Re: [問卦] 分家產喬不攏要怎麼辦
以前經驗給你參考
※ 引述《e1447e (e1447e)》之銘言:
: 我那70多歲的老爸
: 覺得一個月需要30000生活費
: 想把我媽名字的房子(自住)抵押給銀行
名字妳媽的,妳媽有決定權,但問題是妳媽的房子當初是誰出錢買的,要釐清。
但妳媽還是最終決定
: 向銀行貸款600萬
: 這樣他每個月可以從銀行領25000
: 加上老人年金差不多30000
: 因為我媽沒收入
: 實行這個方案需要一個保人
: 他就要我去當保人
: 變成房子不是我的
: 然後我還要背貸款
: 如果不照他的意思
: 他就三不五時要把住家賣掉
: 弄得人心惶惶
賣了你爸媽要住哪?現在你跟你弟住哪,沒講清楚
賣了如果大家都沒地方住,其實沒人敢賣
賣了如果有750(750的八成是600,但我覺得銀行不會給到八成,你的房子我推估可以賣1000上下)
一個月3萬10年360萬
1000花30年好了,每月繳房租
你爸如果真賣房,你就跟你弟去外面住租房子吧,你爸的3萬也要租房,剩下1.5萬,你就跟你爸開1.5萬把,至少不用出去外面租房給別人賺
橫豎你都要賣自己的房子,為何不現在開始存
如果不要賣,就是有人要養你爸給他1.5萬
很簡單,誰養的就預告登記誰的名字,價格就寫600,你就分期給你爸600,這樣至少你養你爸,他走了房子還是你的
不然就是你跟你弟一人一半,一人出7500,夠低了吧,預告登記您們兩個,但你要保證你弟會出錢,不然預告登記下去他不出錢就好笑了
預告登記就是如果要賣房,被預告登記人要同意才能
但bug是如果你有超過兩個兄弟姊妹會很麻煩,剩下自己google
: 現在小弟想說給兩老留著房子也好
: 但是又不想當保人這種烏龜王八蛋
: 這題要怎麼解
: 有卦嗎?
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: Sent from JPTT on my iPhone
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※ PTT 留言評論
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[問卦] 月薪6萬但沒特休、12小時班你願意嗎巴哈有人去面試廖老大改車廠 1.上班時間早8晚8、1200-1300&1700-1730休息 2.每個月有一個周四的1700-1730休息時間要大掃除 3.上班時不能用手機爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[請益] 把房子賣了來投資的可行性本身工作是展場工作,沒固定收入 投資有15年經驗了,什麼大跌都經驗過了,2008,0206,1011,美股三次大跌,2021大跌1400點 現在手上有個房子,最低價都有2000萬(無房貸( 但要是房子賣了,一定要回家或租房,我是想租房啦 但這是家人留的房子,雖然登記在我名下,但賣了感覺會被罵XD爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9爆
[閒聊] 換作是你,你會借他嗎?跟鄰居大媽不是很熟 才剛到家附近,他問我去哪,我說我去買快篩 結果她開口要跟我借 她自己不去排隊買快篩,卻來跟我借 說他們公司要篩才能上班9
[分享] 將來會想把房子留給妳可能我不會講話或是太老派? 不然就是我人醜吧還怎樣 我以為對女友表達這個心意 對相處還有未來規劃會有加分 在我這邊的結果是反效果。62
Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧其實500多萬自殺我覺得很合理 如果只是僅僅500萬,說實話 只要過節儉的生活大概25年快的話20年就可以還完 但這是500萬的「借款」存在利息 也就是說實際要還完絕對超過25年41
[問卦] 給你1500萬 你要移民嗎?欸 是我啦 大家這麼會抱怨鬼島 抱怨物價抱怨交通抱怨政府 那假設給你1500萬拿來做移民投資49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論13
Re: [閒聊] 如果被動收入足以過活,你會..先說 七萬是不夠過一個普通人的家庭生活的, 這裡的普通人,指的是雙北 男生娶一個老婆,生小孩,可能開車,繳房貸。 因為我現在就這樣。 被動收入大概扣房貸八萬吧
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[爆卦] 黃國昌FB 【邁向正常國家,對歷史負責】爆
[問卦] 報導者:青鳥行動只有1%ptt鄉民爆
[問卦] 農藝女孩:付費自訓強度屌打一年義務役爆
[問卦] 青鳥們會為了消防員上街嗎?爆
[爆卦] 呱吉是在臭賴清德和青鳥嗎?98
[問卦] 怎麼電視台幾乎都支持青鳥啊?61
Re: [爆卦] 黃國昌FB 【邁向正常國家,對歷史負87
[問卦] 五字 我藐視國會80
[問卦] NewJeans來台拍攝鄉民最鄙視的華國美學72
[問卦] 姓苗,小孩怎麼取名? (無性別)71
[爆卦]地震72
Re: [問卦] 竹北吊車大王 好像很屌 人很好34
[問卦] 震撼! 普發6000全國都是關係人58
[問卦] 台大兒童醫院院長是不是在造謠啊!46
[爆卦] 中國大陸發佈《2023年美國侵犯人權報告》53
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Re: [爆卦] 黃國昌FB 【邁向正常國家,對歷史負責】55
[問卦] 為什麼印度的衛生會發展成這樣?58
[問卦] 沒人發現台灣未婚率默默突破50%了嗎!44
[問卦] 覺青:為什麼社運現場不能喝酒?45
Re: [問卦] 這次青鳥行動到底在吵什麼29
[問卦] 何時開始台獨狗在八卦人人喊打爆
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[問卦] 昨天青鳥 放音樂跳舞是啥意思….40
Re: [新聞] 黃捷嗆「躲著偷舉手」贊成國會擴權法案80
Re: [問卦] 宣稱7萬人的空拍圖終於來了(附時間軸)36
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[問卦] 監察院是中華遺毒 廢掉覺青應該大喜過望