Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價
民事的部份鄉民吃瓜看戲
但其他法規的部份有人要討論嗎
1.頂加違建出租(會被報拆吧?)
2.二房東(23歲有地產管理營業公司登記嗎?)
3.逃漏稅
4.消防安全法規
這個房東告贏物件也廢了,果然太年輕...
※ 引述《gamesame7711 (框框愛安安)》之銘言
: 先猜 大概又是從什麼野X網站上
: 看到有人分享什麼心得
: 然後就以為自己穩贏了
: 可能是這個網站
: https://i.imgur.com/lTdJAdk.png
--
你在公三小 民事法院又不管違建
就說不看民事了
我看你真的完全不懂哦
政府沒空管你違建,沒出事都安靜
二房東要什麼管理登記自己腦補喔
逃漏稅說不定他還免稅咧,一個月收4萬,一
年48萬57%,說不定綜所稅門檻都沒到
包租代管資產管理公司啊
84年以前蓋好的 會拆嗎
你肯定沒有相關的經驗對吧
沒事都不拆,但違法出租會拆歐
看隔幾間吧, 台北市之前不是說3個單位都拆
自己腦補我手中也有頂加租得好好的哪條法
規不能出租
我只租給公司行號,誠實報稅
只要同棟鄰居沒有提告就沒事頂加就活著
當然也不可能碰違法物件
除非有公安問題不然慢慢排拆
頂加是要跟鄰居打好關係啦, 遇過整個蓋滿的
連關個水錶還要拜託他開門, 不然就是隔太多
頂加不要給人家封死就沒事
沒上過法院, 訴訟兩造都不清楚的白痴發言
所以只要有提告一定會有事?
確實 兩萬吞下去 在搞房東 血流成河
不管民事,和法院何干,黑心錢低調賺是鐵
則
被噴到大型論壇還出來“面對”添火加油,
我也是醉了
大房東除非是二房東爸爸,不被氣死有鬼
調解會就結案的東西
這什麼發言XD
排拆也是先罰錢再排拆
我懂你
一堆半桶水不知道要看年限啊
鄰居不爽時誰在跟你管年限 告下去就不用租
租金是同棟大樓住戶的 之前新聞有間搞到
鄰居不爽 出來要分租金 買家結果一直轉手
根本在抓交替 真的笑死
你剛到臺灣啊,歡迎
沒有原房東的同意轉租,免稅不代表就可以
不用報稅,PO對話截圖顯示姓名有個資問題
這三小?你剛出社會吧
違建之前不是說如果是幾年前的不管除非發生
意外嗎
2房東要有包租代管的證照 還要有公司
民事也沒啥好看的,兩萬這種小錢法官
根本不想判叫你自己調解
甚麼黑心錢 你是不是搞不清楚狀況?
就ttc出國沒住 所以出國期間徵得房東同意
把房子轉租給cooop
你這四點我回你啦
1.頂加會不會拆看年份根是否涉及公安
2.根據租賃條例, 承租人經過房東書面同意
可以轉租, 這不涉及營業, 沒有須註冊公司
或需取得租賃管理資格的問題
3.我不確定轉租有沒有獲利, 就算有, 也是
超過所得稅免稅額才需要申報
4.公寓除非單層超過五間居室或20個床位,
否則不需要通過消防安全檢查
四點我都依法回覆你了
這局不錯看
半桶水響叮噹 你還是刪文比較好
笑死自以為很厲害被打臉
I大幫上課又不收錢,太佛了
20
就很簡單拉. 房客要恢復原狀. 怎樣恢復房客可以自己決定. 反正恢復原狀就ok. 但是如果房客擺爛.6
我之前聽過一個很扯的故事 就是有一個房客沒有錢 付房租 然後打電話給房東 說我不想活了X
上法庭就是比誰會演戲 要演到法官同情你才行 講什麼道理都是屁 你再有理 只要法官覺得你太猖狂 就算能拿到也拿不多10
經驗分享一下 看到你這貼文我他馬的就來氣 就是有這種惡劣房東都不知道房客北漂很可憐 幹!林北就是惡房東啦!就是要趕走這些好房客 我他馬的一個月租這房客一萬,看你也生活不容易爆
首Po無殼蝸牛北漂肥宅午睡做了個夢 台北五坪頂加每個月一萬五乖乖繳房租 住了一年約滿退租 房東幾天後突然說要重刷油漆、要打掃、家具修繕哩哩摳摳 算你便宜22000 還說去外面問不到清潔費這麼便宜的> <10
等等啦 你是說你租房子是這篇房東嗎 9/14 ttc98731234 □ [爆卦] 回國千千萬萬不要搭土航 不管他有沒有喝酒 就看起來像超賣後技術性硬拉 但一碼歸一碼 土航歸土航 租房歸租房 先看契約 如果契約沒寫明7
有時候就是這樣 八卦板整天羨慕人家 甚麼可以收房租啥有的沒的 你也要想想 遇到爛房客真的是會先氣死自己9
房客開第一槍下面推文幾乎叫房東去吃屎 接著房東反擊 又說房東得一分 有沒有鄉民從來不思考的八卦 跟瞎子摸象一樣 都認為大象長得很畸形 台灣的房東真的很弱勢3
先猜 大概又是從什麼野X網站上 看到有人分享什麼心得 然後就以為自己穩贏了 可能是這個網站
爆
Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價真的很會亂掰,你把房間弄得全部都是你家貓的貓屎味,然後冰箱還把轉軸弄到破掉,然 後整個房間都是你到處貼的鉤子,拉一個就掉一塊油漆,然後滿屋子都是你不要的東西全 部留下來不清走,然後還說因為你覺得我需要? 後來跟你談妳說價格太高,你跟我說你不相信這麼貴,我是不是跟你說你可以自己去問自 己去找人來弄,價格可以你訂,你找到比我便宜的就交給你負責,結果跟你談了三天,請爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。65
[請益] 想與房東購屋小弟我租屋多年 近一年看了不少新北的物件 主要是看老公寓為主 看來看去都沒有看到比目前租屋處還要好的物件 房子現況57
Re: [閒聊] 我們就明說吧,房東是不是很怕繳稅來 下戽哥 我支持你 你來提案:房東出租要讓房客遷戶口,全面申報繳稅,不可不申報,以逃漏稅處分 貼到靠北房價 靠北建商 出租版請大家幫你聯署 我們給壓力來看政府修不修法47
Re: [難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了台灣的租屋環境本來就非常惡劣 一堆違建加蓋 一堆非法隔間 一堆灌水水電費 更重要的是這些傢伙一個個都在逃漏稅15
Re: [請益] 如何檢舉鄰居房東沒報稅這很簡單 如果你真的很不爽他的話 找個人頭去跟他簽租約 然後再拿這份租約跟租屋金流去檢舉這樣就完美了 相反的今天是租客/房客9
Re: [閒聊] 房東皆誠實報稅對社會大眾的影響是?其實房東不合法保守的很多,這個連我都知道,你以為政府官員不知道? 尤其是,掛自用住宅 以我這間自住房為例 每年房屋稅稅率直接變成兩倍,也不能掛戶籍進去省地價稅 這樣每年就差了大概13000塊的成本噢XD
爆
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