可以加蓋 誰要都更

xhung 02/09 02:01都更要搬進搬出換家具家電重新裝潢 誰要

HAOCHIH 02/09 04:56費力氣去取得同意還容易被人搶了成果

LunaDance 02/09 12:18不就長久以來違法佔便宜不願放棄，卡

LunaDance 02/09 12:18死其他正常人