Re: [閒聊] 淡海新市鎮的預售屋
對 這幾個月價格三級跳
相較A7
淡海現在供給真的不多
尤其想買V08這區的
每個建案都一層賣完再賣一層
疊價疊起來 速度非常快
要便宜點就買鴻灃或海樂帝
新古就不太建議 每個價格都硬的要死
十年屋當新成屋賣
但淡北 淡江大橋說真的對入台北交通改善
可能真的不高
其實建商也知道
淡海還有一大堆空地
真能有什麼大幅度改善
早就像A7一樣 開發到好到滿了
他們就怕一次蓋太多牛皮吹破
又像之前一樣大崩盤
淡海這入台北交通唯一解就只有快捷淡水線
淡水坐到台北20分鐘 房價直接起飛
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要起飛 大概只能核電還有AI吧
核電去污名化的話 北海岸可以蓋一堆核電 有海水可以冷卻
然後AI需要很多電 蓋在核電廠旁邊
現買現套,三十年前買淡水的人都哭了
如果真的有淡水快捷 只停大站 淡水大概直接上60
淡水-紅樹林-北投-石牌-民權西路-中山-台北車站
不過還是做夢比較快 只有兩條軌是要怎樣
樓上說的如果真成真 淡水還不噴爆 但成真機率...
淡水人口上30萬可能才比較有話語權
淡水快捷還是想想就好了 當初沒留避讓位也生不出來
夢做大一點,乾脆漁人碼頭直接跨河進八里接蘆洲五股上林
口泰山
搭配通勤快線只停大型轉乘站
供給很多啊 還有一堆要賣
A7也是在機場捷運通車後6年才開始熱起來,建商才開
始蓋,主要看地方首長會不會炒,阿燦真的厲害
A7本地有就業+捷運 離台北市距離也不遠 本來就不輸淡水
淡水本地根本沒什麼就業機會
林口7字頭都有人要買了
淡海為什麼一定要看新房 宏盛新世界大把沒人住過的是有什
麼癖好嗎
天藝賣那麼久毛胚一堆 便宜的三十內一堆
別再吹淡水了 上一批104年的還套著加上利息賠爆
出張嘴最會 你現在找30以內的貼來看看
海洋都心啊 嘻嘻
淡江大橋走105市道半小時就林口了
天藝跟海都比...有點離譜
那就是去林口去高速公路方向用的 不是去台北
天藝只是大坪數海洋都心
走64從縣民大道出再走華翠進台北市
未來淡北直通北投 士林 這樣不行嗎
明明北投士林在隔壁非要講得遠在天邊的心態,我是看不
懂0.0
64到三重或板橋 再過橋進台北 上班時間不也是要一個小時
到士林北投要幹嘛?這兩區 根本郊區
所以現在不管路通道哪 只要能出去就是利多嗎 笑了
64走三重或板橋不用一小時那麼久吧...
就算從現在原有的中正東路走到北車50分鐘就夠了
大橋蓋好後,北車出發走忠孝橋接台64一直到淡水沙崙,
一個紅綠燈都沒有
地還那麼多,要想想以後要賣給誰?又不缺預售幹嘛買你的中
古屋?一個大橋根本撐不起那麼龐大的區域,沒有強大的工作
機會,吸引不到外來人口
淡水沙崙短短3分鐘就四個紅綠燈 嘻嘻
自己開看看吧 從新市二路轉沙崙走到橋底 差不多要10分鐘
哈哈哈哈
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[心得] 淡海新市鎮 起飛?連假去淡水走走 看到淡海新市鎮 的規劃還不錯 優點是重劃區土地充足 這點是飆車的重要指標 太多重劃區規劃狹小 壅塞 會影響房價的想像空間 低總價目前才2字頭而已 增值空間有想像力 平均口袋較深的 退休族群應該也很愛 人口老化 也可能未來的老人 人手一間淡海渡假宅?24
[閒聊] 淡海新市鎮搞不好真可能靠士北科發達起來淡海那一塊 大家都知道是交通嘛 那現在士林北投科學園區 雖然跟淡海有段距離 但是淡海跟士林北投科學園區的交通建設23
Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30你要懂海,海才會幫你 當年的淡海一哥,傳說中的海角七億 海之霸皮老闆姍姍來遲 淡海新市鎮最大問題根本就不是交通 淡江大橋要繞64,淡北快速道路會塞爆北市道路17
[閒聊] 淡江大橋後年通車 淡海、青埔價格誰優勢?淡江大橋預計2025年完工 淡北道路也力拚今年底完工 意味淡水交通建設將陸續打通任督二脈 也讓淡海新市鎮的觀望者增添信心 沙崙路可直上淡江大橋14
Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價上看5字頭你舉的例子都是紅樹林河岸景觀宅 產品跟一般市場的不一樣 淡江大橋通車主要是淡海新市鎮有利, 從淡海新市鎮到主要就業地點 例如五股工業區、新板、三重跟台北市路程雖然距離長,4
Re: [閒聊] 三峽北大是不是全台最宜居重劃區不是,其實是淡海 一堆人嫌棄的要死的淡海 房價很便宜、交通建設卻很猛 有輕軌、有淡江大橋、有淡北道路 淡江大橋通了,以後淡海到桃園機場20分鐘內(配合國一甲通車)6
Re: [心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人長期來看 淡海要發達 要靠社子島 和關渡平原開發 但這兩個八字還沒一撇3
Re: [閒聊] 六都還有哪個地方預售不用搶?不就是新北淡海,雖然好的產品也幾乎賣光了,但淡海現在就是北台灣人道走廊讓你上車 明年橋就通了,到時候被人發現淡江大橋有分流效果 你就要去跟人去搶淡海了 低調的淡海是沒錢的首選,交通建設到位 往新北台北航空城的道路都幫你安排好了2
Re: [問卦] 淡江大橋真的能解決淡水交通問題?現先說結論 就是能緩解而且 早在30年前 規劃淡海新市鎮 就規劃好惹
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