Re: [閒聊] 淡海新市鎮搞不好真可能靠士北科發達起來
不可能
1. 北士科面積很小，就業機會還是低於內湖南港這一片
2. 淡海新市鎮面積很大，可以開出來的供給量遠高於大台北多數重劃區
3. 淡北跟淡江大橋都有幫助，但是不會改變淡海先天的區位與距離劣勢
4. 淡北道路可以解決紅樹林到關渡的問題，但是沒辦法解決跟屎一樣的淡金路路況
5. 不過，淡海新市鎮的房價的確目前還是很「居住正義」，追求居住正義的人可以考慮
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.23.169 (臺灣)
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起不來的 那地方只能跟漲
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為了居住正義，哪裡不能漲
推
推，新市鎮量真的太大，但交通又只能做到這樣
推
直接拉一條高速接國一可能就有機會了
推
淡水的票數多還是三蘆的票多? (誤)
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都是死忠的 沒差
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淡水沒救了,適合打算買來住著等死的....懂的就懂
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最賭爛的就是嫌房價貴的也不去買淡水
推
淡海二十年前是首購的最後淨土，二十年後也還會是，
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真的是北台灣最落實居住正義的重劃區
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相對不會漲的地方真的居住正義
推
沒錢只能認命住外圍啊，阿還好我本來就在地淡水人，從
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小通勤習慣了QQ
推
其它地方房價是急漲緩跌 淡水房價是緩漲急跌
推
內科大約150公頃；北士科科技用地約25公頃，剩下的土地好
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像還沒確定。
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粗估大概有內科的2成功力XD
推
淡水一大半是港仔澳門仔炒的
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港仔發現高雄的海景比淡水猛之後，選淡水的少了很多
推
炒淡水應該都住套房了
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[心得] 淡海新市鎮 起飛？連假去淡水走走 看到淡海新市鎮 的規劃還不錯 優點是重劃區土地充足 這點是飆車的重要指標 太多重劃區規劃狹小 壅塞 會影響房價的想像空間 低總價目前才2字頭而已 增值空間有想像力 平均口袋較深的 退休族群應該也很愛 人口老化 也可能未來的老人 人手一間淡海渡假宅？44
[請益] 在士林上班淡海新市鎮值得買嗎？想問問 因為自己不是有錢人，沒錢只能認命 台北市的房子根本買不起 三重也買不起 想說淡海新市鎮至少可以看到20出頭的新房子14
Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價上看5字頭你舉的例子都是紅樹林河岸景觀宅 產品跟一般市場的不一樣 淡江大橋通車主要是淡海新市鎮有利， 從淡海新市鎮到主要就業地點 例如五股工業區、新板、三重跟台北市路程雖然距離長，7
Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？推 DraymondHuan: 淡江大橋蓋好之後就可以把淡水人往五股和國道一號 09/06 00:41 → DraymondHuan: 塞 09/06 00:41 推 DraymondHuan: 新北市自己都市計畫製造出來的問題就由新北人共同 09/06 00:43 → DraymondHuan: 承擔吧 09/06 00:43 問題是 淡海新市鎮都市計畫![Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？](https://i.imgur.com/bJGRy1yb.jpg "Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？")
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