Re: [問卦] 出租屋冷氣要裝變頻還是定頻給房客
※ 引述《linx210145 (hotnet)》之銘言:
: 剛剛看到樓上有一篇
: 跟房東討論裝冷氣
: 去年我爸把面板換成一棟8間套房要出租
: 快整理完完了,預計一間開7000元租人
: 如果給房客用要裝變頻還是定頻比較合適
: 變頻比較貴,定頻比較便宜
: 預計裝大陸機格力或是美的
我都裝變頻冷暖,省電、舒適、還能減少老屋電力負載的危險性。但是......
說實在,房客進門,只看你有沒有冷氣,根本不知道電力差距。
房東A:全新變頻冷暖一度五元
房東B:二手定頻冷氣台電計價(或3元)
對比A跟B,
請問租客會覺得哪個房東佛?
哪個是無良房東?
--
都無良啊
XD
我老家出租定頻冷氣第一個月讓租客拆了
幫你裝新的嗎?
收錢都無良
不變的道理,我裝日立變頻房客每月電費極難破千,還是疑神疑鬼。
※ 編輯: jerry1019 (27.52.196.233 臺灣), 06/27/2022 16:05:10我都讓房客自己去繳台水台電
只租有變頻冷氣+獨門獨戶
房客吹定頻不會比較浪費電
搞不好他還會覺得比較涼
方案3:定頻一度收5元
若沒負載疑慮,其實租客大多不知道變頻定頻的差異,甚至遇過用變頻的人自己都省到不 知道變頻可以不用關冷氣。 ~~~方案3,是最好的安排~~~ (當然有數少數例外遇到再說)
套房門都關緊緊的
房東B是自己想虧錢喔
嫌無良,不要租分租,租獨戶,自己繳
台水台電啊
一度三塊是有可能虧錢的
分租是因為市場需求才出現的,又不是
房東喜歡多花錢改套
3元會賠死吧
如果只吹夏天晚上5小時變頻沒那麼省電
那更該用定頻了。用貴貴的變頻不怎麼加分。
※ 編輯: jerry1019 (27.52.196.233 臺灣), 06/27/2022 16:14:27我都給房客大金 非夏季3塊夏季5塊
B一定虧錢 而且是虧爆
不過大金維修很鳥 機板壞了修了3次亂
建議一堆 叫我從NFB開始一路亂了一堆
最後我抱怨說你不是懶得去檢修室外機
一去才知道是機板壞了 整整修了快2週
「人」才是關鍵。可以的話我都盡量窗型,減少各種人為偷懶或加價的可能。
※ 編輯: jerry1019 (27.52.196.233 臺灣), 06/27/2022 16:22:31當然B阿 拿來挖礦補電費
別這樣,我這是一間公寓,不是一棟,只收留無知少女。沒有在挖礦啦!
B的話是直接請房客自行繳納吧
題外話,礙於分租,只好每月寫個數學考卷。聽說有出投幣式的電表非常方便...
我不好意思給房客窗型 因為很吵…
個人經驗日立最耐用少固障 然後我的冷
氣師傅很喜歡用三洋 他覺得CP值高
三洋真的便宜
能租獨戶當然租獨戶啊
冷氣師傅也一直叫我裝三洋(最近日立、國際全缺貨),但有看見鄉民災情,不曉得是不 是個案?!
※ 編輯: jerry1019 (27.52.196.233 臺灣), 06/27/2022 16:31:41三洋這2年我裝了10幾台 除了有一台某
天突然有爆炸聲後就不運作了(新機用
弄房子不給別人每間獨立照台電在那
一度幾塊收就是黑心
2個月而以),然後原廠不給換後來是有
修好,就這一台爆炸聲很恐怖外,其它
用到現在沒什麼問題…
聽起來很可以,感謝B大分享!!!
台電就照門牌算不給分錶阿不是房東的
問題 都台電獨立給帳單大部分房東都ok
結果一堆有錢人在當房東
講的好像市場上沒獨戶套房/住家 ....
嫩,明明就是二十年的窗型冷氣一度6元,
當房客都肥羊宰
不可能。都是無變頻。5元
專業包租公友人,完全照台電。 十年以上報廢的定頻冷氣千元一台, 壞了不怕,好房東馬上補一台,房客笑呵呵。.........台電宰,比較甘願。
※ 編輯: jerry1019 (27.52.196.233 臺灣), 06/27/2022 18:06:4282
[問卦] 出租屋冷氣要裝變頻還是定頻給房客?剛剛看到樓上有一篇 跟房東討論裝冷氣 去年我爸把面板換成一棟8間套房要出租 快整理完完了,預計一間開7000元租人 如果給房客用要裝變頻還是定頻比較合適20
[問卦] =.= 變頻冷氣省下的電去哪裡了?!我阿肥啦 覺得很奇怪=.= 大家說變頻冷氣比較省電 通常我認知的省電是能耗比好 可是我吹起來跟一般冷氣一樣16
[問卦] 變頻冷氣省下來的錢都用來修理?最近在網路上很常看到一種說法 你花大錢買了變頻冷氣 結果變頻冷氣比定頻容易壞 所以常修理 到頭來17
[問卦] 變頻冷氣VS除濕機,誰除濕能力強?好不容易的好天氣,順勢開始除濕, 讓家裡舒爽一點 可是發覺,我房間變頻冷氣天天開, 這除濕感,就感覺沒那麼到位阿, 沒有除濕機能產生的感覺14
Re: [冷氣] 變頻冷氣是高頻還是低頻比較省電其實我覺得變頻冷氣 真的不能用以前定頻冷氣年代來想, 現在光一對多冷氣 省電能力都大大超過我的想像 我買的新成屋建商只有預留6
[問卦] 租屋冷氣要怎麼談的八卦?當初2月在租房時因為夏天我都開整天冷氣的, 所以就強烈要求房東要把舊型定頻窗型冷氣換掉改變頻, 協商很久最終敲定每個月房租加一千, 不過因為我不用電視不用房東提供的網路不用桌椅又扣五百變每個月房租多五百, 預計要裝分離式變頻時要鋸鐵窗,7
[討論] 在外租房想換變頻冷氣呀在頂樓的租屋住了滿習慣 最近又繼續續2年約 但因為夏天真的好熱 房東提供的冷氣都是窗型舊款 去年因為疫情都在家裡辦公6
[問卦] 非變頻的冷氣電費會很貴嗎?我這邊有一台大約是10年以上5坪左右的冷氣 窗型 三線品牌叫做 王冠 我接了一顆獨立電表想看看到底一小時耗多少電 結果開了6個小時總共6度 夏天的電價就以3塊來說吹了6個小時大概就是18元1
Re: [問卦] 出租屋冷氣要裝變頻還是定頻給房客?建議變頻,定頻壓縮機一直在轉,電線確定負荷有夠嗎? 然後建議出租時記得冷氣保養的錢寫在房客負擔 有些女房客搞不清楚,室內機濾網清洗頻率太感人了,提前用壞妳的設備 畢竟使用者付費,要不就加在房租裡面 至於是要冷暖還是只有冷氣我是認為沒差,反正台灣熱到沒法住有可能
爆
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