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[閒聊] 北桃園房市近況

看板home-sale標題[閒聊] 北桃園房市近況作者
bmwg8
(G8)
時間推噓39 推:43 噓:4 →:19

菓林G32站旁新案穩定40萬以上成交

昭陽大竹新案43萬秒殺,第二案預計5字頭

山鼻A10 佳陞豐川今年開賣到完銷32漲到50
半年漲幅60%,屌打A20漲幅

南崁五福宮第一排安美大望跳漲到55,後續南崁新案預計6字頭開賣,中古屋市場極強,10以上中古屋5字頭,20年以上中古屋45萬

經國上河穩定成交55以上,後面京懋推案預計6字頭,後續待G12~G13a開發,此區會成為商業特區,將複製藝文的成功

藝文竹城東京都穩定6字頭,但很多人對他們的銷售方式極地不滿,中古屋市場也非常強大,基本上和南崁狀況類似,10年內中古屋基本上都是要6字頭

小檜溪昭陽天川新案穩定6字頭,昭陽天御餘屋重新開賣,因坪數過大,要賣6字頭難度頗高

中路凱越豐耘成交63起跳,後續國泰新案肯定7字頭以上

以上是北桃園目前幾個地方的近況

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.72.142 (臺灣)
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pz520208/08 20:37謝謝整理 非常受用

Mulsanne08/08 20:46昭揚那麼便宜喔

對大竹來說已經創新高了

yeeily08/08 20:47穩,你們去過果林村嗎?

pz520208/08 20:49我去過 還有海湖

※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 08/08/2024 20:53:38

piliwu08/08 20:57果林去看過中古屋裡面還有空姐租客

f496328mm08/08 20:58A10要50?A7委屈了

hijafff08/08 21:01這些是開價,還是實價登錄?昭陽大竹是38起吧,凱悅看實

搶先查已經揭露59.8了,你覺得現在還會在59.8嗎

hijafff08/08 21:01登一堆45+50幾。

kage0108/08 21:01G32 4x omg

chouvincent08/08 21:07昭揚這幾個案子都秒殺了

chouvincent08/08 21:08現在耕耘桃園市區以外的重劃區

a529271008/08 21:16中路開始衝了,北桃內戰開打!

a529271008/08 21:17中路 vs 藝文 vs 小檜溪,都幾?

dakkk08/08 21:18a10也太誇張

Best556608/08 21:25六字頭嗆的很大聲一筆實價登錄都沒有

jessicaabc9808/08 21:2580

instratos08/08 21:34A10二房比較新的均價是47.48

alonzohorse08/08 21:37A10好狂

a529271008/08 21:38實價登錄要時間啊,第一線報的最準了。

hijafff08/08 21:40第一線報的也是各代銷互相抬價;大竹說客運40、草漯35、A

hijafff08/08 21:4020 50。 又說中路凱越64。 所以自己算便宜。

blargelp08/08 21:42市區就算了,邊邊買到高價的太瘋。支撐力薄弱

MTKer556608/08 21:50當初一堆代銷開案前吹海霸王一坪35萬以上才有機會

MTKer556608/08 21:51結果勒,我還想說名字超像那種

MTKer556608/08 21:51樹林新村都有人吹一坪30了

hortl23308/08 21:53A20已經有53的價格了。那地方沒中古和轉約,抬價很快

michael041908/08 22:04市區新案也開6字頭

snow201lee08/08 22:04大竹那麼高了啊 最近轉增貸額度高很多

black1x2y3z08/08 22:13A10兩房 哪有這麼高? 有時登嗎?

等實登出來不就知道了,五月就說有47了,現在查實登也確實有47

yeeily08/08 22:13當初在機場附近工作時,有幸在果林承租過,每週六有夜市

yeeily08/08 22:13,天天都聽的到飛機起降聲,爽翻XD

yeeily08/08 22:14買到賺到

slash6608/08 22:16A10有這麼高嗎?那A7應該70才合理

shopping080208/08 22:28看來青埔上8不遠了

※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 08/08/2024 22:30:18 ※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 08/08/2024 22:31:26

littleshan3008/08 22:33菓林那個飛機噪音 別鬧了吧

wtfhell08/08 22:53佳陞端午時就開46.5了,不給殺

pudding1012108/08 23:04A7應該至少要高十萬一坪才合理吧…

ej03xu308/08 23:08佳陞豐川有50喔?

godlai08/08 23:53天御還沒賣完喔?

當初賣一半就鎖起來了

※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 08/08/2024 23:58:44

aibor08/09 00:08那這樣A7沒有70萬說不過去

amaisar08/09 00:17中路國泰7字頭想太多,我猜頂多6出頭而已

chimouse08/09 00:43桃園各地都會再漲 不要不信邪

daniel641208/09 01:30我不覺得炒房不可,但這邊真的撐得住這麼高嗎

go8032908/09 01:34A10年底60 不要不信

mobinyu08/09 02:16我看上河沒有穩定成交55啊?

nitero08/09 03:54A10 撐的住這價格? 這是幾年後交屋的啊

foda08/09 04:33A10 50 那 A7 5X 封盤正常

Vincent3111008/09 07:40A10全區捷運宅,加上航空城跟國道1甲

Vincent3111008/09 07:56區域發展潛力無窮

Vincent3111008/09 08:03A7要看區域 A7.5也被說A7 明明遠到爆

cutesuper08/09 08:08A10賣50 那火車站不是該更高 XD

a1l2m3m408/09 08:28後站不是5、60嗎

MGL08/09 09:53昭揚登記了都沒回覆 就秒殺了

lenta08/09 10:42A10應該要賣到100吧 笑死

echogoodoh08/09 11:22都拿最高價來胡扯,均價50差不多

誰不是拿最高價出來講,房版有在認真關心平均價格嗎

hijafff08/09 12:30中路國泰有內線說2年後開65-75,看坪數大小。

※ 編輯: bmwg8 (114.137.132.218 臺灣), 08/09/2024 12:48:15

kawihsu08/09 13:06A10一堆在雙北上班的,薪水很好撐

instratos08/09 13:23以前a9笑a7,現在換a7笑a10

toto12308/09 15:01在台北市工作買不起新北台北市 買A7 A10 很合理

AffogatoDog08/09 15:20這樣火車站前商圈的房子是要賣70、80嗎????

a529271008/09 15:21A9現在還在笑A7阿,還在噹不要蹭林口,叫龜山乖乖不要

a529271008/09 15:21講話。

sky20708/09 15:23藝文新案百川不知道開多少

nk1080308/09 15:53坑口還有野狗

CCben08/10 06:43多多太吹了吧?

Yuan1208/10 07:54通膨無法擋,物料人工成本持續上漲。