Re: [閒聊] 三峽北大是不是全台最宜居重劃區

love21ayu11/05 01:10我媽當年買一坪買13萬 還一次買2戶那時整個特區沒幾個

love21ayu11/05 01:10在蓋 還被鄰居笑 現在笑的是我爸媽

murasei11/05 01:14等麥仔園 離捷運站比較近

ajax444411/05 01:24麥仔園連路都沒有開，要等很久喔

ajax444411/05 01:25請問爬山是爬哪？

mzmzz11/05 01:43鳶山吧

mzmzz11/05 01:44但建議國中可以去北市讀

MeloKing11/05 01:45怎麼沒寫到當地居民狗眼看人低XD

mzmzz11/05 01:48北大的小孩會直接用居住的社區判斷有錢程度

hollowowl11/05 01:56樓上說的沒錯 這邊大家都覺得自己住的很好 所以資產意

hollowowl11/05 01:57識很強

Bennyhome11/05 02:05新天龍國不是叫假的，以前蠻多天龍人看不起三峽、林口

Bennyhome11/05 02:05這些重劃區，這幾年在這置產的資產都翻倍在翻倍，反觀

Bennyhome11/05 02:05台北市守著一間老屋的，現在不知道有沒有相對被剝奪感

tello11/05 02:07買桃園區就好，更便宜更便利，三峽不上不下的，看看當地國

tello11/05 02:07中小，只能說科科

over99911/05 02:09光聽就讓人不想住

over99911/05 02:09光聽就讓人不想住…

luckysmallsu11/05 02:35天龍國老公寓一坪都60以上了最好漲的有比較少

POWERSERIES11/05 02:37台北老屋早就先漲起來等了

luckysmallsu11/05 02:37說相對剝奪感的真的笑死

Bennyhome11/05 02:53北大特區十多年前入手價12～15萬，現在40多萬、50萬以

Bennyhome11/05 02:53上都有，漲幅是用幾倍算。

Bennyhome11/05 02:53台北市 市區大安 中正 外圍內湖 天母 北投老公寓這十

Bennyhome11/05 02:53多年是漲幾％？

Bennyhome11/05 02:53簡單算數，不難

POWERSERIES11/05 02:59台北房2004年買的，一坪15萬，現在同社區實登單價已

POWERSERIES11/05 02:59經上50萬，還是還快20年的中古屋，我不覺得有被屌打

POWERSERIES11/05 02:59到哪去。

Bennyhome11/05 03:052004年台北買15萬的全新房子？ 哪裡？ 社子？ 關渡？

Bennyhome11/05 03:05還是木柵山上？

Bennyhome11/05 03:052004年，15萬連新北中和正常位置的預售屋都買不到

Bennyhome11/05 03:06而且我講得是台北市的老公寓，不過就算是台北市社區大

Bennyhome11/05 03:06樓跟北大特區同期比，漲幅也差很多啦

POWERSERIES11/05 03:41竹北這三年漲幅比北大高，請問北大居民會有剝奪感嗎

POWERSERIES11/05 03:41？我想北大居民應該不會在乎吧

POWERSERIES11/05 03:42早漲跟晚漲的區別而已

POWERSERIES11/05 03:46如果竹北居民出來笑三峽居民這幾年房子漲幅贏不了竹

POWERSERIES11/05 03:46北 ，三峽居民大概只會覺得這種人很幼稚吧。

POWERSERIES11/05 03:51https://i.imgur.com/xcA7Lbc.jpg

POWERSERIES11/05 03:51台北漲了十多倍，走過多次景氣循環。

jamo11/05 04:25如果連北市(穩健)跟北大(發展中基期低)的房地產特質都不理解

jamo11/05 04:25，就在那邊講啥相對剝奪感，滿好笑的~

luckysmallsu11/05 04:36講相對剝奪感真的笑死天龍人哪會在意別的地方房子

luckysmallsu11/05 04:36漲多少啊，台南這幾年房價也翻好幾倍你去問天龍人只

luckysmallsu11/05 04:36會覺得關我屁事，再說台北是老早就漲起來等了基期

luckysmallsu11/05 04:36不同哪能比，同樣40年老公寓台北一坪60萬三峽大概20

luckysmallsu11/05 04:36幾

luckysmallsu11/05 04:39如果要比新房三峽50幾天龍國隨便都150以上也是差三

luckysmallsu11/05 04:39倍

AquaEnergy11/05 05:41到國中的學校不錯，可是高中前幾志願都在市中心中正、

AquaEnergy11/05 05:41大安，通勤很遠

AGODC11/05 06:33台北市是提早漲起來了好嘛，同事臺北市買的老公寓當年買800

AGODC11/05 06:33左右吧（2008前），7-8年前都更換了60多坪，建商高樓層開價

AGODC11/05 06:33130萬在賣，以現在價值一坪上百帶車位保守估計也有6000萬以

AGODC11/05 06:33上吧，老公寓也都不知道漲幾倍了，還有都更夢，更下去就是

AGODC11/05 06:33又翻2-3倍，比台北真的是誰撥誰還不知道哩，台北市光有完整

AGODC11/05 06:33學區一路到大學，高薪高階工作一堆就屌打了好嘛，你小孩長

AGODC11/05 06:33大還不是得跑台北新北找高薪工作看電影逛街廣大商場，不知

AGODC11/05 06:33道在優越什麼耶

Danjor11/05 06:40好奇原PO說難吃跟好吃的餐廳是哪些，還有講到北大就會跑出

Danjor11/05 06:40天龍......在那比地區房價漲多少很幼稚欸，另到高中前三

Danjor11/05 06:40的學校大約一小時，這個煩惱等我孩子考上了再說.....

AGODC11/05 06:48不過原PO老家在台北市，反正無論房價怎麼漲哪邊漲都嘛贏麻

AGODC11/05 06:48了，沒差

d861351811/05 07:03當年買真的很便宜，很好住。住了10多年，不過現在從一

d861351811/05 07:03個悠閒生活的地方變得跟北市越來越像，所聽到未來發展

d861351811/05 07:03計劃也是，所以放棄繼續居住在北大

mumuw11/05 07:36跟看我親戚買在重劃區的感受一樣，附近人行道真的非常非常

mumuw11/05 07:36好走舒適

mumuw11/05 07:36但是他們幾乎不會走路去任何地方，連重劃區公園都已經去膩

mumuw11/05 07:36了

mumuw11/05 07:39平日上班上學，假日小孩上才藝班，一律都要爸爸開車載到舊

mumuw11/05 07:39市區，連我們去他們家玩爸爸都要開車去買外帶回來吃，因為

mumuw11/05 07:39附近的餐廳他們都無法接受

racoon15111/05 07:51我覺得北大跟桃園一些重劃區蠻像的，都是買不起蛋黃蛋

racoon15111/05 07:51白才去買那邊的蛋殼，原來現在當居民民會有狗眼看人低

racoon15111/05 07:51的優越感，真的是長知識了

zackro11/05 07:56台北市買不起被洗到北大 還在那邊談優越感 笑死人喔

zackro11/05 07:56十年後二十年後人口驟減再回頭檢視看看區域性價值吧

jinbo11/05 08:04對三峽的印象就是每次開二高，到那邊就塞車

k8556411/05 08:11少回台北 就是因為太遠了啊

uboot11/05 08:12認識一些住北大的人，高中以前唸土城的私立裕德中學，然後

uboot11/05 08:12大學送出國。沒有通勤問題。

Bennyhome11/05 08:13其實後知後覺，甚至不知不覺的還是很多人嘛。新北市這

Bennyhome11/05 08:13些重劃區也都才發展10多年，這10多年不就台北市人口流

Bennyhome11/05 08:13失最嚴重，房價幾乎停擺的時期，看的懂的都用腳投票用

Bennyhome11/05 08:13錢投票了，您就繼續優越吧

good575511/05 08:15北大都是自住客居多，起碼20年不會賣房，談漲幅太膚淺了

good575511/05 08:15竹北一堆科技業大學長在炒房價，才會計較漲幅好嗎

lota11/05 08:22北大投資客相對其他重劃區少很多，現在都被自住客塞滿了，

lota11/05 08:22等北大二期重劃，到時應該又很多投資客

good575511/05 08:25竹北那一排排新蓋屋 樣式複製貼上 擺明就是賣給投資客

good575511/05 08:25說自住客有多少我是很難相信 台積電又不是沒中科南科

airjade11/05 08:25東西難吃又貴，光這點就扣50分

Bennyhome11/05 08:26mobile01 找到一個例子，2008年買三峽北大大學風呂一

Bennyhome11/05 08:26坪12.8萬，現在不要說最高價，就算均價也到40萬，漲幅

Bennyhome11/05 08:26200多％。 大學風呂大概是北大重劃造鎮元老級建案，屋

Bennyhome11/05 08:26齡已經17年。

Bennyhome11/05 08:26台北市同期最精華東門、青田那帶的老公寓也都要50萬、

Bennyhome11/05 08:2660萬，到現在才漲多少，而且時間拉越近期，台北市房價

Bennyhome11/05 08:26越是相對無力

Bennyhome11/05 08:26https://i.imgur.com/zQde7G6.jpg

lota11/05 08:28沒什麼好比的，台北市大樓大概是台灣天花板，只是各取所需

lota11/05 08:28，沒看這篇原PO把台北房出租，自住選北大

Bennyhome11/05 08:33北北基共同生活圈，除非你換工作到新竹，不然換屋或投

Bennyhome11/05 08:33資主要就在雙北間做選擇，台北老屋vs新北新房不是會一

Bennyhome11/05 08:33直出現的發文。扯竹北做什麼，竹北根本不太會是台北人

Bennyhome11/05 08:33換屋或投資的目標區域

epicurus11/05 08:36三峽真的不行 中國地名

lota11/05 08:37其實北大一半是三峽區，一半是樹林區

Bennyhome11/05 08:56原PO就是用錢用腳投票的例子，而感覺住得滿意，資產也

Bennyhome11/05 08:56比再投入台北市增值大許多

gototheptt11/05 08:56那邊沒就業機會 漲成那樣根本笑了

mzmzz11/05 08:57北大去土城內湖就職的人滿多的

keichi11/05 09:05剝奪感 XD

nctufish11/05 09:07如果最大優點是人行道，北市很多地方都有

YouGot556611/05 09:08老家台北 買在竹北成家生小孩的才多好嗎…竹科台北人

YouGot556611/05 09:08很多

eugeniajim11/05 09:17三峽是優缺點非常明顯的區域，但沒有地方能百分百滿

eugeniajim11/05 09:17足，要方便就要忍受帶來的副作用

hubert0719天氣如何

Bennyhome11/05 09:23某樓，台北市移到新北市多？ 還是移到新竹縣市多，翻

Bennyhome11/05 09:23一下數據好嗎？

DwyaneWade11/05 09:27竹北那種鄉下地方就別來搞笑了...

DwyaneWade11/05 09:29不過住北大最幹的就是到雙北市區，以前從台大去三峽找

DwyaneWade11/05 09:29親戚，905，941過去覺對70分鐘起跳，比宜蘭還遠..

jessicaabc9811/05 09:50鄉下？

kage01基期基期基期

gothmog11/05 10:38這篇寫的不錯 三峽屌打青埔

popcool11/05 10:39這些優點不就是重劃區的優點嗎，不是只有北大才有

TheOddOne11/05 10:50樓上可以去看一下其他重劃區人行道是不是都這麼寬

TheOddOne11/05 10:51不只寬 整體營造還要連貫

pin102211/05 11:09會走柑園平面 推一個在地人認證XD

shuichia11/05 11:11三峽過去漲幅有目共睹，不過土城就是三峽的天花板，土

shuichia11/05 11:11城上不去三峽大概也上不太去，用過去10年漲幅多少來判斷

shuichia11/05 11:11未來也太樂觀了吧

h12987523011/05 11:24一堆新北重劃區二十年前不到20啊 北大也只是其中之一

Pixma25811/05 11:33台北大同區的老房子十年來漲100%沒問題呀，個人也不覺得

Pixma25811/05 11:33漲幅有輸北大特區多少

Pixma25811/05 11:34重點是未來性台北市舊都心一定比重劃區好

Pixma25811/05 11:34少子化年代買重劃區就是在賭

Pixma25811/05 11:36如果要寬人行道台北市忠誠路也非常寬也不貴

shuichia11/05 11:56前面幾樓說北大漲幅200多%然後提了東門青田街公寓當年50

shuichia11/05 11:56萬，要不要看看現在青田街公寓多少了...

POWERSERIES11/05 12:01三峽No.1，左打台北竹北，右打青埔新北。讚啦。

Bennyhome11/05 12:06青田街怎麼了嗎？ 2008年50多萬到現在90多萬，是漲幾

Bennyhome11/05 12:06趴？ 100％都不到

Bennyhome11/05 12:06https://i.imgur.com/LHMG8zL.jpg

Bennyhome11/05 12:07然後瑞安街，現在比2014還倒賠

Bennyhome11/05 12:08https://i.imgur.com/uDpwPWu.jpg

Bennyhome11/05 12:10正大安區老公寓現在要換新北邊緣北大特區的新三房大樓

Bennyhome11/05 12:10社區都顯得吃力

Bennyhome11/05 12:11就說後知後覺、不知不覺的人還不少

hihi2911/05 12:4920年前在那邊讀大學 真的鳥不生蛋 那時眼界真的窄...

hihi2911/05 12:49如果有集資買房 早就賺爛了..

zackro11/05 12:55只能說大家都小看了政府跟房蟲炒房的決心

shuichia11/05 13:37剛剛前面就說了三峽這十年漲幅有目共睹不能否認，請問你

shuichia11/05 13:37十年前買了幾間？十年前買了幾顆比特幣？買北大就是投

shuichia11/05 13:37資之神買大安就是低能？結果論大家都會講

shuichia11/05 13:40還後知後覺咧，住在大安不搬去北大的都是白癡？

nthomas11/05 14:15有小孩才應該選大安 資源差太多了

benson50211/05 14:53很在意學區的送私校就解決學區了，說真的公立學校再好

benson50211/05 14:53的都是良莠不齊，好的私校品性不好是立刻退學的

BLUESKY10111/05 15:38投+1竹北

luckysmallsu11/05 18:26基期不一樣是比三小你拿三峽新大樓比台北老公寓公

luckysmallsu11/05 18:26平嗎？要也是拿同屋齡房子比，2008年青田街新大樓50

luckysmallsu11/05 18:26萬現在至少150啦

ausome11/05 21:37比竹北舒服＋1

jasliy11/06 03:01想請問大大推薦好吃的藍屋是在哪？北大我只知道有一家叫

jasliy11/06 03:01藍爵，但這家貴又難吃

Danjor11/06 09:46應該是學林路上的Bluehouse，隔沒多遠的Ciao巧意麵我覺得

Danjor11/06 09:46也不錯。說沒有美食東西難吃，比較像是這個價位應該要美

Danjor11/06 09:46味才對。

leavefly11/06 11:5145+新建案恭喜賺到

encoreg5798511/06 23:00以前在北大讀研究所 真的覺得附近吃的貴QQ