Re: [閒聊] 三峽北大是不是全台最宜居重劃區
看來滿多人不看好淡江大橋跟淡北道路帶來的分流效果
以我家這邊國道來講
自從南崁中正北交流道通車以後
原本南崁交流道的閘道車流是大幅減少
淡水目前就是只有一條路可以出去
以後多了兩台可以分流出去
你怎麼還能肯定淡海一樣會塞爆呢
往台北市走淡北
往新北以南走淡江
再來以環境來講、2字頭、觀音草漯街廓那什麼鳥樣、還有得癌症疑慮、淡海的規劃明顯高出一截、雖然目前房子還沒蓋滿、但原本道路與人行道的規劃的很好、且目前的生活機能比青埔還強、成形以後一定不會輸北大、況且北大現在什麼價格、淡海價格八擴還低、根本就是全台宜居好入手的重劃區
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淡江大橋蓋好後淡海人可以花15-20分鐘到八里,然後我請問
我都講了、走台北市就是走淡北、跟淡江大橋什麼關係
八里現在到台北市中心通勤時間多快?我半夜查完全不塞到北
車就要30分鐘,這樣算起來光是到北車離峰就要45-50分鐘,
那通勤時間呢?另外八里可以幫忙抬多少價格,還是更近的州
子揚又是多少? 真的那摩有神效離台北市超近的州子揚房價
為何被林口三峽超車呢?
不好意思我前三樓留言性異常重複了,可以的話歡迎修掉,
謝謝。(包括這段)
阿這app真爛好怪,看起來錯在中間隨便了
沒錯啊 淡海就是超級送分題 30以下有多少買多少
問題是大部分人都是去台北上班吧 能分多少流
住淡水去林口五股上班的有多少
https://tinyurl.com/2crxed6p <-bmwg8 自曝包養被騙
包養女人都可以被詐騙 這種邏輯力 推薦的地點 你敢買?
南崁仔自以為高端 正北市人笑死
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我投資收租的大桃園 你就乖乖住 不要來扯台北新北啦
被詐騙的人 還不安分 想跟人談投資 包養被詐騙的心情 ?
https://imgur.com/a/28UI7Os 打草漯 反被打臉 笑死XDD
南崁 草漯 不都你們大桃園人轄區 台北人投資你還不感激
每次看到南崁人攻擊草漯 就覺得很好笑 桃園人弱弱相殘XD
我是覺得挖人家過往蠻缺德的
過往因為小頭癢 結果被詐騙 這種過往你敢信投資眼光XD
草漯王對於別人指出草漯缺點顯然無法回應,才要扯別的,
好慘
揭露之後 自然可以公評其論述 對版友才是一種保障呢
你的缺點 不等於租客的缺點 沒看我都懶得推草漯 早滿租
ultradev你也是吹八德 採草漯 你們桃園人喜歡弱弱相殘
一個覺得南崁棒 一個覺得八德好 其實跟草漯一樣都是桃園
勸你們還是好好努力 滿足八德南崁 台北人真的笑而不語
https://imgur.com/a/656aDeh 草漯漲翻 我都懶得發文推
八德仔南崁仔繼續唱衰同為桃園的草漯 讓雙北人看笑話XDD
建議南崁仔八德仔 可以去其他論壇唱衰 讓人氣更熱鬧些
開價當成交價,真的會笑死、淡海開價50萬,你也不會覺得淡海漲到50萬,草漯套的很辛苦齁
感謝你們這兩年 免費回文唱衰起爭議 讓更多人看到草漯
哈哈哈哈哈 真的笑死 哈哈
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首Po今天去台北辦事 途中經過三峽北大特區 從前耳聞林三淡是鬼城 但今天親眼目睹根本大開眼界 寬闊 綠樹成蔭的道路與人行道55
身為在地居民 私心覺得這裡超讚 先說在大安區長大的 家裡在台北大安森林公園旁也有房 但出租搬來 應該可以公平評論一下 轉眼間也住超過10年了 去年還在現在住家後面 買一個新三房最近準備交屋14
借串問一下,身為以前台北大學的學生 我並不懷疑北大很多中古屋可以賣2500w這件事 畢竟591上 北大特區 2000w到2500w的物件我都有看到 我只是在想ceca說的租金投報率>利息加持有成本 那2000w的2趴是40w14
恕刪 在北大也住了三年了,深深感受到宜居的定義因人而異。大家重視的不一樣,分享心得可 以,但也不用花太多力氣想要說服誰。 宜居大致上可分為 環境宜居4
不是,其實是淡海 一堆人嫌棄的要死的淡海 房價很便宜、交通建設卻很猛 有輕軌、有淡江大橋、有淡北道路 淡江大橋通了,以後淡海到桃園機場20分鐘內(配合國一甲通車)8
淡海最大問題其實還是就業機會 不過科學園區要看二期徵收土地 另一個解套方式是 政府如果想認真想分散內科南軟或龜山的產值 可以考慮用分區降稅5
那不如直接住大園 : 淡北通了、以後到台北市不塞車了、因為淡水人口就那麼少 你有住過淡水嗎? 淡水人也許少,但是交通流量驚人 淡北通了只是把塞車點從7
這麼剛好,三峽跟淡水都住過的我講話最實在,兩個我都有深厚感情,但有些客觀事實還 是要講。 : 房價很便宜、交通建設卻很猛 : 有輕軌、有淡江大橋、有淡北道路 : 淡江大橋通了,以後淡海到桃園機場20分鐘內(配合國一甲通車)
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[心得] 淡海新市鎮 起飛?連假去淡水走走 看到淡海新市鎮 的規劃還不錯 優點是重劃區土地充足 這點是飆車的重要指標 太多重劃區規劃狹小 壅塞 會影響房價的想像空間 低總價目前才2字頭而已 增值空間有想像力 平均口袋較深的 退休族群應該也很愛 人口老化 也可能未來的老人 人手一間淡海渡假宅?45
[閒聊] 全台送分題大盤點整理一下西部都會區的送分題 基本條件: 重劃區、就業機會、基期相對低 南部比較不熟,只知道橋頭,希望有版友能幫忙補充~ 1. 淡海新市鎮 先前為人垢病的是沒有就業機會24
[閒聊] 淡海是不是整個給北大電爆昨天去了三峽滿月圓 回來在北大附近吃飯走走 覺得北大真的發展的很棒 其實也不用多提,網路上也有很多資訊 而反觀那個當年房價的新北一哥‘淡水’17
[閒聊] 淡江大橋後年通車 淡海、青埔價格誰優勢?淡江大橋預計2025年完工 淡北道路也力拚今年底完工 意味淡水交通建設將陸續打通任督二脈 也讓淡海新市鎮的觀望者增添信心 沙崙路可直上淡江大橋14
Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價上看5字頭你舉的例子都是紅樹林河岸景觀宅 產品跟一般市場的不一樣 淡江大橋通車主要是淡海新市鎮有利, 從淡海新市鎮到主要就業地點 例如五股工業區、新板、三重跟台北市路程雖然距離長,9
Re: [閒聊] 淡海新市鎮搞不好真可能靠士北科發達起來不可能 1. 北士科面積很小,就業機會還是低於內湖南港這一片 2. 淡海新市鎮面積很大,可以開出來的供給量遠高於大台北多數重劃區 3. 淡北跟淡江大橋都有幫助,但是不會改變淡海先天的區位與距離劣勢 4. 淡北道路可以解決紅樹林到關渡的問題,但是沒辦法解決跟屎一樣的淡金路路況5
Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是?為什麼喔 因為前總統 李登輝是三芝人 當時的規劃是 往機場有淡江大橋- 其實這座橋另一個意義是可以給淡海新市鎮引進產業 過往新北市的發展就是靠著高速公路、快速道路的開通在交流道附近形成工業區 像北二高通車後帶動土城、中和、新店、汐止的工業區乃至轉型科技園區廠辦聚落 板上前面也有文章提到瑞芳台 62 帶來物流園區 淡江大橋通車後,淡水至少搭上了快速公路交通網
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