Re: [閒聊] 淡海新市鎮的預售屋
誰叫你夏天去看淡海
淡海94要冬天去
比較好談價格鴨
沒辦法要夏天去
也找個颱風天或下雨天
業務很閑沒業績
可以跟你慢慢盧
最近又有淡江大橋
還有淡北道路利多
淡海輕軌藍海二期
也要動工惹
年底還有
關渡新橋淡海二期規劃
如果不急的話
等明年淡江大橋蓋好
會不會利多出盡
不要跟政府對做
要相信政府炒房的決心
淡海這一大片土地
肯定是要炒起來的
重劃區重劃完
最大地主94政府
炒房最大獲利
還是政府
建商只是打工仔好嗎
= =
※ 引述《dahong ()》之銘言：
: 明明看6月的實登
: 每坪從29～32都有
: 原本是打算35以下就買
: 但去看預售
: 代銷說有調價
: 目前底價是每坪38萬
: 還是已經折扣了每坪3萬
: 大家也有遇過這樣的狀況嗎？
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.56.217 (臺灣)
※ PTT 網址
推
淡北有沒有改善還是要跑跑看才知道
推
關渡平原沒開發、淡海二期沒轉型。靠外溢最重要就是交通
→
跟距離。
→
國土署已經在進行二期開發科技園，區段徵收評估，只是
→
不知要幾年
推
淡海是台北最後一塊淨土
推
淡海的交通問題沒解決前，應該難解
→
政府不是早早賣出了
→
錢還是建商賺
→
淡海真的炒不起來的....淡江大橋淡北道路實質效益不大
→
那邊就是去哪裡都遠，開車進台北市比坐跳蛙通勤還累
→
會買淡海的 應該都是考慮價格XD 交通問題不在選項
→
淡水不如買櫻歌、樹林、林口
→
除非淡水上班，否則千萬不要買，塞死你
推
真的很看好淡水 空氣也好
→
樹林人口一直減少，跟淡水越差越多
推
別再來了！我的度假小屋，人越來越多
![[閒聊] 淡海新市鎮的預售屋](https://www.opendata.vip/fe/img/logo.png "[閒聊] 淡海新市鎮的預售屋"){kind=logo}
![Re: [閒聊] 淡海新市鎮的預售屋](https://i.imgur.com/wt3QoIYb.jpeg "Re: [閒聊] 淡海新市鎮的預售屋")
62
[心得] 淡海新市鎮 起飛？連假去淡水走走 看到淡海新市鎮 的規劃還不錯 優點是重劃區土地充足 這點是飆車的重要指標 太多重劃區規劃狹小 壅塞 會影響房價的想像空間 低總價目前才2字頭而已 增值空間有想像力 平均口袋較深的 退休族群應該也很愛 人口老化 也可能未來的老人 人手一間淡海渡假宅？24
[閒聊] 淡海新市鎮搞不好真可能靠士北科發達起來淡海那一塊 大家都知道是交通嘛 那現在士林北投科學園區 雖然跟淡海有段距離 但是淡海跟士林北投科學園區的交通建設23
Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30你要懂海，海才會幫你 當年的淡海一哥，傳說中的海角七億 海之霸皮老闆姍姍來遲 淡海新市鎮最大問題根本就不是交通 淡江大橋要繞64，淡北快速道路會塞爆北市道路![Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30](https://i.imgur.com/T8OhR5pb.jpg "Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30")
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[閒聊] 淡海要等淡江大橋，何不直接買八里？看淡海每個建案都在吹淡江大橋要完工 現在3字頭不買等完工就變四字頭 但淡江大橋對淡海是哪裡重要？ 買淡海的主要通勤區域也是往台北 多一個淡江大橋說往64比較快![[閒聊] 淡海要等淡江大橋，何不直接買八里？](https://i.imgur.com/rVLcivpb.jpg?fb "[閒聊] 淡海要等淡江大橋，何不直接買八里？")
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[閒聊] 淡江大橋後年通車 淡海、青埔價格誰優勢?淡江大橋預計2025年完工 淡北道路也力拚今年底完工 意味淡水交通建設將陸續打通任督二脈 也讓淡海新市鎮的觀望者增添信心 沙崙路可直上淡江大橋14
Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價上看5字頭你舉的例子都是紅樹林河岸景觀宅 產品跟一般市場的不一樣 淡江大橋通車主要是淡海新市鎮有利， 從淡海新市鎮到主要就業地點 例如五股工業區、新板、三重跟台北市路程雖然距離長，X
Re: [請益] 桃園房子請益我推薦你一個選項：淡海 首先淡海的房價比山鼻還低 重劃區規劃完整舒適 有電影院、麥當勞、家樂福 再來淡江大橋明年通車![Re: [請益] 桃園房子請益](https://i.imgur.com/2ypU8rCb.jpg "Re: [請益] 桃園房子請益")
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Re: [閒聊] 淡海新市鎮搞不好真可能靠士北科發達起來不可能 1. 北士科面積很小，就業機會還是低於內湖南港這一片 2. 淡海新市鎮面積很大，可以開出來的供給量遠高於大台北多數重劃區 3. 淡北跟淡江大橋都有幫助，但是不會改變淡海先天的區位與距離劣勢 4. 淡北道路可以解決紅樹林到關渡的問題，但是沒辦法解決跟屎一樣的淡金路路況4
Re: [閒聊] 三峽北大是不是全台最宜居重劃區不是，其實是淡海 一堆人嫌棄的要死的淡海 房價很便宜、交通建設卻很猛 有輕軌、有淡江大橋、有淡北道路 淡江大橋通了，以後淡海到桃園機場20分鐘內（配合國一甲通車）![Re: [閒聊] 三峽北大是不是全台最宜居重劃區](https://i.imgur.com/J9kJl03b.jpg "Re: [閒聊] 三峽北大是不是全台最宜居重劃區")
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Re: [閒聊] 三峽北大是不是全台最宜居重劃區看來滿多人不看好淡江大橋跟淡北道路帶來的分流效果 以我家這邊國道來講 自從南崁中正北交流道通車以後 原本南崁交流道的閘道車流是大幅減少 淡水目前就是只有一條路可以出去
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