Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價
就很簡單拉.
房客要恢復原狀.
怎樣恢復房客可以自己決定.
反正恢復原狀就ok.
但是如果房客擺爛.
就變成房東來恢復.
房東怎樣恢復就是照實報價.
開得出單據就有理.
因此,冰箱門壞了.
房客恢復,自己發揮神奇功力去找射出成型模型廠做出零件自己更換..
(這....您厲害!!!!)
油漆和剝落自己批土上漆.
(這個倒是很容易)
那花不到一千塊....你復原了.
房東沒辦法說甚麼.
但是房客一擺爛.
房東只要可以證明房客擺爛,所以房東自己處理.
(錄音錄影或是line對話紀錄)
那冰箱門壞掉了,換一台新的.
油漆找超貴的油漆工來做,然後開單據,有匯款金流.
這樣搞了幾萬塊...
喔喔,房客你要吞...XD
這就跟漏水一樣麻.
之前的漏水事件.
今天樓上漏水下來.
理論上來講,去做大概兩萬塊可以搞定.
結果阿就想擺爛.
我就給他告上法院.
弄到最後....4x萬,還不包含打了兩回合的律師費...謝謝合作!!!
(他被金額嚇到了,我那時候可是要求6x萬,然後法庭上被法官一值嗆,嚇到跑去找律師
而且這還是我自己狀紙不太會寫,因此室內損壞修復那邊沒有報成功,法條用錯條..XD
否則室內修復,理論上一兩萬,我照樣可以開個20萬的修復估價單出來...)
兩萬塊可以解決的事情,不解決,跟我上法院.
那就讓你看看..
甚麼叫做專業!!!!
記得阿.
很多時候不要亂擺爛.
不然你會真的爛掉!!!
--
棒
讚
推推
海蠻屌的
公道伯
想問律師費是他付嗎
有些人愛擺爛真的是欠教訓
樓上漏水找的到人 房客哪這麼好要
當你爛攤丟給人處理 本應承受幾倍報償的風險
也太猛
其實油漆剝落自己diy一定一堆色差爭
議 不然就租客本身就練過 五坪房間
你找專業的說你要補這塊沒色差 搞不
好他還直接跟你說 你要不要直接全漆
不然就房間油漆都還很新 只是那塊剝
落而已 這倒比較簡單 不然用幾年 你
要調到跟其他地方一樣有使用感 是在
一篇房東文一堆房版大佬出沒
做什麼細工的...直接全漆還比較快
佩服用這種手法還敢上網教學的人 唉QQ
可悲的是擺爛的人吧 誰也不想當壞人
一切合法 要告來告
還是要小心啦 社會上4X萬有人就會跟你
拼了
買兇20萬就搞定了...
別鬧了漏水 這樣搞 不是沒有機會輸
二房東到底有沒有把報價單和收據拿出來
擺爛的本來就欠教訓啊,這種手段剛剛好
而已
沒 還是要算折舊的冰箱兩年後不太值錢
上法院判的話
推專業
有些惡房東吃押金肥的啊
西卡大專業的
不要什麼都算折舊好嗎= = 到底誰教的
那房子我也算折舊好了 怎麼愈來愈貴
冰箱那個叫修就好,連一半都不到,然後
其他東西沒看到單據
而且講半天,房東就是沒給憑據才會被靠
邀啊,連冰箱都是2年前買新冰箱的發票
不到兩年
阿姨又說租一年
搞不好買後第一個使用租客就是阿姨...
其他東西要單據沒這麼難啦,上法院就會讓法
官看了XD
自己不處理,擺爛給別人處理就是這樣啊
跟我想的一樣 恢復原狀交回而已
沒看到判決書案號前
除了貓味給不出證據 其餘都給的出
為啥都有人一直在洗說沒單據
你要復原的東西 不滿意報價 自己找啊
上法院 二房東重新找一次師傅報價很難?
我是他 就怎麼嚴重怎樣最貴的報
0.0
實話總是傷人
現實總是殘酷,擺爛花更多
專家
嗯嗯嗯 頂加出租 下去吧
哪位大大,查一下頂加可以出租嗎?
喔喔是轉租
自己弄有色差是肯定,但你弄了房東也許
也覺得沒差有弄就好,啊問題是不弄XD
還有頂加真的是看地方,要看年份的
以前蓋的基本別說鐵皮,還有直接加蓋的
現在都看空照抓,舊的不會拆了,只會拆新
現實就是多得是頂加出租
6
我之前聽過一個很扯的故事 就是有一個房客沒有錢 付房租 然後打電話給房東 說我不想活了X
上法庭就是比誰會演戲 要演到法官同情你才行 講什麼道理都是屁 你再有理 只要法官覺得你太猖狂 就算能拿到也拿不多10
經驗分享一下 看到你這貼文我他馬的就來氣 就是有這種惡劣房東都不知道房客北漂很可憐 幹!林北就是惡房東啦!就是要趕走這些好房客 我他馬的一個月租這房客一萬,看你也生活不容易爆
首Po無殼蝸牛北漂肥宅午睡做了個夢 台北五坪頂加每個月一萬五乖乖繳房租 住了一年約滿退租 房東幾天後突然說要重刷油漆、要打掃、家具修繕哩哩摳摳 算你便宜22000 還說去外面問不到清潔費這麼便宜的> <10
等等啦 你是說你租房子是這篇房東嗎 9/14 ttc98731234 □ [爆卦] 回國千千萬萬不要搭土航 不管他有沒有喝酒 就看起來像超賣後技術性硬拉 但一碼歸一碼 土航歸土航 租房歸租房 先看契約 如果契約沒寫明7
有時候就是這樣 八卦板整天羨慕人家 甚麼可以收房租啥有的沒的 你也要想想 遇到爛房客真的是會先氣死自己9
房客開第一槍下面推文幾乎叫房東去吃屎 接著房東反擊 又說房東得一分 有沒有鄉民從來不思考的八卦 跟瞎子摸象一樣 都認為大象長得很畸形 台灣的房東真的很弱勢3
先猜 大概又是從什麼野X網站上 看到有人分享什麼心得 然後就以為自己穩贏了 可能是這個網站X
就當我打發時間等放假來聊聊天吧,講講我的看法, 貓屎味 => 不用再討論了,你自己都說沒證據了. 油漆 => 我個人遇到是沒在算這個啦,租房子難免的,除非房客搞得很誇張, 就算要收費,五坪大的房間,一兩千? 清運 => 描述的不太清楚,就當兩千吧,五坪大,應該也沒多少東西....
爆
Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價我這邊都附上我多次叫你來復原,並且說明你不相信可以自己找人來估價。 不要吃米不知道米價,油漆很便宜,你以為不用人工費嗎?油漆工一天沒有個三千塊工錢 你請的來我隨便你,這還是最省自己買料給他做的價格。爆
Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價真的很會亂掰,你把房間弄得全部都是你家貓的貓屎味,然後冰箱還把轉軸弄到破掉,然 後整個房間都是你到處貼的鉤子,拉一個就掉一塊油漆,然後滿屋子都是你不要的東西全 部留下來不清走,然後還說因為你覺得我需要? 後來跟你談妳說價格太高,你跟我說你不相信這麼貴,我是不是跟你說你可以自己去問自 己去找人來弄,價格可以你訂,你找到比我便宜的就交給你負責,結果跟你談了三天,請爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。80
Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價整串看下來實在很好奇大家是在反串還是真的這個時代我已經跟不上了 感覺明明邏輯很簡單 順序上來說 1.退租後房客有復原的義務 2.房東發現有狀況的地方要求房客復原X
Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價弄壞賠錢 天經地義 但是我可以負責任地告訴你 這價錢非常不合理 1.冰箱 根據房東說法,轉軸固定座破裂導致冰箱失其效用(無法冷凍) 這種東西可以問看看原廠有沒有能力修復19
Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 ※ 引述《aher2600 (和)》之銘言: : 就當我打發時間等放假來聊聊天吧,講講我的看法, : 貓屎味 => 不用再討論了,你自己都說沒證據了. 養寵物可以這樣子講的喔,難怪一堆房東不給養寵物。13
Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價你要扯合理不合理 別人好好的房子一間交給你 為什麼不自己搞定還給房東? : 1.冰箱 : 根據房東說法,轉軸固定座破裂導致冰箱失其效用(無法冷凍)5X
Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價笑死人 冰箱轉軸換掉 就要人家賠全新的 我相信9成9的法官的不會這樣判 還一堆鄉民贊成
爆
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