Re: [問卦] 傳產要做什麼才買得起七期
我認識的一個朋友
1.低利購買工業用地(政府獎勵)
2.開設污染很高的低技術工廠((政府獎勵開設工廠,汙染那時沒法可管)
3.污染很多,人工成本過高,撤廠
4.變更工業用地,為住宅用地(政府獎勵希望大家都有得住)
5.自地自建,賣房子
6.污染的地變大樓,獲利離開
7.錢拿去圈地,複製
※ 引述《deathwomen (嗲嘻窩門)》之銘言:
: 看了九妹開箱臺中七期豪宅,一個客廳比我家公寓還大
: 各種聽都沒聽過的名牌,在在證明了我是低端
: 影片裡面說屋主是做傳產的
: 傳產不是都很慘嗎?要坐什麼傳產才買得起臺中七期豪宅?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.158.103 (臺灣)
※ PTT 網址
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工業地才貴 內行都買農地
以前是都便宜喔 農地現在是更便宜
※ 編輯: andre9 (61.222.158.103 臺灣), 02/14/2022 13:31:50→
而且農地轉建地 比工業地容易多了
現在這個模式不可能了 這個只是早期套現的手段 時代的縮影
※ 編輯: andre9 (61.222.158.103 臺灣), 02/14/2022 13:32:24→
2、30年前的事情吧?現在污染比較嚴格一
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點點
所以 現在傳產小開都有錢到爆炸 它們家算很客氣的
※ 編輯: andre9 (61.222.158.103 臺灣), 02/14/2022 13:33:33→
現在還可以的 農地切小符合規定就行
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搞不好還更久,如果更久的話土地變更都
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馬有關係就沒關系
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反正這方法也不是普通人能做到的(攤手
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我連貨櫃屋都買不起,你建議什麼鬼
推
很多傳產聘用很便宜社會底層人士
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有沒勞健保都不知道呢 暴利人事也低
員工就不必建議了 傳產員工要買房 下輩子比較有機會 傳產就是要當老闆阿
※ 編輯: andre9 (61.222.158.103 臺灣), 02/14/2022 13:41:29推
哪裡不可能現在潭子農地在談什麼?
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農地才更好投資
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工業地變建地才麻煩
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都要靠關係但工業地難度更高
推
在對岸的傳產就好啦,去看去年台灣首富
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Re: [新聞] 快訊/阿滴正面回擊!遭嗆房地產代言沒良手上的土地謄本拿出來看 房子是不是「住宅用地」?這很重要啊! 1、工業區是不能蓋住宅的,其中乙種工業用地用途為提供公害輕微之工廠與其必要附屬 設施。乙工宅價格為市價的7-8成,而房屋貸款的成數不高,有些銀行不承作房貸。其增 值性不高,不易轉手。19
Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」!專家再列5點砲轟:太天真借這篇來回本魯叔的看法好了! ※ 引述《limitroy (洛書)》之銘言: : 我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。前兩天我針對長群享享這個乙工宅做了一些初步介紹(#1Yik-djc),收到很多人的疑惑。 : 但最近四天有三場演講,實在有點沒時間,只就大家的疑惑做一點補充。希望熱度還沒退完。 : Q:之前也有很多很多乙工宅都沒事,這件事有什麼好大驚小怪?4
[閒聊] 農地變工業、工業變住宅地、老宅都更 哪個更賺?一般大部分人都是買住宅 放(住)個幾年後賣掉賺價差。但是這其實很看市場趨勢,例如2010買很賺,2015買沒賺。且若遇到CBD轉移,很可能就爛手裡(最有名的應該是台中中區) 最近輿論在吵農地工廠的事,不確定是否是順勢拉抬工業用地的套路。請問一下各位,賭農地變工業vs賭工業地變商業地或住宅用地 vs 賭舊市區都更哪個更賺? --3
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Re: [新聞] 黃國昌指控立委林為洲炒作農地 一個月內那你要去買民進黨! 今天林為洲這個案子,是私有農地。如果私有農地是國安問題? 那國有農漁牧用地是不是國安問題? 今天帶頭抄作就是各地的縣巿政府!- 要增加工業用地,要從解編農地去下手 台灣所有缺地的問題源頭都在於農地實在是太多........ 一個東西缺貨就是要漲價,生產過剩就是要下跌 你看台灣的農產品價格為何都這麼低, 一堆賣不出去要政府買來放倉庫等銷毀??????
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