Re: [閒聊] 淡海新市鎮搞不好真可能靠士北科發達起來
※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言：
: 淡海那一塊
: 大家都知道是交通嘛
: 那現在士林北投科學園區
: 雖然跟淡海有段距離
: 但是淡海跟士林北投科學園區的交通建設
: 淡江大橋快蓋好了
: 淡北道路已經要動工
: 未來從淡海開車經淡北道路到士林北投科學園區
: 可能十分鐘就到
: 就算不經 大概多一倍時間二十分鐘好了
: 那如果士林北投科學園區像內科有大量工作機會
: 周遭又沒有大量住宅供應
: 淡海就可以支撐起大量的居住人口
: 屆時淡海很有可能翻身喔
: 感覺就是五年內的事情了
別傻了
上班時間新市鎮開到淡北道路起點
就要30分鐘了
10分鐘到北投是說笑嗎
你有去看濱海路過去空地有多少嗎
看新聞淡水新市鎮人口是4萬
那些空地再塞個10萬人都不是問題
至於天氣
前幾週台北市那種天氣
我在戶外可以穿短袖
在淡水室內要穿長袖
每天出門前除濕機開二台
晚上二台都滿的
供你參考
--
Sent from nPTT on my iPhone
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.140.20 (臺灣)
※ PTT 網址
推
走過一次就知道淡水空地多大
→
走過一次就會理解為何淡水房價上不來
→
再對照其他偏鄉，就會知道等看戲
推
政府擺爛呀，當初周錫瑋規劃得多好
推
台北市住太北邊意義都不大了，最遠我只能接受石牌，不然
→
寧願買新北
→
北投跟社子或許還有漲價機會，士林已經很貴
推
三重蘆洲也漲很多了
推
希望大家不要去買淡水, 讓我買
→
如果是自己做生意開店 不用通勤 買淡水當然可以
→
淡水？來塞看看就知道
推
淡水開進台北市區一小時 基隆30分鐘給你參考
推
淡水 真的沒救
→
重點石牌也很貴 可以去看看實價
推
住過淡水就知道 真的不喜歡
推
淡水就是大家漲時它緩漲，大家跌時它領跌，所以房價才50
→
年不變
→
如果住淡水行政中心那邊去紅樹林不塞是可以10分鐘到啊~
24
首Po淡海那一塊 大家都知道是交通嘛 那現在士林北投科學園區 雖然跟淡海有段距離 但是淡海跟士林北投科學園區的交通建設9
不只是北士科喇 台北車站以北 捷運紅線 就淡海最便宜啊 不然還能買哪邊8
還是熟悉的論調最對味 當年淡海新市鎮發展時，認為華碩石頭大軍即將入侵買爆淡海 結果-> 新北外圍噴爆。 和碩寶寶大賺錢的時候，淡海新市鎮要開始蓋輕軌跟百貨公司， 大家都說淡海準備要噴爆9
不可能 1. 北士科面積很小，就業機會還是低於內湖南港這一片 2. 淡海新市鎮面積很大，可以開出來的供給量遠高於大台北多數重劃區 3. 淡北跟淡江大橋都有幫助，但是不會改變淡海先天的區位與距離劣勢 4. 淡北道路可以解決紅樹林到關渡的問題，但是沒辦法解決跟屎一樣的淡金路路況
爆
Re: [閒聊] 林三淡是不是要改成基八淡了淡江大橋會是新市鎮最後一根救贖 事實上淡江大橋完工後，新市鎮反而是「大淡水區」進出台北或是躲過台北市區的塞車， 直上淡江大橋迅速接上中山高到各地的最佳解答!!! 平常上班時間，從新市鎮開車接上中山高都要花掉一個小時才會上去，但淡江大橋蓋好後 能直上西濱轉國4或台66接回中山高，並躲過常常總是塞車的中山高「五股」＋「林口段」![Re: [閒聊] 林三淡是不是要改成基八淡了](https://i.imgur.com/43G5rNVb.jpg "Re: [閒聊] 林三淡是不是要改成基八淡了")
60
[問卦] 為什麼淡水新市鎮房價炒不起來雖然有一堆漂亮的建案 但幾乎沒什麼人住 即使已經有淡海輕軌也是乏人問津 淡水新市鎮的問題在哪裡 怎麼大家都不想住在這44
[請益] 在士林上班淡海新市鎮值得買嗎？想問問 因為自己不是有錢人，沒錢只能認命 台北市的房子根本買不起 三重也買不起 想說淡海新市鎮至少可以看到20出頭的新房子14
Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價上看5字頭你舉的例子都是紅樹林河岸景觀宅 產品跟一般市場的不一樣 淡江大橋通車主要是淡海新市鎮有利， 從淡海新市鎮到主要就業地點 例如五股工業區、新板、三重跟台北市路程雖然距離長，13
Re: [問卦] 淡海新市鎮怎麼漲不起來笑死怎麼大家都有這種朋友= = 我朋友今年也買了一間新市鎮，橋通了人來了淡水要發了？利多不是都反映了嗎？還是橋起來之後淡水會變成新北一環啊？淡水沒有工作機會又遠的要命假日塞得要死，我朋友每個週末都在往台北跑，不是在台北就是在往台北的路上，這也許就是淡水人的樂趣。 題外話，今年他買的價格是10年屋，30出頭萬，直接創社區最高價 兩個月後實登登出來更新成交2字頭，哭哭 ※ 引述《wdz1223 (新手)》之銘言： : 我朋友以前買說未來有影院百貨輕軌一定漲翻7
Re: [問卦] 在內湖上班買房在新店通勤也太久了吧?如果要通勤一小時 倒不如買淡海新市鎮 四年後淡江大橋通了 新市鎮直上64接國道一號到內湖 一小時內到得了![Re: [問卦] 在內湖上班買房在新店通勤也太久了吧?](https://i.imgur.com/Cs1nlDhb.jpg "Re: [問卦] 在內湖上班買房在新店通勤也太久了吧?")
7
Re: [閒聊] 淡北確定要開工了 淡海要起飛了嗎?不覺得蓋好能有多大變化，因為新市鎮空地實在太多了 濱海路往後，滿滿的空地都沒蓋 等士科蓋好，買不起三蘆北投士林的 大概全部湧進淡水了 2年前我從新市鎮到大直6:50出門7
Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？推 DraymondHuan: 淡江大橋蓋好之後就可以把淡水人往五股和國道一號 09/06 00:41 → DraymondHuan: 塞 09/06 00:41 推 DraymondHuan: 新北市自己都市計畫製造出來的問題就由新北人共同 09/06 00:43 → DraymondHuan: 承擔吧 09/06 00:43 問題是 淡海新市鎮都市計畫![Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？](https://i.imgur.com/bJGRy1yb.jpg "Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？")
71
[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/7zlX4ZLb.png "[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
19
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M18
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M13
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://i.imgur.com/qIZshyYb.jpeg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
11
[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了![[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了](https://i.imgur.com/nC6FoLnb.jpeg "[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了")
14
[情報] 都廳大院出事了![[情報] 都廳大院出事了](https://i.imgur.com/ub0uQlRb.jpeg "[情報] 都廳大院出事了")
8
[閒聊] 農地可以抗通膨嗎![[閒聊] 農地可以抗通膨嗎](https://i.imgur.com/JgHYhlEb.jpeg "[閒聊] 農地可以抗通膨嗎")
8
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M7
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M19
[閒聊] 是不是又該撤回雙北了![[閒聊] 是不是又該撤回雙北了](https://i.imgur.com/hGp51URb.jpeg "[閒聊] 是不是又該撤回雙北了")
25
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
5
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://i.imgur.com/WQJNRNfb.jpeg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
5
[心得] 土城台信琢岳6樓9月實登7925
[情報] 房價開崩的稻草來了![[情報] 房價開崩的稻草來了](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/11/22/20241122092028-8b767870.jpg "[情報] 房價開崩的稻草來了")
4
[閒聊] 有沒有西屯順天上環匯的八卦20
[閒聊] 房價高點大概就套七年![[閒聊] 房價高點大概就套七年](https://i.imgur.com/u8kGI1kb.jpeg "[閒聊] 房價高點大概就套七年")
5
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M2
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M9
[閒聊] 交屋點交時發現漏水，拒簽履保動撥，會違19
[閒聊] 房價根本沒跌![[閒聊] 房價根本沒跌](https://i.imgur.com/r7YhgjIb.jpeg "[閒聊] 房價根本沒跌")
1
[閒聊] 等小建商死光才會再漲吧？3
[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕![[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕](https://i.imgur.com/hjLce9yb.jpeg "[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕")
1
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事
[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運![[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運](https://i.imgur.com/svyL4wZb.jpeg "[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運")
[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓![[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓](https://i.imgur.com/TOajDNkb.png "[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓")
[社區] 新竹北區-凱撒利多
Re: [情報] 房價開崩的稻草來了![Re: [情報] 房價開崩的稻草來了](https://i.imgur.com/aliC9Fnb.jpeg "Re: [情報] 房價開崩的稻草來了")
[買/土城海山站/新北高工附近]13
[閒聊] 現在72-2還卡嗎？![[閒聊] 現在72-2還卡嗎？](https://i.imgur.com/UUDB5fgb.png "[閒聊] 現在72-2還卡嗎？")
6
[閒聊] 土增 房地合一 仲介費最後是誰付