[問卦] 為什麼淡水新市鎮房價炒不起來
雖然有一堆漂亮的建案
但幾乎沒什麼人住
即使已經有淡海輕軌也是乏人問津
淡水新市鎮的問題在哪裡
怎麼大家都不想住在這
--
地皮太多 你去看很少有重劃區發展20年
還一堆空地的 這邊真的地太多蓋不完
太冷
冬天你有沒有去過?
冬天快到惹,建議你去走走....
沒有台積電
很貴了誒 吵不起來?
學高雄造謠台積要去,就噴了
全台最糞的重劃區 沒有之一
建議下班時去逛逛
完美詮釋華人短視思維的一個地區
信義區都還有空地啊 發展20年有空地一堆的
淡海哪有很貴20年前一坪20幾萬現在還是
阿不然淡水有什麼工作你說
太冷 風太大 輕軌轉捷運到台北市要多久你轉
信義區哪裡有空地 你跟我說的是同一個
信義區嗎? 信義區有一堆地皮放著長草?
信義區一堆空地都養地啊 一堆人不知?
沒有工作機會,整個失敗
又冷又溼風又大...
淡江大橋蓋好也無解啦 糞到爆 房價低標
交通啦
房價20年如一日,空地也還一堆,不像三峽
都20幾萬了,還叫炒不起來!你多少進場的
有交流道可能就噴了
北大都蓋滿了
交通 氣候 機能 沒一個正常的
海邊地價高就是件詭異的事
又冷風又大,離上班地點遠,都要20幾萬了
人口成長台北縣前三,你們不要一直罵一直
買好不好…誠實一點
靠海, 房子爛比較快
20年前剛推就一坪20幾萬了啦 根本沒漲
那邊搭車台北市花的時間都能到台中
然後那個交通....比內湖還慘,內湖塞爆你可
鬼地方
已經貴很多好了嗎
你來住一陣子就知道了,當初想來淡水短住
半年試試,住不到一星期就想逃了,我還是
沒有經濟壓力無通勤需求的人口
以用走的或騎U, 淡水你是要走多久
東北風太冷
鬼地方還是要有鬼地方的樣子 -.-
輕軌太慢了,騎腳踏車都能巴過去
很潮的地方
你確定?
冷又有海風。拉機
光從北車坐捷運到淡水都很久 還要轉輕軌
你先租屋看看能忍受多久
從北車到淡海跟到台中一樣時間
又濕又冷,看看基隆的房子,再想想
未來的新市鎮
冬天淡水會很想死
交通廢到笑
比較好奇買在那裏的人是怎麼盤算(被騙)的
?
氣候不是問題啦,交通跟就業機會則一
改善房價就會飆升了,看看龜山就知道
除非蓋一個北海科學園區,不然沒啥救
林口新建案突破40了 淡海真的太難住
就是城市邊緣中的邊緣
因為居住正義就是住在台北市區啊
你484沒去過,那邊超荒涼,跟淡水市
區根本兩個世界
如果你不常出城,宅,又耐冷就可以去
買
以台北通勤來說, 住淡海不如住到桃園
魯蛇連炒不起來的淡水都買不起
10年前8~11萬/坪 現在20~25萬/坪
就別酸了省的丟臉
已經漲兩倍了 這樣叫炒不起來??
還敢開2字頭, 根本賣盤子 八德都比較舒服
昨天下午去漁人碼頭,經過海洋大學校區
那,目視路上行人沒超過廿人,其中大多
數是建商舉牌的。
到淡水捷運站都嫌遠
竹圍那段塞的時間比沒塞還長
淡水河發展高速船航線才有救吧
輕軌速度廢到笑 捷運站到新市鎮會哭
交通爛 天氣爛 同時期的林口跟三峽都發展
起來了
太遠
光想就冷 淡海 duck 不b
要看一個市鎮的發展指數 最重要就是交通
淡水交通太悲劇
其實之前炒到30 40 回落2x 現在大概又是30
左右了
但是淡水最大的問題就是交通 新市鎮的路部
分拿去蓋軌道 有些剩下2+2道 更慘的只剩下
1+1道 接到淡金路又更慘了 只要下雨 2021
的現在 早上至少車陣卡到淡江上坡那邊 以後
住20萬人的話 我看直接塞到上陽明山那條了
如果像某次關渡大橋出事 直接塞車塞到新市
加油站
另外就是軌道運輸規劃跟市鎮規劃沒同步 沒
高運量的系統進新市鎮
一堆地沒蓋炒個屁
交通到101一個小時半
一坪賣我5萬就買
有人住竹圍
週末去看房一路塞過去在塞出來
已經炒過幾輪了 發現沒人接盤被套爛
爛交通爛氣候 除非你工作地點在那
工作少,通勤需要的時間多
竹圍其實還可以
背不動產財務壓力大的就會被安排相親
聯外道路就那一條 +海風 gg
而不可能用壞行情價的方式脫售.
至於真正綁房結成婚的是如何我是不知道
住新市鎮 冷倒是還好 通勤真的太遠
問題跟高雄一樣 好的工作機會離太遠
如果淡水線走現在輕軌那條進新市鎮
因該會好很多
公務員、國會議員沒買
82年次以前買在那邊去教召很方便
等淡江大橋起來會好一點
現在的聯外道路太慘
真的太遠了
其實機能還不錯 就是天氣鳥
橋蓋好交通會差很多 但也會塞車
橋蓋好 跑公車 到市區變很快
交通問題的話就是離雙北市區太遠了
每次回家都塞車塞到吐血,給你參考
單純通勤考量的話輕軌加捷運就很夠了 只是真
的太遠了
從新市鎮到北車 比我基隆同學還久
缺一條高速公路
又冷又溼就算了 離市區遠到靠北
蓋淡北道路我猜也只是換卡在州美吧
需要一條真正的替代道路
關渡橋也是瓶頸 動線超爛成天車禍
信義區有空地啊…華南金旁邊不就一塊
超鳥的地方…
台灣人不是最愛冬天 怎麼會閒冷?
淡水炒過好幾波了吧 你在說什麼
鬼地方鬼才炒
就是有捷運的基隆
冬天太冷,夏天太熱,馬路太小,車子
太多。
西方人會愛的地方,背山面海,但我們
不是,偏遠熱鬧不起來的地方就是糞
捷運朱紅線,你說呢0.0
交通
淡金塞成智障而且春天新市鎮一定是暴
雨 冬天溼冷下雨 好處就是附近國小
到大學都有 還有家樂福
遠得要命又冷 又不是傻了
政府不做淡北快速道路啊
風大濕冷交通爛又遠
下雨天所有人都開車出門擠成一團
車鐵零件放一個月就海風吹到生鏽
我比較好奇為何那邊不是蓋透天而是蓋大樓...
又冷又濕
冷爆
交通+新市鎮還沒什麼商店進駐
從10萬漲到20-30萬。哪有炒不起來。但政
府蓋捷運已拖20年多...
那邊地好多。外加交通通勤時間、天氣...
都要考慮。
喜歡的很喜歡 適合。有的南區嫌遠..幾乎以
在地客需求為主。
大豪宅好多 但似乎沒人住?空屋餘屋頗多(
少子化。沒錢買買不起。
海風的鹽分是非常恐怖的東西
冬天的淡水是另一個世界
淡水電器比較容易壞
冬天住過淡水。又濕又冷。 嘔嘔
鬼城 天氣差交通爛
因為智障沒那麼多
因為自住為主 炒房投機的住戶少
地皮太多不會是炒不起來的原因,台南全部
都是田還不是照樣炒
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[閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來雖然有一堆漂亮的建案 但幾乎沒什麼人住 即使已經有淡海輕軌也是乏人問津 淡水新市鎮的問題在哪裡 怎麼大家都不想住在這29
[問卦] 在淡水新市鎮買房是不是cp值很高房價低廉又是重劃區 最便宜一坪不到二十萬 還能住在雙北大生活圈 還有輕軌的便利交通 淡水新市鎮是不是年輕人買房的首選之地阿?16
[請益] 淡水新市鎮和八里房價最近開始在看房 淡水新市鎮和八里都有看 主要看新成屋或是預售屋 總戶數在200戶以內的 3房2廳 新市鎮和八里看到有喜歡的建案大部分都是1坪30~33左右 想請問以新市鎮和八里 30~33 這是可以入手的嗎?還是太高了呢?14
Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價上看5字頭你舉的例子都是紅樹林河岸景觀宅 產品跟一般市場的不一樣 淡江大橋通車主要是淡海新市鎮有利, 從淡海新市鎮到主要就業地點 例如五股工業區、新板、三重跟台北市路程雖然距離長,12
[問卦] 住淡水新市鎮是爽還是慘淡水新市鎮算是雙北很大的重劃區,住那有什麼八卦嗎? 體驗淡海輕軌時,發現很多房子,不知道哪些人在住, 聽說有些香港人有在住,那邊就靠近家樂福的區域比較熱鬧。 不過網上蠻多勸退文的。 到底住淡水新市鎮是很爽,還是慘到想搬家呢?7
Re: [問題] 住淡水有什麼缺點嗎順便請教一下 如果在其他地方有房 新市鎮那邊的房子適合買來當別墅嗎? 就是當墅民的意思 反正就是我覺得三重新莊太吵了而且擁擠7
Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是?推 DraymondHuan: 淡江大橋蓋好之後就可以把淡水人往五股和國道一號 09/06 00:41 → DraymondHuan: 塞 09/06 00:41 推 DraymondHuan: 新北市自己都市計畫製造出來的問題就由新北人共同 09/06 00:43 → DraymondHuan: 承擔吧 09/06 00:43 問題是 淡海新市鎮都市計畫1
[問卦] 住淡水被雨襲的感覺?淡水整個五月份都被雨襲 未來幾天雷達回波一片紅通通 住在淡海新市鎮,每天強風豪雨是什麼樣的感覺? 要便宜房價,為什麼不選住新莊、樹林、三峽 而要選淡海新市鎮3
Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來屁,什麼國際城市 周錫瑋那個規劃就是個屎 他還是去打老虎就好 為什麼淡海新市鎮炒不起來, 當然是因為這是台灣居住正義示範區啊
爆
Re: [問卦] 幹你娘電費8千多爆
[問卦] 代孕費100萬是便宜還是貴?爆
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