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Re: [問卦] 開放首購族全額貸買房，不會比漲工資好

bluebluelan 發表於 2022/9/1 下午4:53:16
看板Gossiping標題Re: [問卦] 開放首購族全額貸買房，不會比漲工資好作者
bluebluelan
 (鈴谷のあまあま写生管理)時間推噓 2 推:2 噓:0 →:17

等於你有身分證字號一輩子就能玩一次無限槓桿

爽噎 零本金 全額貸 漲多少除以零都是無限大 超爽


大家想開槓桿大賺一筆=房價繼續漲


有人付不出來 銀行收回去 沒問題 房產牛市 隨便賣

甚至預期明年漲更高 晚點賣


直到越來越多人付不出來 銀行收回去 但是房子越來越不值錢

一堆銀行急著賣 一堆法拍屋在市場上 越跌越嚴重


美國2008年就幫你演過一次了 靠印全世界流通的美金來過難關



你台灣爆了 就跟日本一樣 美國是很歡迎拉= = 幫忙美國阿爸生晶片就好



※ 引述《lamigo520 (菜市口阿勇)》之銘言：
: 每次要選舉了就來漲工資，漲那一點點有屁用？
: 建商還能用工資成本上升為由繼續漲房價，投資客根本沒差，首購族就只能繼續陷入存頭期
: 的地獄。
: 與其漲工資，不如補助首購族，來個全額貸款或者貸九成。
: 反正還款能力不足，銀行會把房子收走，也不會造成銀行負擔。
: 那麼簡單的事情為什麼不做？
: 有八卦？

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IBIZA 09/01 16:54台灣跟美國差那麼多..

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IBIZA 09/01 16:54美國房貸是有限追償, 加上房貸證券化讓銀行

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IBIZA 09/01 16:55免責, 才會創造出那麼多次級貸款, 次級的意

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IBIZA 09/01 16:55思, 指的是這些的信用評等沒有辦法在正常

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IBIZA 09/01 16:55房貸取得資金

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IBIZA 09/01 16:56台灣是無限追償, 也沒有MBS讓銀行免責

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IBIZA 09/01 16:57風險大的, 銀行根本不會借給你好嗎...

推

capssan 09/01 16:57台灣房價真的看不懂 當初的日本跟美國

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capssan 09/01 16:58那個前景是真的看不到烏雲 一路噴得有理

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capssan 09/01 16:58台灣隔壁就一個會射飛彈的流氓

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capssan 09/01 16:58結果照樣亂噴
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IBIZA 09/01 16:59台灣怎麼會看不懂 就除了本金以外的成本超

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IBIZA 09/01 16:59低啊

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IBIZA 09/01 16:59而本金根本就不能算成本

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IBIZA 09/01 17:00八成以上都是借的

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IBIZA 09/01 17:01台灣房租只要有總房價的2.5%, 資金投報率就

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IBIZA 09/01 17:01會有10%左右

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IBIZA 09/01 17:02所以房價就是房子年租金的40倍在跑啊

推

jzxc56788 09/01 17:04所以就說一是同人課重稅 拿稅蓋社宅= =
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