[問卦] 大樓半天管理通常有啥缺點?
以前常聽別人說大樓要找全天管理的,
但這種大樓也不是說找就找的到。
有沒有可能其他人只是在講講
大樓白天管理跟全天管理其實沒有什麼差異
其他人只是在唬的掛?
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樓下是男同志三溫暖管理員
反彈
差在會有半天沒人
半天沒人很不方便
信件收發吧
講到這就微妙,感覺沒管理或僅半天管的物件居多 如果信件收發會是問題,那這樣多數民眾怎麼辦?
差在管理費
就晚上要鑰匙開門 白天才有人在
對耶,感謝。 我目前想到的是外送,uber會沒人幫他開門
怎麼會找不到 錢不夠多吧 怪政府啦媽的基
本居住正義咧
晚上才下班怎麼領包裹
晚上沒辦法領包裹吧
白天的管理員沒辦法幫忙領嗎? (sorry沒住過僅白天的管理)
※ 編輯: rubric (118.169.14.116 臺灣), 08/24/2022 06:18:57包裹晚上鎖在管理室,不開放私自打開有爭議
另外半天沒有人 可以隨便進出
半天管理可能代表社區財務吃緊
其他方面支出也會縮
白天8小時可領包裹 這種社區通常也沒有冷
藏可以代收。晚上大家下班垃圾量很可觀但
沒人整理。晚上有人太吵或亂停車位只能自
己在社區群組內吵架沒人幫忙。
警衛大哥因為要整理垃圾要巡邏要弄社區之
間吵架 通常流動率很高。
其他還有管委沒有制度 停車位堆滿雜物 鞋
子放房門口外 社區角落充滿煙蒂 機電設備
電梯打水馬達有時候會無預警故障
就晚上沒人顧 東西要自己想辦法
半夜設備故障任何狀況都自己看著辦
垃圾沒人倒就死一半了
污水馬達掛了 水溢出來沒人發現 地下室就
準備倒大楣了 大概是這樣
1.財務吃緊 2.長期下來會有很多問題
你們社區快倒了喔
晚上沒人那還住什麼大樓
最近找第二間租屋,蠻常看到這種白天管 (這個價位附近)
https://rent.591.com.tw/home/13090634聽大家說的,看來暫且迴避白天管好了
※ 編輯: rubric (118.169.14.116 臺灣), 08/24/2022 08:43:51花錢請人代收包裹根本笑話,誰家的包
裹最多怎麼不用多付錢?
通常整棟只有幾個大投資客持有不想多花錢
,或是管委會沒錢,但無一例外會這樣的都
是住戶很多,出入複雜的大樓
還有社區為了省錢 夜班只有一個保全
爆
[爆卦] Vek1112 是柯粉的超譯天地的管理員板上有人挖出Vek1112臉書名叫Tung-Ying Wu,被DPP網軍長期迫害的麥克風大則找出Tung-Y ing Wu與柯粉的超譯天地有關,甚至自己承認是其粉專的管理員 板上文章 #1YXlveCD (Gossiping)爆
[心得] 透天與大樓之比較小弟剛從高譚市屋齡七年的大樓搬到屏東鄉下透天 實在不喜歡大樓的種種缺點 一直住的沒有很自在 先說一下大樓讓我覺得生活很窒息的幾點 1.每天等電梯浪費的時間,真的覺得非常浪費生命,也非常討厭在電梯裡面遇到鄰居,有88
[問卦] 什麼樣的大樓有黑絲窄裙管理員小弟下班跑跑外送 送到一間大樓 門是鎖著還要管理員來開 然後就一個這樣的來吧餐點接走 什麼樣的大樓會請這種的42
[問卦] 大樓管理員應該吹冷氣嗎?我們新建案第一次的住戶大會 其中有一項要討論的議題是 「大樓管理員值勤該不該吹冷氣?」 吹冷氣的話勢必造成很高昂的管理費 現在是管理公司進駐就開始吹冷氣55
[請益] 購買台北內湖區的老大樓單價過不去各位前輩大家好 在下和太太 因為小孩子長大 想換房 本來住在內科附近離捷運站走路約20分鐘 室內實際使用約20坪的15年電梯大樓 所以提出條件 就是預算3000內 實際使用約25坪以上 然後離(內湖到劍南路)站步行15分鐘內的物件 PS:有管理員 屋齡不要太舊(20年內)16
[問卦] 除了房價高 新屋管理費現在也普遍很高吧最近不少討論房價高的文章 其實現在新大樓的管理費也比以往舊大樓高不少吧? 像小弟現在住的舊社區大樓 管理費一個月800元 房子權狀約34坪+一個車位15
[問卦] 大樓管理員,要負責送確診者外送上去?兩點記者會 有關區隔人員不能出門問題 藥物或是外送這些必需品 指揮官說 如果大樓 不能讓外人上去15
[閒聊] 中壢大樓一坪管理費?搬來中壢六年多了。 目前住在威尼斯影城樓上,社區:百老匯宮廷,管理費是$60/坪 想了解一下中壢市區大樓的管理費行情? 例如:XXX大樓 $50/坪 感謝大家分享~3
Re: [問卦] 大樓管理員,要負責送確診者外送上去?我快遞啦,就我的看法就是你們自己應變, 有些該做的,去年我早就抱怨了,sop建立不起來, 那就放推讓人民自己應變, 我送大樓,進去第一句話:大哥,我QR掃好了,現在可以送上去嗎? 不能上去就看要放哪裡,我也不會要他簽名,我放下,拍照,走人,
99
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