[問卦] 買房的「贏者圈」隱藏著什麼「紅利」?
住宅週報的社長 陸敬民 在2月3日受訪時提到:
一、不要期待房價下跌再進場。房價就跟車價和物價一樣,要漲的時候各種理由,該跌的時候卻各種推託(向下僵固性)。房市不同於股市,不會在一兩年內就完成一場循環。用時間等待房價下跌,代價可能是人生的精華時期。
二、從時間複利的角度來看,買房子要趁年輕,因為年輕就是最大的本錢。房價在漲的時候,往往超過與多數同儕存錢的速度。有了第一屋,不僅有機會換屋、二換,甚至三換,越換越好,長期信用累積下來,也能夠跟銀行談到比較有利的貸款條件。
三、買房子,不是娶女神,人都難以完美了,更何況是房子?所以策略上不妨「先求有再求好」,若覺得預售屋價格太高,就轉進中古屋,總之儘速持有資產才是務實之舉,以避免淪落到被資產增值狠甩在後、相對貧窮的窘境。
四、不要聽政府說些什麼,而要看政府做了什麼。過去兩年,政府祭出許多「打炒房」措施,然後房價越打越高,政府房地合一稅收也暴增。所以想靠政府把房價打下來,這想法不現實。
五、當趨勢來臨時,就算不能引領趨勢,也要順著趨勢,千萬不要跟趨勢對做。「有土斯有財」是台灣人根深蒂固的觀念,買房就是取得進入「贏者圈」的門票,而「贏者圈」裡則有著各種紅利,千萬別當憤青。
可以問一下,所謂的「贏者圈」是什麼嗎?
贏者圈有什麼樣的紅利?可以講清楚一點嗎?
是指可以在ptt大開嘲諷這樣的紅利嗎?
有沒有紅利的八卦
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就是既得利益者ㄉ意思ㄅ
贏的是他不是你
大家都靠北漲到買不起,你上車就跟著
起飛的意思
在著急了哦? 被套了?
叫你買爛房子讓他當贏家
很簡單 你有1000萬可以一直滾利不用再
買了房 你就會知道 別在這靠北靠母
贏者圈:就是以前有一個大富翁遊戲,一圈
是魯蛇圈,一圈是贏者圈
花任何心思/風險去賺更多錢 放對地方
有房 老婆跟小孩就來了 變人生勝利組
不就是贏者圈
剛開始在魯蛇圈賺錢很慢,目的就是要跳進
就是無腦投資
贏者圈
寧缺勿濫好嗎
沒房 沒對象 不就是敗犬圈
贏者圈各種機會都遠勝魯蛇圈
房奴悲歌
有沒有玩過傳炸彈 就看到最後誰接手阿 嘻嘻
內文裡面的二跟三就寫很清楚了啊
首先你要先有300萬頭期款跟穩定20年的金流
贏者圈是雞生蛋,蛋生雞的循環;你貸款買
房,就像把你丟到水裡,只有拼命划才不會
淹死,但也因為拼命划你真的淹不死還越來
越有錢
應該是很會算金流吧
贏者圈?哈哈哈,笑死,沒有韭菜哪來的
贏者圈
贏者圈?確定不是抓交替?
利宏
跳樓 燒炭圈
意思就是叫你不要買,他買就好了
不會跌就是因為持有成本太低
那付出的錢到誰口袋?換成老鼠會也說得通
大家都不要買就會跌了阿
大家都不買還是不會跌 房子的價值不在你
覺得 而在銀行鑑價 只要關係好 建商左手
轉右手 越貸越高 你看陶朱隱園沒人買 有
跌嗎?
10年前也是一堆這種文 悲啊
哈哈哈哈哈哈哈
景氣反轉就會跌
現實就是大家有錢沒錢都想買就是不會跌
央行那個利率就沒有要壓房價的
40年後可以加價賣給韭菜,房屋不會
貶值唷。前提是40年後還有韭菜可以
你也要讓別人能夠順應趨勢 順應不了
當然趨勢就是轉彎
這些既得利益真的什麼話都說的出來
都不會覺得尷尬
17
Re: [新聞] 別期待房價會跌「央行打房10年房價漲更猛房價沒有在走跌的吼,除非台灣政府想讓台灣步日本經濟蕭條的後塵 台灣房價終極目標就是緩漲 比緩漲差一點就是漲,再差一點就是急漲,最爛就是跌 我指的是蛋黃蛋白蛋殼人多的地方,郊區鄉下跌死也沒人在乎 今年忽然急漲了一下,政府跳出來打房,這是講得好聽9
Re: [閒聊] 打仗了,股票大跌,房價會大漲嗎?有人說股市大漲房市漲,房市大跌房市也漲,笑話 其實是實話 股市大漲大家錢變多了,賺到錢轉去買房,房價當然漲 股市大跌大家賣股票都變現金了,不買房難道放銀行,房價還是漲 房價什麼時候會跌?8
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼其實房價堅定看多或是看空都是很危險的事。 房價漲跌,最多人討論的幾個因素有:人口趨勢、建築成本、土地價值、通膨等等。 有人認為長期人口減少造成需求降低 => 房價應該跌 有人認為資金只會越來越多最終一定流進房市 => 房價應該漲...etc 總之長期趨勢是漲是跌都各有支持者。X
[問卦] 大家都想要房價上漲的紅利,到底怎麼跌現在全台灣房產只有兩種人,有房的跟沒房的人 有房的想要房價上漲賺增值空間換屋可以換更好 沒買房的會看地段,選保值或有上漲潛力的 簡單講就是買房後絕對不能虧到,一定要賣的比當初買的還高。 別跟我說自住沒差,那些都沒買房心理安慰的屁話5
[情報] 陸大金虎年房市預測去年房市表現堪稱驚濤駭浪、高潮迭起,影響所及,「產官學研用」五大族群全部都捲進這 場大漩渦裡,因為誰也沒能預料到房價漲幅如此凶猛,甚至引發民怨,逼得政府不得不出手 「打炒房」。 不過請留意!政府官員強調是「打炒房」,翻譯成白話文就是「打擊炒作房價的行為」,並3
Re: [問卦] 現在台灣房價應該要漲還是跌安安,各位安安,等了十年房價翻倍的魯蛇安安。 事情是這樣子的拉,房價要怎麼跌,股市萬八錢抽回來你要幹嘛? 你中樂透一兩億你要幹嘛? 99.99%第一個想過的念頭就是買房子拉 不要自欺欺人了好嗎? 我們跟內地同文同種,流著同樣的血
爆
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