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[閒聊] 買的房子漲了,但覺得不踏實

看板home-sale標題[閒聊] 買的房子漲了,但覺得不踏實作者
bmwg8
(G8)
時間推噓48 推:55 噓:7 →:50

我買的預售漲了10幾趴

在已購戶群組裡

看到他們一直講建商又調漲了

才買1.2個月,結果價格比我買的時候貴了10幾趴

但這種感覺跟股票漲了的情況完全不一樣

股票是真的漲到那價值,可以賣那個價格

但這預售越疊越高的方式

怎麼看也覺得很沒支撐力道,根本就是FOMO仔抬上去的

就像A10山鼻會出現兩房總價比三房總價貴的案例

https://i.imgur.com/69bYtPn.jpeg

圖 買的房子漲了,但覺得不踏實

看這種價格落差,感覺只是建商飢餓行銷的手段成功而已,而不是房子本身的價值提升

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.72.142 (臺灣)
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CCOOGG05/27 22:53賣不掉只有自己在繳貸款當然不踏實

morrishh05/27 22:54好便宜阿 比南投還便宜耶

seibu05/27 22:57比嘉義太保還便宜 超誇張便宜

william1053005/27 23:01天啊 這總價格很快又要被掃光了......

cblade05/27 23:02很不踏實 可是好爽

你能賣到那價格才是真的

NotGiveUp05/27 23:03房價漲幅贏過大盤指數你敢信?

※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 05/27/2024 23:03:10

GX90160SS05/27 23:04不用賣 過幾年等鑑價有到貸出來投資就好

SFC6605/27 23:04漲了,現在你也不能賣以後要賣,也不見得有人要接語畢。

horseorange05/27 23:05這個月的FOMO還沒上 這幾個月越來越誇張 反正離成本

horseorange05/27 23:05愈遠愈心安

aa0078805/27 23:06能比較便宜買到就是爽

NotGiveUp05/27 23:06上週去看房,代銷一直喊下週下個月又要調,土城破7字頭

NotGiveUp05/27 23:06。越聽就覺得到底誰會一直加價買…

commonbase05/27 23:06有人買就是有行情價 更多的是早鳥買便宜了

NotGiveUp05/27 23:08早買的真的恭喜,最怕是被嚇到恐慌進場,連自己每個月

NotGiveUp05/27 23:08,能力繳多少都來不及算就簽約的人

alfrog041405/27 23:09是不太踏實 畢竟沒辦法立刻用那個價格出掉 但完全不漲

alfrog041405/27 23:09你會更慌

CaLawrence05/27 23:13就跟香奈兒調漲 一堆人高潮一樣

z5090505/27 23:14你超菜,建議你多爬文。預售不往上拉你中古要賣啥?別再

z5090505/27 23:14那邊錨定思維了

skyg05/27 23:15幹嘛一直想著獲利多少,你有自住需求,房價漲上去,就是要多

skyg05/27 23:15付出相對的價差啊

tofuflower05/27 23:16覺得不踏實就退掉買股啊

skyg05/27 23:16房價單坪每漲1萬,你就要多付出好幾十萬勒

tofuflower05/27 23:16以現在房市熱度建商應該願意讓你退吧

Gavatzky05/27 23:20股票沒賣掉之前也不是真的賺呀

lightjayjw05/27 23:22怕的話,就想想附近有捷運就好了

stockgod05/27 23:22期貨沒有落袋之前一切都是假的,這種東西建商在那邊含

stockgod05/27 23:22到一瓶100兆結果你的那一間偏偏就賣不掉只有在300000才

stockgod05/27 23:22有人那到底100叫什麼好開心

arther61032605/27 23:25經國仔很急喔

toppk05/27 23:27不踏實就退訂囉

mfcke05/27 23:29山鼻這怪怪的 單價總價都輸 幹嘛不買大 有詐

killermech05/27 23:30等到交屋的時候去銀行鑑價才是真的價值

lantimes05/27 23:32等交屋 再等5年 多單平倉

blargelp05/27 23:34這到底什麼鬼 真的有問題 兩房比三房貴

airjade05/27 23:36等到降價就踏實?

ILOVEluee05/27 23:41三房比兩房便宜 這三房應該是特殊人交易

CCOOGG05/27 23:41有沒有想過建商開價都賣得掉 多多開價一半沒人買

kage0105/27 23:42fomo萬歲

bustinjieber05/27 23:43只有一間個案,坪數也特別不一樣,

bustinjieber05/27 23:43我猜是露台戶,8樓以上內縮的那種

EggMaruku05/27 23:46不踏實還不是你怕房價會跌 被套

XMASRICCCH05/27 23:47股票不是fomo?

a529271005/27 23:48經濟好/賣方說話就是這樣。這個就是銷售手法之一,要大

a529271005/27 23:48家下一案瘋狂搶熱氣!

ftc69305/27 23:50會怕的話,成屋後 ,你用原本的價錢賣,我猜應該很快出掉

ftc69305/27 23:51至少別當房蟲

ftc69305/27 23:51也給別人有機會上車

ftc69305/27 23:51也不用怕自己被套

freekid05/27 23:52跟香奈兒哪裡一樣????

aa0078805/27 23:52那個E2兩房面北有溪景+山景;E7三房面南是軌道吧

CIHM05/27 23:53原價賣掉可能會比較踏實

MTBF05/27 23:54損益還沒實現前都是空談

frowning122605/28 00:02是第一次買房喔?

frowning122605/28 00:03只有趨勢向哪邊是真的,股票不也一樣

leastsquares05/28 00:10當然啊 一樣錢誰會跟你買 所以其實沒漲

leastsquares05/28 00:10漲100趴就知道真不真實了

freekid05/28 00:15名句又出現了,損益還沒實現就是空談

frowning122605/28 00:16我的台積電也還沒賣,都是假的

LonyIce05/28 00:18我家也是,漲很多也一定賣起來很搶手,但我家是自住用。

LonyIce05/28 00:18賣掉也換不起更好的條件,漲開心的

fancydick50105/28 00:31假裝要賣去試試水溫

shuichia05/28 00:31預售不能換約,交屋之後重新吃房地合一,賣了換其他地

shuichia05/28 00:31方也漲上去,就算要增貸收支比可能也過不了,所以收入沒

shuichia05/28 00:31增加前感覺都是偏紙上富貴

async05/28 00:33同感 看我買來自住的房子一直漲 只覺得以後買房的人會更辛

async05/28 00:33

sbshiu05/28 00:35有人願意出那個價錢買,有什麼好不真實的?

torrid05/28 00:37山鼻那間是面(牛)川景觀戶 加價賣

instratos05/28 00:40山鼻最近討論度好高

zeem05/28 00:45漲總比跌好。

ganninian05/28 01:05無病呻吟

handsometai05/28 01:20供三小,漲了不開心難道要跌嗎?

smoothapple05/28 01:22人性,財商不足

smoothapple05/28 01:23急於獲利都是財商不足

PTTMAXQQ05/28 02:24是的,所以記得放平常心便宜賣才賣得掉

kichitai05/28 02:44賣方市場

luckysmallsu05/28 02:53預售蓋好至少三五年後的事了根本不用管現在價格多

luckysmallsu05/28 02:53少你以為是股市天天看盤唷

Karida05/28 04:49香奈兒漲價跟你手上的中古包沒關係

Karida05/28 04:50https://v.douyin.com/ij8bCjHG/

wasi6389805/28 05:5140年繳完說不定翻三倍了(笑)

herikocat05/28 07:26得了便宜還賣乖文

herikocat05/28 07:27你以後賣原價或降價賣就不會不踏實

heinztzeng05/28 08:18賣掉啊

heinztzeng05/28 08:18原價賣我啊 幹

Mithra05/28 08:23你交屋後加上仲介代書費利息591平轉

Mithra05/28 08:23不是太奇怪的地方應該沒兩天就轉掉了,反正沒賺錢是不用出

Mithra05/28 08:23房地合一的

jack5577710005/28 08:29股票你可以賣高買便宜,房價你賣高旁邊也高,除非妳

jack5577710005/28 08:29已經置產一戶或要拿去買其他物品

ChikanDesu05/28 08:33連房子你都能在那邊怕崩那都不要投資了

ChikanDesu05/28 08:33買房子誰在短打入袋為安的啦

a098987605/28 08:47政府都用規則跟你開示了,買了就是放五年以上

Mithra05/28 09:03真的很怕就原價轉咩 每個都上來焦慮賺太多是不是真的,讓

Mithra05/28 09:03他平轉一個都不要

etrangere05/28 09:49好便宜喔QQ

esheep05/28 09:56長投比較無感... 自住漲了幾百... 無感... 投資物件,從成

esheep05/28 09:56交到交屋也漲了幾百... 還是無感。銀行:你的房子抵押上限

esheep05/28 09:56翻倍了喔!要不要多貸一點? 稍稍有感XD

esheep05/28 09:58市場價格怎麼跑... 一‧點‧都‧不‧重‧要! 重要的是...

esheep05/28 09:58銀行怎麼看你的房子。

loloool05/28 10:04賺幾百萬:不踏實。省幾百萬:還好早上車

JOKO5880221805/28 10:06爽賺

g9xuggf05/28 10:57你可以賣掉阿lol

bogy2605/28 11:05不要戳破 讓它繼續漲

LOLking7705/28 11:18三重5/25新濠樣3都開8x了~

CIIIO05/28 12:31看要看周遭二手比較穩 不然建商自爽價快樂表

flamer05/28 12:32那退掉啊 囉嗦

rongzi05/28 21:41來打廣告的?