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Re: [閒聊] 現在建商賣預售屋有什麼好處？

Harmonic 發表於 2022/4/7 下午1:29:33
看板home-sale標題Re: [閒聊] 現在建商賣預售屋有什麼好處？作者
Harmonic
 (Intermodulation)時間推噓11 推:11 噓:0 →:8

※ 引述《csgod1325 (alex)》之銘言：
: 如題
: 新法案出爐
: 要賣預售屋就要一次賣
: 也禁止鎖房賣
: 這樣對於建商來說賣預售屋的意義何在？
: 等成屋在賣，三年後賣的價格自然更高不是更好嗎？

二、重罰炒作行為：明確規範若有散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，或是以其他影響不動產交易價格或秩序的操縱行為進行炒作，都可按交易戶（棟、筆）數處罰100萬至5,000萬元，經限期改正但未改正者，並可連續處罰。

如果你指的是第二條 建商坦誠不就沒事了？

開賣直接講明120戶只賣60戶

剩下60戶完工後才會釋出到市場

你說這樣還能被定義成炒作嗎？


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.74.117 (臺灣)
※ PTT 網址
推

KrisNYC04/07 13:30全數完銷 (第一階段) 這樣嗎?

推

F9393504/07 13:31這條應該是指排隊買房第一天講完銷那種案子

對啊 我第一階段只釋出60戶 完銷屬於市場機制 跟炒作沒有關係

※ 編輯: Harmonic (110.28.74.117 臺灣), 04/07/2022 13:33:06
→

sbob04/07 13:32我以前就說了，建商很多方式可以創造熱銷，分階段就是

推

piliwu04/07 13:32不要講完銷就好了這是台中泓瑞條款

推

realmd04/07 13:47銷控中

推

Anyotw04/07 13:49抓好幾次啦，消保眼中的臨演。靠北怎麼都來簽約，一個都沒

→

Anyotw04/07 13:49少。

推

piliwu04/07 13:51新竹好像被酸臨演最多次結果...

推

Tattoo04/07 13:52房蟲還想要鑽漏洞

推

j863022204/07 14:05不要講完銷 默默說請排隊登記 你3個月後再來?

推

Tattoo04/07 14:11這次有檢舉獎金，嘿嘿

→

ceca04/07 14:15就建商不能口頭說賣光了，或是找人頭演排隊

→

ceca04/07 14:15不過封盤不賣可以，最近白天鵝第三度封盤

→

ceca04/07 14:16要成屋才賣

推

Tattoo04/07 14:17蓋不完了，建商跑路潮

推

ZakuSIN04/07 14:38就 話術改一下 封盤不賣啊... 很難嗎

→

supa6404/07 15:03(今天開會看你們這樣討論.我有信心天花板又拉高了

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k3nt04/07 15:44井噴

→

labell04/07 15:52慢慢蓋 創造現金流吧

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