Re: [新聞] 重拳打房!《平均地權條例》引建商反彈 花敬群:
https://www.youtube.com/watch?v=vGX0bMBVa4k
今天審平均地權條例
主要有以下重點
1.限制換約轉售
預售屋或新建成屋買賣契約,買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親,或經內政部公告的特殊情形外,不得讓與或轉售第三人;建商也不得同意或協助契約讓與或轉售,違規者均可按戶棟處罰50萬至300萬元。
2.重罰炒作行為
明確規範若有散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利,或是以其他影響不動產交易價格或秩序的操縱行為進行炒作,都可按交易戶(棟、筆)數處罰100萬至5000萬元,經限期改正但未改正者,並可連續處罰。
3.建立檢舉獎金制度
民眾對於不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為,可檢具證據向縣市政府檢舉,如經查證屬實,將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。
4.管制私法人購屋
增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定,並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。
5.解約申報登錄
預售屋買賣契約若有解約情形,建商應於30日內申報登錄;違規者將按戶棟處罰3萬至15萬元。
※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言:
: 為啥不要限制一人一次只能買一間,
: 隔五年才能再買一間
: 法人一樣
: 預售屋,紅單也是一樣,
: 這樣跟買雞蛋一樣卡個幾年,
: 房價就會比較穩定了
: 有沒有搞頭?
: : 有不少業者批評,限制私法人購屋有違憲問題?花敬群表示,該討論的都討論了,應該不
: : 會有違憲問題,就政策切入的角度,認為法人沒有直接居住需求,住宅又是民眾生活必需
: : 品,如何保障生活必需品的價格穩定,避免不需要的人進入市場競爭,背後的政治意涵非
: : 常明確。
: : 媒體追問有信心在過年會通過嗎?花敬群指出,絕對是積極努力,希望今天能夠順利出內
: : 政委員會,並在這個會期順利完成三讀。
: : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: : https://www.ettoday.net/news/20221221/2405514.htm
: : 6.備註:
--
1簡單 每棟加300萬賣就好了
一堆店家‘’賀成交‘’瑟瑟發抖
真的有過再說
沒實坪制跟囤房稅對建商哪有差
實評制女神高嘉瑜上場跟花部長吵架了
塔綠班:在野阻撓協商中
這樣買預售屋的投資客要賺什麼
只能1,4能看,五年太少,至少10年...笑
這些都不痛不癢阿,改這些有屁用啊
只會演演戲
沒有實坪制決不投民進黨
有沒有過都沒什麼差了吧 量能續縮
4.法人買什麼房屋,又不住
哈....
法人買就是員工辦公室
炒房不進去土城蹲這些有錢人不痛不癢啦,
把他們跟性侵犯關在同一間看看
看到罰則,就知道是玩假的,一般開罰都是
先罰金額低..XD
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[閒聊] 打炒房條例12/19立院排審!!隔壁八卦板剛剛有人PO 打房條款準備排審了 《平均地權條例》修法概況 1.限制換約轉售,預售屋除配偶或直系血親,不得轉售第三人。9
[問卦] 打炒房條例12/19立院排審!!《平均地權條例》修法概況 1.限制換約轉售,預售屋除配偶或直系血親,不得轉售第三人。 2.重罰炒作行為,散布不實價格、偽造熱銷狀況者處罰鍰。 3.建立檢舉獎金,成案者可自罰鍰中提出一定比例做為獎金。11
Re: [閒聊] 現在建商賣預售屋有什麼好處?二、重罰炒作行為:明確規範若有散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱 銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利,或是以其他影響不動產交易價 格或秩序的操縱行為進行炒作,都可按交易戶(棟、筆)數處罰100萬至5,000萬元,經限 期改正但未改正者,並可連續處罰。 如果你指的是第二條 建商坦誠不就沒事了?
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