Re: [閒聊] 淡海新市鎮搞不好真可能靠士北科發達起來
※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言：
: 淡海那一塊
: 大家都知道是交通嘛
: 那現在士林北投科學園區
: 雖然跟淡海有段距離
: 但是淡海跟士林北投科學園區的交通建設
: 淡江大橋快蓋好了
: 淡北道路已經要動工
: 未來從淡海開車經淡北道路到士林北投科學園區
: 可能十分鐘就到
: 就算不經 大概多一倍時間二十分鐘好了
: 那如果士林北投科學園區像內科有大量工作機會
: 周遭又沒有大量住宅供應
: 淡海就可以支撐起大量的居住人口
: 屆時淡海很有可能翻身喔
: 感覺就是五年內的事情了
別傻了
上班時間新市鎮開到淡北道路起點
就要30分鐘了
10分鐘到北投是說笑嗎
你有去看濱海路過去空地有多少嗎
看新聞淡水新市鎮人口是4萬
那些空地再塞個10萬人都不是問題
至於天氣
前幾週台北市那種天氣
我在戶外可以穿短袖
在淡水室內要穿長袖
每天出門前除濕機開二台
晚上二台都滿的
供你參考
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.140.20 (臺灣)
※ PTT 網址
推
走過一次就知道淡水空地多大
→
走過一次就會理解為何淡水房價上不來
→
再對照其他偏鄉，就會知道等看戲
推
政府擺爛呀，當初周錫瑋規劃得多好
推
台北市住太北邊意義都不大了，最遠我只能接受石牌，不然
→
寧願買新北
→
北投跟社子或許還有漲價機會，士林已經很貴
推
三重蘆洲也漲很多了
推
希望大家不要去買淡水, 讓我買
→
如果是自己做生意開店 不用通勤 買淡水當然可以
→
淡水？來塞看看就知道
推
淡水開進台北市區一小時 基隆30分鐘給你參考
推
淡水 真的沒救
→
重點石牌也很貴 可以去看看實價
推
住過淡水就知道 真的不喜歡
推
淡水就是大家漲時它緩漲，大家跌時它領跌，所以房價才50
→
年不變
→
如果住淡水行政中心那邊去紅樹林不塞是可以10分鐘到啊~
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首Po淡海那一塊 大家都知道是交通嘛 那現在士林北投科學園區 雖然跟淡海有段距離 但是淡海跟士林北投科學園區的交通建設9
不只是北士科喇 台北車站以北 捷運紅線 就淡海最便宜啊 不然還能買哪邊8
還是熟悉的論調最對味 當年淡海新市鎮發展時，認為華碩石頭大軍即將入侵買爆淡海 結果-> 新北外圍噴爆。 和碩寶寶大賺錢的時候，淡海新市鎮要開始蓋輕軌跟百貨公司， 大家都說淡海準備要噴爆9
不可能 1. 北士科面積很小，就業機會還是低於內湖南港這一片 2. 淡海新市鎮面積很大，可以開出來的供給量遠高於大台北多數重劃區 3. 淡北跟淡江大橋都有幫助，但是不會改變淡海先天的區位與距離劣勢 4. 淡北道路可以解決紅樹林到關渡的問題，但是沒辦法解決跟屎一樣的淡金路路況
爆
Re: [閒聊] 林三淡是不是要改成基八淡了淡江大橋會是新市鎮最後一根救贖 事實上淡江大橋完工後，新市鎮反而是「大淡水區」進出台北或是躲過台北市區的塞車， 直上淡江大橋迅速接上中山高到各地的最佳解答!!! 平常上班時間，從新市鎮開車接上中山高都要花掉一個小時才會上去，但淡江大橋蓋好後 能直上西濱轉國4或台66接回中山高，並躲過常常總是塞車的中山高「五股」＋「林口段」![Re: [閒聊] 林三淡是不是要改成基八淡了](https://i.imgur.com/43G5rNVb.jpg "Re: [閒聊] 林三淡是不是要改成基八淡了")
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[問卦] 為什麼淡水新市鎮房價炒不起來雖然有一堆漂亮的建案 但幾乎沒什麼人住 即使已經有淡海輕軌也是乏人問津 淡水新市鎮的問題在哪裡 怎麼大家都不想住在這44
[請益] 在士林上班淡海新市鎮值得買嗎？想問問 因為自己不是有錢人，沒錢只能認命 台北市的房子根本買不起 三重也買不起 想說淡海新市鎮至少可以看到20出頭的新房子14
Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價上看5字頭你舉的例子都是紅樹林河岸景觀宅 產品跟一般市場的不一樣 淡江大橋通車主要是淡海新市鎮有利， 從淡海新市鎮到主要就業地點 例如五股工業區、新板、三重跟台北市路程雖然距離長，13
Re: [問卦] 淡海新市鎮怎麼漲不起來笑死怎麼大家都有這種朋友= = 我朋友今年也買了一間新市鎮，橋通了人來了淡水要發了？利多不是都反映了嗎？還是橋起來之後淡水會變成新北一環啊？淡水沒有工作機會又遠的要命假日塞得要死，我朋友每個週末都在往台北跑，不是在台北就是在往台北的路上，這也許就是淡水人的樂趣。 題外話，今年他買的價格是10年屋，30出頭萬，直接創社區最高價 兩個月後實登登出來更新成交2字頭，哭哭 ※ 引述《wdz1223 (新手)》之銘言： : 我朋友以前買說未來有影院百貨輕軌一定漲翻7
Re: [問卦] 在內湖上班買房在新店通勤也太久了吧?如果要通勤一小時 倒不如買淡海新市鎮 四年後淡江大橋通了 新市鎮直上64接國道一號到內湖 一小時內到得了![Re: [問卦] 在內湖上班買房在新店通勤也太久了吧?](https://i.imgur.com/Cs1nlDhb.jpg "Re: [問卦] 在內湖上班買房在新店通勤也太久了吧?")
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Re: [閒聊] 淡北確定要開工了 淡海要起飛了嗎?不覺得蓋好能有多大變化，因為新市鎮空地實在太多了 濱海路往後，滿滿的空地都沒蓋 等士科蓋好，買不起三蘆北投士林的 大概全部湧進淡水了 2年前我從新市鎮到大直6:50出門7
Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？推 DraymondHuan: 淡江大橋蓋好之後就可以把淡水人往五股和國道一號 09/06 00:41 → DraymondHuan: 塞 09/06 00:41 推 DraymondHuan: 新北市自己都市計畫製造出來的問題就由新北人共同 09/06 00:43 → DraymondHuan: 承擔吧 09/06 00:43 問題是 淡海新市鎮都市計畫![Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？](https://i.imgur.com/bJGRy1yb.jpg "Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？")
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/9e4SrCsb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?![[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?](https://i.imgur.com/4kkzCi1b.jpeg "[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?")
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Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價26
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬![Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬](https://i.imgur.com/9lRp8UFb.png "Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬")
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Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億4
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
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Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
[社區] 新竹東區-迎曦天廈
[社區] 台中北屯_精銳萌未來![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
[請益] 電梯共壁請教
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?
[請益] 房貸評估及銀行推薦