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昨天看到這個影片 五年屋齡高樓層，沒有景觀看不到東京鐵塔 實坪18坪多，要賣6000多萬（不曉得有沒有含車 實坪計算一坪340萬 換成台灣公設虛坪大概一坪230萬 隨便一間屋齡新的塔樓就直接超越富邦藝庭了

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一堆外地仔、魯蛇、整天在那喊松山機場拆了改成什麼住宅還是公園，可以拉高周圍限高，幻想降低房價，實現居住正義 不講歐美，光是亞洲這些主要城市、幾乎靠近市區的地方都有一個機場，連新加坡這麼小都有兩個了，新加坡才需要土地來蓋房子吧 松山機場的位置更是亞洲各城市最屌的存在，直接就是台北市的中心點 台灣首都有個位置這麼屌的機場，為什麼會有人會希望他拆？ 松山機場被定位為首都商務機場，不只服務中國日韓商務人士

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南崁宜誠心安縵一個基地很普的建案 群組在傳的開價表，兩房59～62 三房中間樓層也來到58～59 高樓層破6 號稱早鳥一坪只折8000 現在台灣出國人數屢創新高

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在哩程社團看到的，明年匯豐旅人也改惡了 華航哩程變2：1 聯名卡先搞爛，現在他行的兌換比例再改爛 -----

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剛辦兩個月的國泰長榮卡在韓國旅遊的時候被盜刷，回台灣看明細才知道，被刷了一筆土耳 回台以後打給客服告知土耳其這筆不是我本人消費的 結果今天看未出帳明細，連我在韓國當地的所有消費，都被列為爭議款被砍掉了 不曉得後續韓國這些消費會不會跟我請款

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是處男喔，沒看過女人喔 什麼安娜買草漯，愛莉莎莎買曼谷，你真覺得會是真的？完全就是一個業配局 草漯什麼地方，接個業配隨便唬爛一下自己買草漯，就完全忽視了草漯的缺點 草漯王是被我弄走的，當初草漯王在那邊吹安娜買草漯，什麼月桃路通車大利多 現在看起來都是笑話

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那些被洗出台北市，然後在那邊喊什麼台北老公寓怎樣爛之類的 我看原本也是住萬華 文山 大同這類等級的區域的咖被洗出去 有住過台北南京東路、忠孝、仁愛、信義、光復、復興、東門、民權、敦化、民生、和平、天母這些好地段的大廈，根本不覺得台北多鳥 這些老大廈的素質完全屌打桃園一些平價新大樓的素質 台北市中心老公寓根本只有一小部分而已，一堆人只敢提老公寓，講的好像桃園沒有老公寓一樣

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南崁就長榮特區，確實很低調 從幾年前開始，雙北外溢就很少了 有沒有雙北外溢也不重要 有沒有捷運也幫助不大 長榮好=南崁好

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星宇自從收年費以後 被一堆免錢仔狂酸 但實際使用，這張卡根本超級正收益的卡 年費3000有什麼權益 機場接送2次

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有加入菓林的社群，裡面的整天都在問A11有沒有建案，好像非常看好A11跟菓林合體 A11最好的地方就是靠星宇那附近，但是那邊就是最吵的地方 真是奇怪，台灣人受不了一年1.2天宮廟鞭炮繞境 但是卻想去住飛機噪音第一排 每天24小時輪流轟炸，等綠線通了，我看上班的星宇機師空姐全部都逃到G12~G14站了

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香港人無意間跑到下南崁去閒逛 發現下南崁人行道好大、車道好大 綠化非常棒，住起來不擁擠，比藝文特區周圍還棒 順便還建議全台灣的重劃區都要向下南崁這樣重劃

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有些人啊 為了貶低淡海，什麼小都能唬爛 房版在漲的時候，最喜歡講最高價 但是在講從多少開始漲的時候，就會拿幾年前的最低價講 林口冠德鼎捷9年前就5字頭了，現在什麼價格

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買淡海真的穩的很，便宜環境又好 人行道&車道規劃跟桃園的重劃區完全不同檔次 最爽的是美麗新影城螢幕超大，全台只輸大直imax 最近這一年，淡海行政園區這區域 鉅陞ONE從35賣到45完銷

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藝文被當成蛋黃不意外，雖然我覺得他也稱不上蛋黃 高級餐廳、保時捷、奧迪、富貴鐘錶，都直接設在這裡 可能你覺得保時捷奧迪沒什麼，但是人家這兩間是只賣不修，完全就是只想做這邊買家的生意 然後被一部分人認為蛋黃的青埔 除了靠過季精品來吸引小資族網紅過去拍拍片，好像也沒什麼可以講

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被你說中了，確實沒搞頭 第一：土地已經快蓋完了 第二：區內最強的建商芳彬推完了，後續價格很難疊加上去了了 第三：去年進駐了一個宮廟，南崁黃公館勢力多龐大，問問在地人就知道，以後每年繞境活動會越來越盛大 第四：區內幾乎沒有機能，以後估計就是幾間餐飲店、超商、飲料店這樣，屈臣氏康是美等等進階機能基本上不用幻想了

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什麼自慰言論 美術館御皇苑大坪數一坪賣7字頭裝沒看到 只看到高鐵站鳥籠房*開價*6字頭，就覺得高鐵左營超越美術館了 美術館重劃區大小跟桃園藝文這種超級迷你的豪宅特區完全不同等級 完全就是奠定這世紀高雄豪宅特區的地位

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去年關注淡海到現在 網路上的風向從一開始一面倒嫌棄淡海 到現在越來越多人覺得淡海價錢划算 到明年橋通了以後，淡海3字頭就絕版了 現在買3字頭淡海，漲幅隨便也屌打什麼新北一環

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比較的基準是什麼 比銀行就是金融重鎮，那南崁17家銀行不就可稱桃園金融中心 薪資所得中位數收入排名真的沒什麼意義 台灣勞工才1000萬人，等於一半的人都沒在報稅 桃園前20南崁佔了5個，房價目前也是排在北桃第二梯次，並沒有反應在房價上

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菓林G32站旁新案穩定40萬以上成交 昭陽大竹新案43萬秒殺，第二案預計5字頭 山鼻A10 佳陞豐川今年開賣到完銷32漲到50 半年漲幅60%，屌打A20漲幅 南崁五福宮第一排安美大望跳漲到55，後續南崁新案預計6字頭開賣，中古屋市場極強，10以上中古屋5字頭，20年以上中古屋45萬

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輕軌就輕軌，捷運什麼 台灣三個地方有輕軌 一致的評價就是慢 輕軌均速15-20公里 青線全程跑完要40-50分鐘

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我買的預售漲了10幾趴 在已購戶群組裡 看到他們一直講建商又調漲了 才買1.2個月，結果價格比我買的時候貴了10幾趴 但這種感覺跟股票漲了的情況完全不一樣

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你哪支眼睛看到A7價格超越小檜溪 A7 才剛踏到50萬而已，然後就說超越小檜溪 小檜溪57萬實登都查的到了，你A7超過小檜溪的數據資料在哪？ A7真的很玄，價格從來沒超過桃園的重劃區，叫的比任何人大聲 桃園的重劃區都打不過了，還要挑戰A9

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整個桃園區一大堆50萬的以上的 經國55 藝文62 站前60 小檜溪57 中路56 A7才50萬 整天自我膨脹，什麼超越A9的狂妄言論都說出來了 請問A7一坪才50萬而已，比經國還低

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2030年 預計完工的有 國一甲線連帶開闢桃園交流道轉接五楊 國二甲線 桃園機場第三跑道 綠線全線通車、鐵路地下化全線通車

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草漯套牢仔DarkAlex 厚臉皮堅持不承認那些帳號是分身 隨便查了一下車版的發文 草漯套牢仔以前開vios 換了 Rav4 換了賓士GLC 300

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版上知名的草漯王DarkAlex 最喜歡吹捧草漯，自己吹捧就算了 還要開好幾個分身來吹 以下是查到多個相同ip的帳號

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24年中古屋成交一坪41萬 超級鳥的農地住宅一坪成交41萬 下南崁12年中古屋還開價一坪55萬

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今天又從草漯過去青埔了 心血來潮測試一下 月桃路目前二期山東路到廣大路這段已經通車了 今天從一樣的地方開車到青埔月桃永園路口 一樣花了14分鐘

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什麼外地仔的討論 把航空城當成什麼 一半就是用來當機場跑道 你以為航空城會有一堆2.30樓的高大上豪宅嗎 限高就是大概只能蓋11樓

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先貼結論 前兩階級，北桃園佔了6個 北桃園就是桃園最強產業的聚落

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週六經國新案上河開賣，早上六點就有人排隊了 格局很差，建材很普，設計很普 結果低樓層一坪賣51/52，高樓層54

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朋友是代銷 近期改到草漯銷售 跟我閒聊時提到草漯很難賣 看到經國這幾天開案熱賣的樣子很羨慕 說來看草漯的，沒錢又愛嫌

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版上總有特定人士整天在版上吹噓自己投資眼光 結果看了一下房屋漲幅 新屋大勝 看了一下房屋均價，又是新屋大勝

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你是不知道藝文一堆三北的外溢嗎 生活機能就是王道 雙北工作人口加竹科工程師買盤 外加在地航空業、機場相關工作人口、南崁工業區、長榮貨櫃等等撐起這裡 這裡從來就沒落過，只是其他地方太高調

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當然是A10山鼻重劃區啊，兩房穩定44萬 下一案山鼻優質建商芳彬三期預計48~50萬，直接挑戰蘆竹第一高單價，目前第一高單價是下南崁高樓層光明鼎 去年一坪33.34 今年直接跳漲40%以上 依照這個態勢，山鼻房價年底將追上經國

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桃園市內沒有斷層我知道 但是旁邊的縣市有啊 如果雙北發生7級以上地震 雙北是超級慘的話，那桃園也會是很慘啊 921台中距離震央比桃園距離雙北還遠都很慘了

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五年前剛開始看房子的時候 價格沒談到滿意，代銷通常會再打給你 去竹北看一坪22萬的建案，還派專車在接待中心接送去基地看實品屋，後面繼續追蹤你多少錢可以買 現在連去淡海看房子，沒談成代銷也不屌你 砍價好像是我做錯事一樣

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不就是新北淡海，雖然好的產品也幾乎賣光了，但淡海現在就是北台灣人道走廊讓你上車 明年橋就通了，到時候被人發現淡江大橋有分流效果 你就要去跟人去搶淡海了 低調的淡海是沒錢的首選，交通建設到位 往新北台北航空城的道路都幫你安排好了

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高雄台中薪資水準差不多 台中地理位置好 高雄建設完善優良 這陣子去看了自己最愛的美術館重劃區的房子 ㄧ坪4.5字頭，跟台中相比突然覺得好划算

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北大就一條國三，捷運站還在重劃區外圍 新房一坪現在55~60 北大和淡海重劃環境相似 生活機能北大強一點 交通目前優勢就是北大有國道

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A10山鼻某案 兩房26.22每坪43.97 三房33.19每坪37.69

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缺房缺爆的A10 剩豐川跟菁耕在賣 兩家輪流鎖，上禮拜還42 這禮拜已經45了 估計下禮拜47，下個月50萬直接噴發追上A7

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山鼻上禮拜菁耕成交40.1萬 這禮拜豐川說42以上才要賣 上南崁安美大望的實登要每坪扣兩萬 有去過的就知道我在說什麼 這樣看起來山鼻已經準備超越上南崁了

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什麼古亭跑去新北消費 真是笑死人，台北車站 西門町 東區 信義區都比新北這些百貨公司近 台北人去新北逛只有一個可能 就是要體驗下南部的感覺 真當台北人需要這些新北百貨喔

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經國特區就兩個建商推案最勤勞 一個中悅、一個嘉璟 嘉璟4.5年前一坪賣25萬，現在新案要賣52萬 後面還有一個京澄建設要推 京澄這等級的建商隨便也能賣到55萬

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什麼叫華麗轉身 房價要當新北二環第一名才叫華麗轉身嗎 投資是看漲幅，房版好像都在看誰幾字頭了 根據樂居現在資料 近五年漲幅 屋齡不限跟屋齡0-5年

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因為國一甲的關係，要徵收大坑地區的土地 當地民眾反應多次徵收土地，又不給上五楊 所以未來已經計畫在桃園交流道增設分流閘道讓桃園車輛北上可以上五楊了

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桃園藝文特區，豪宅聚落 各個重劃區都要戰一下藝文 青埔 小檜溪 中路 A7 這幾年房市無腦漲 這些重劃區漲了，然後就急著貶低藝文

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我推薦你一個選項：淡海 首先淡海的房價比山鼻還低 重劃區規劃完整舒適 有電影院、麥當勞、家樂福 再來淡江大橋明年通車

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從第一台車開始，就是開VOLVO 一直到現在A6 前陣子朋友一台2010的小鴨沒開了 送給我，讓我市區開 今天單純等紅燈時，車子很靠右

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奇怪，怎麼一堆人都覺得自己智商很高 一律認為別人都不會看現在主建物一樣 贊成實坪制，就直接幫你貼標籤你不懂 你贊成是因為你魯所以妄想房價變低 無限腦補別人贊成的原因，間接承認你的自卑

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最近接觸到一個低公設的案子24.7%而已 剛好隔壁也有一棟大樓公設是34% 以目前實價登錄來看低公設的一坪賣30萬 高公設的一坪賣27萬 依現在的認知會認為是27萬比較便宜

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低薪社工30萬交保 富豪超哥5萬交保 是瞧不起超哥是不是 社工案，承辦檢察官是誰啊 羞恥心在哪，這麼想紅喔

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警察、檢察官、法官 隨便讓人交保、沒有對犯罪人保護管束 不願意發保護令 後續讓被害人二度傷害 這些經手人員全都該比照過失傷害、甚至過失致死來送辦

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車版真矛盾 嫌路上車子多 又在靠北車子貴 很明顯就是車子不夠貴，要不然怎麼會覺得車多 想要道路順暢

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單純以飯店體驗來說 高雄晶英國際行館 平日6K假日7K 有高空露天泳池 不接待10歲以下小孩 房間最小都有18坪，不是日本那種鳥籠18平方公尺

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舔日仔少噁了 整天喊日本日本 涵碧樓平常根本房間1萬5以內 叫別人去看看日本哪間的房價 怎麼自己不會自己去看涵碧樓房價

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看了原文底下的回文 徹底展現台灣人多舔日 一樣的違停方式 你撞他，在台灣大家會稱讚你 說學長就是該死，違停就是該死，應該撞死他之類的

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笑死，原本年費一年也才3000 3000年費是妄想給你什麼福利 長榮無限卡福利更爛怎麼就不罵 況且一堆罵的，根本還沒付到年費 生日海外消費5元1哩，這比例比2萬年費的華航鼎尊卡還強，我當初辦的時候直接刷50萬，馬上集到兩張商務艙機票，酬賓機票還能線上直接兌換，持有星宇聯名卡這一年根本是賺到了

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這間很久以前就存在了 不曉得為什麼現在一堆名店 傑昇通訊為何還能生存 去年手機門號到期 要NP單辦門號