Re: [閒聊] 買淡海勇敢站出來
買淡海真的穩的很,便宜環境又好
人行道&車道規劃跟桃園的重劃區完全不同檔次
最爽的是美麗新影城螢幕超大,全台只輸大直imax
最近這一年,淡海行政園區這區域
鉅陞ONE從35賣到45完銷
中山北路9年中古屋也賣到一坪45萬
後續V7行政中心麗寶案看樣子到時候開賣就是5字頭起跳
再來是V9新井澤,因為離淡江大橋近又有生活機能,預計到時候開賣也是挑戰5字頭
淡海以後就是兩大重點區域V7&V9
一個靠淡江大橋,一個靠淡北道路&輕軌
我看買A10的整天吹機捷多棒到台北多快
結果換成輕軌轉紅線就嫌棄的要死
TPASS遲早拔掉補貼,但台北捷運1280是Tpass出來以前就有的東西
淡海現在的價格、在桃園你就只能買楊梅、大竹、客運、草漯、等等桃園二流的地方
但是淡海的建設放在桃園就是一級的地位
簡單來說,淡海=菓林的交通位置,但是卻擁有超越北大等級的建設,這樣你還要嫌棄淡海什麼
淡海價格爬的慢,很大的原因就是大部分的人都是假日才有空看房
但是假日去淡水就是塞,光是在半路你就懶的再深入到淡海看房了
等到淡江大橋通了,就會吸引一堆外地人買盤了
屆時淡海的價格就是一路噴上去,淡北道路通車前,淡海坐5望6搶7是非常可能發生的
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Sent from JPTT on my Samsung SM-S9280.
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阿彌陀佛
搶七??????????????????????????
同樣靠海有機能有捷運又沒有味道
搶七要確ㄟ 但很感謝淡海畢竟第一二間買賣就靠淡水林口
光tpass會被拔掉這種預測,就該被噓
我要看淡海 vs a7 有勞惹 謝謝
不要a10
淡海價格還比A10低,你覺得淡海會很慘,那就看淡海這幾年會不會跌很慘
判斷力有待……
房價漲幅已證明一切
太棒了
拔掉?誰敢拔?不要票了是不是XDDD
反串給推XDD
我就是假日去看房的,不過好奇平日不塞嗎?
平日塞爆
我有一次回台灣請我爸載我從竹圍去行政中心游泳
你說的塞爆以後就會越來越少見了,淡江大橋&淡北道路將會大幅分流這些車輛
應該是六點多去 回來剛好上班時間 我爸開惹快一小時
才到家 之後我都自己搭公車去
我爸只是想說可以在車上跟我聊天而已結果回程塞一小時
很多葛0的那位 你那段搭輕軌的話 只要10幾分鐘吧
魯蛇教主沒料一直在那邊噓
我爸載我去然後他自己開車回家 我游完就輕軌or公車
魯蛇邪教教主不住台灣 可以一直那邊亂噓 ???
是搶七還是搶頭七就看下個月央行理監事會議
唯一利多許維恩
你確定客運草漯是桃園二流? 那青埔八擴A7擺哪裡?
竹圍仔回台一直去淡水跟那邊的設施,
然後還一直嫌,不過以後回台就方便了啦,
機場走61接大橋到竹圍應該快很多
頂埔見7,一般案子應該穩在5-6,
淡水打個9折,4-5差不多了
許維恩不是住林口公園路?
樓上,應該是林口忠孝路
淡海其實不錯啦!魯空看哪裡都不對啦!
幫補血
是套多少…
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[閒聊] 這波的重災區還真不會是淡海前半段很多人覺得,一些房市利空出現時,蛋殼區是首當其衝的 而淡海又是蛋殼區中的蛋殼區,或者說是蛋盒區、雞屎區之類的,所以會是重災區 然而,淡海有幾個點保護了他的下限 注意這邊指的是行政中心站 - 淡金北新站的前半段 一個是機能,淡海前半已經擁有大量的進階機能,包含藥妝、3C、健身房、連鎖餐飲24
[閒聊] 淡海新市鎮搞不好真可能靠士北科發達起來淡海那一塊 大家都知道是交通嘛 那現在士林北投科學園區 雖然跟淡海有段距離 但是淡海跟士林北投科學園區的交通建設23
Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30你要懂海,海才會幫你 當年的淡海一哥,傳說中的海角七億 海之霸皮老闆姍姍來遲 淡海新市鎮最大問題根本就不是交通 淡江大橋要繞64,淡北快速道路會塞爆北市道路16
[閒聊] 淡海要等淡江大橋,何不直接買八里?看淡海每個建案都在吹淡江大橋要完工 現在3字頭不買等完工就變四字頭 但淡江大橋對淡海是哪裡重要? 買淡海的主要通勤區域也是往台北 多一個淡江大橋說往64比較快17
[閒聊] 淡江大橋後年通車 淡海、青埔價格誰優勢?淡江大橋預計2025年完工 淡北道路也力拚今年底完工 意味淡水交通建設將陸續打通任督二脈 也讓淡海新市鎮的觀望者增添信心 沙崙路可直上淡江大橋14
Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價上看5字頭你舉的例子都是紅樹林河岸景觀宅 產品跟一般市場的不一樣 淡江大橋通車主要是淡海新市鎮有利, 從淡海新市鎮到主要就業地點 例如五股工業區、新板、三重跟台北市路程雖然距離長,11
Re: [閒聊] 淡海新市鎮的預售屋對 這幾個月價格三級跳 相較A7 淡海現在供給真的不多 尤其想買V08這區的 每個建案都一層賣完再賣一層9
Re: [閒聊] 淡海新市鎮搞不好真可能靠士北科發達起來不可能 1. 北士科面積很小,就業機會還是低於內湖南港這一片 2. 淡海新市鎮面積很大,可以開出來的供給量遠高於大台北多數重劃區 3. 淡北跟淡江大橋都有幫助,但是不會改變淡海先天的區位與距離劣勢 4. 淡北道路可以解決紅樹林到關渡的問題,但是沒辦法解決跟屎一樣的淡金路路況6
Re: [閒聊] 淡海新市鎮的預售屋誰叫你夏天去看淡海 淡海94要冬天去 比較好談價格鴨 沒辦法要夏天去 也找個颱風天或下雨天5
Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價坐5望6搶7其實淡江大橋 主要是為淡海工業區 科技園區開路 本來為何淡海二期發展很慢 就是因為台灣主要做外銷