[請益] 如何說服出錢的家人
第一次發文不知道能不能發這邊
如果不行我在自刪
跟女友明年要結婚
近期看了四個月房子(台中北屯),
最後看了還不錯的地方,價格也還行,
但回去告知出錢方的爸媽,完全被打槍…
整理以下被打槍原因
1.別太急,先結婚再說,你哥看了五年才買到。
2.不要買別人轉單投資客的,像你哥一樣買那種已經蓋好建商在賣的屋子。
3.房子不會一直漲,之後會疊,說不定明年就疊了。
4.地價合一會灌在你身上,直接跟建商買。
5.你都知道成本價了,為何還要讓他賺。
6.不要買預售,建商會跑掉。
而我自己目前對以上觀點想法是
1.台北行情跟台中行情不一樣,台北已經差不多在那震盪,五年我可能只能在台中原本買三房變兩房。
2.我是不知道其他區域,但目前我看的北屯,似乎真的很少有建商蓋好等你買的。
3.我當然知道房子不會一直漲,當就這幾十年跟近期台中房價,是看漲。
4.這部分我同意
5.不知道怎麼回應。
6.不買預售我到底怎麼買,買成屋還不是會被別人賺走…
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總結
出錢方最大我懂,但我真的不知道怎麼說服北部家人,他們一直用台北行情去看待台中,還是其實他們講的是對的,我太急。
——更新——-
謝謝大家意見,我知道自己出錢自己賺最好,當然我也想過不跟家人拿,我也知道買房一身大事不要急,我自己想法是,周遭朋友一年半前在水湳一坪預售買20幾,如今看不到了。而其他幾位朋友也是類似案例。當然台中不可能超越台北我也知道,價格一定會有震盪期。
我哥買房也是家人有贊助,他們買在台北,他們是真的有買到建商蓋好的,價格也是有買到實價算前幾低,如今一兩年也是漲了,北部家人是希望我買到建商已經蓋好在賣的,但我真的找了很久,有點難找。
而目前看的這間想買的,我自己也有一把尺,如高於周遭行情我也不會買,謝謝大家我在慢慢等。
回應一些人,我自己是台北人,家人都住台北,工作在科學園區,所以也打算在這置產,真的出錢是老大,我慢慢存,之後再來看同樣價格我買在哪了…
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你有一定要住北屯嗎?台中輪漲 總是有外圍新重劃區 房
自己賺很難嗎?
市的確跟台北不太一樣 你如果要買七期倒是可以現在買
老一輩曾超過房價大跌的虧,謹慎點也是可以理解的,畢竟你
沒錢嘛,說服不了就只能拉倒了不然怎麼辦
爸媽是對的 台中今年第四季開始緩跌 真的再等等
台中藍領階層居多 能買的人不多
大部分都是投資客 準備多殺多
台中明年開始會有明顯往下 可以再等等
台中天花板大概就鶯歌 三峽 竹南 台南
覺得你家人比較對 非剛需真的不要買轉單
而且台中地很大 根本蓋不完
靠別人沒辦法 不然你就寫本票借據跟他們借 如果家人是要
台中市區滿地都是農地和重劃區 不用怕買不到
出錢 那不給買就認了吧
爸媽有經驗 這種大事聽爸媽就對了
明年才要結婚 現在根本不急著買
出錢真的最大呀 靠自己好自在
可以等結完婚 再慢慢看
你哥都看五年了 表示房價會開始下跌 沒理由現在接盤
接盤霞當一次 就夠你嘔一生了
寧願沒買到 也別當接盤挾
你在急什麼?
跌?很難欸!你爸媽是不是搞錯什麼?
問問你哥,如果不要看五年可以差多少錢買到
台中要跌很快拉 都是瞬間崩盤的 上演過很多次了
真的 不要買 不然你會空空變多多
其他地區不敢講 台中一般人別亂碰
出錢的最大
五年後原本2000萬買三房 變成1900萬買兩房 超賺
省了100萬可以裝潢欸
台中真的可以等….
沒錢就惦惦 不然去租房子
我看台北也有差不多問題
但台北感覺地真的很少
出錢的最大....
趕快自己多賺點啦 靠父母麻煩一大堆
台北就買 其他再看看
出錢的最大 結案 沒什麼好問的
台北雖然沒有很大漲幅,但籌碼真的少,好的出來直接秒
殺
你爸媽想要你們住家裡吧 你自己存頭款 存夠在買自己喜歡的
出錢真的最大 拿人的手軟 什麼理都說不通
不建議租房 除非家裡那間一定是你繼承 就沒問題
沒錢就乖乖聽話
現在預售屋不是都有履約保證,找大間一點都很難倒吧
住家裡吃家裡 省下的錢存很快 租房會一直無法存錢
台中都會圈的腹地超級大,基本上是蓋不完
出錢最大 不爽自己買房啊
也就是台中未來的成長還是很可觀,不能拿幾乎停滯的台北
比
有錢才有話語權
你講一大堆 我一句林北出錢的你有什麼意見?不就堵死你
了
台中滿滿的地 真的不要亂追高 沒錢就真的聽話
想當初唸書的時候逢甲到都會公園都是空地...現在蓋滿
滿的高樓,我朋友還買到太平去了
同樓上,出錢的最大…
升息之後會很精彩,別急。
我覺得你家人是對的
你去找找建商餘屋 地點放寬一些 應該還是有機會
確實有建商案子剩幾間的 只是這種銷售中心都很不起眼
出 錢 的 最 大
裡面也只會放一個愛理不理你的人 他也只有幾間愛賣不賣
自己出錢買 想什麼時候買就什麼時候買
通常都是房子要交屋了 底下或附近店面擺個招牌而已
這個要找要留意近半年和未來一年要拿使照交屋的建案
沒買在起漲點 就跟萬八才在進股市一樣
跟一般挑漂亮的展售中心方式不太一樣
後面都說不準的 萬一長輩讓你買了 真的跌怎辦
所以出錢的最大
你家人連近期轉約會被灌房地合一都知道 很內行 多聽多問
你講的內容是因為你沒聽懂 順起來聽是有邏輯的
你沒辦法說服他們,因為他們出錢,反而是他們要說服你
這種餘屋不好找 找的到的話 因為當初開的價是3年前的價
就算開價折讓少一點 還是比現在應該相對划算
雖然可能剩的坐向樓層有點缺點 但成屋看的到東西
今年是起漲點,現在買得起三房,明年就只能買兩房
你也真的省下列舉的一堆 也避開蓋不完的風險 相信家人巴
先結婚再買,夫妻一起看房是比較好的,長輩的智慧
風向感覺變了唷,大家開始看空了嗎?
自己出錢當然最好 我愛買哪買哪 當天看想要就當天簽約
當然有家人幫是很好 但是就是要聽人家的 不用想去改變
他的想法 你換位思考 你幫忙出錢你還要聽你後輩的嗎
自己賺 結案
以台中北屯來講 你家人是對的
蓋太多 地太多 一定會跌
最近買預售屋 風險很大 搶錢亂蓋的一堆
盡量買新成屋 蓋好的 不要冒預售屋的風險
其實可以體會原PO的心情啦
看房價飛漲卻沒錢買,怕現在不入場之後就被越洗越外面
但本來就是多少本事做多少事
不然就是看漲的這幾年靠別的投資想辦法追上漲幅吧
也不是不能買
出錢最大
好好自己賺錢存錢,頭期款夠了再來買房吧,拿人手軟
房市本來就沒有只漲不跌的
台中房租其實還好 多存點自己買比較好
就擺爛
沒有那個屁股就不要吃瀉藥
重點是下次跌下來的時候,你有沒有做好準備?不要到時候
還要跟父母拿錢
然後租房明明也可以存錢,重點是你的財務規劃
幹嘛結婚在買,怪怪的
現在追蛋白區不好吧 看看楠梓
出錢最大 不然就靠自己嚕~~~
這幾年別買預售 建商成屋相對有保障 還有家人資助很好
阿 別理少數幾樓魯酸空
出錢最大,你等吧
而且不一定到時漲,你爸媽也會貼上去給你,我是覺得真
的不必為買房而吵
現在買預售風險真的高到不行
你爸媽系望你換工作回台北而已,其它理由都很弱
你去搶惠宇剛開賣的預售基本上穩贏 搶得到的話!
不然你說沒房婚事可能告吹,反施壓回去,長輩可能就會出了
還不簡單,你哥拿多少你也拿多少,剩下你自己出,叫
家人不要管
更怕的是現在說出錢,之後房價高到他們追不上或你貸款繳
的要死然後不買了,空談一場
北屯那麼大,一堆外行充內行的不用聽啦
不過既然爸媽出錢,聽出錢的,其餘不用多講了,雖然我
覺得買就對了XD
你沒錢就聽出錢的 不然就有骨氣一點自己全出
5的解就是,知道成本價,人家不用成本賣你能怎樣,母親大人
你明知sk2那些成份的成本不到10塊錢,但你有辨法只用10塊錢
買到嗎,你有不讓櫃姊賺嗎
建商才是最大投資客
有人出錢了還意見那麼多,很行自己出錢買啊!
買雙橡園十四期新案啊 雙橡園還怕跑掉嗎
怎麼看都覺得你爸媽比你懂,乖乖聽話吧
沒錢就聽出錢的(現實)
買這兩年開工的預售屋然後又不是大建商的...只能說保重
中部的大多都是大建商拉...台中有品牌迷思不是說假的
另外版上整天哭夭的看到了吧?這就是社會現實,人家爸媽
還有本事贊助兩兄弟勒~
買房真的很比拼背景,不然就是你自己實力夠強
另外我同意上面講的,你爸媽是想你回台北吧?不然你改開台
北應該秒同意XDD
甘 你讓我又想起來 有個天母人說自己很魯,太難受了
風向變了耶...這麼多人看跌?
看漲啊 但不用急著接預售轉單 原po顯然經驗不夠又慌亂
而且又要拿贊助買 金主都有疑慮了
你跟家人說幫你買台北,然後你台北的房子出租,租金
你用來租台中。
帶他們去看 想法會變
說真的,台北的房子比較保值,台中的空地那麼多、供
給量那麼大,你哥買台北,你也不能吃虧,你也要買台
北。房子盡快買起來,鎖住資產的價值。
現金只會越來越貶值,一定要盡快換成核心資產保值。
看成出家人…
水湳,昨天遠雄說一坪50上下
台北在盪?在你夢中嗎?
我去年把股票拿去質押,套現出來訂一間預售屋,如此
一來,我就不會錯過股票的漲幅,去年訂的預售屋放到
前陣子好像有一篇文說爸媽要幫忙出頭期,一開始還會參與
看房,可是到後來連看都沒有就打槍,看到最後喜歡的物
件也沒了,最終發現其實爸媽根本不希望他買房也根本沒
有要出頭期款的意思。我覺得你這情形說不定最後也會變
成那樣………
現在,保守估計一坪漲十萬。
出錢的最大 你爸媽是對的
說不定五年後你就離婚了勒
你自己出錢先買小間的吧
拜託你趕快買,籌碼換到你手上就差不多了
站你爸媽角度 連頭期都拿不出來 表示萬一你判斷錯也沒
相對應負擔風險的能力
女友咧?要結婚買房幫出啊
媽的 我看成如何說服出家人
不要說服他們啊 你相信什麼就去做 所有身家拿出來
能歐印就歐印
1.是對的
出錢的人就算講錯的也是對的 QQ
我也看成出家人 還想說是不是我太累了
他們錢不拿出來,你也沒轍。
自己賺就可以自己挑
你朋友買仁山洺悅?
你也沒辦法,等著躺平吧,以後拿這個噹父母吧
家人有出錢你要怎麼說服
信貸貸下去,別被家人耽誤了
簽借據 像個男人 別白拿 有種用借的
如果你相信你是對的 就幹下去 說服長輩借錢 而不是給
錢
信貸目前有大概1.9x % 的利率,相信自己的眼光就先借來頭
期款
要漲一倍了 快買
其實你家人想要你回北部 你有發現嗎
不然你自己出錢阿
講白一點,靠自己想買哪裡都可以
出錢的最大,不然自己買囉,我也是自己買家裡才沒一堆
意見
看成如何說服出家人
初心者不要買轉單沒錯 不能客變不能分期
連頭期款都沒有的話只能聽話了
也有可能你看上的房子缺點很多
沒錢現在就別追高了吧?同意你爸媽看法
另外原生家庭在台北還是買台北吧
有想過換工作怎辦?台中高薪工作很少
先從中古入手吧,看得到地點格局,剩下看總價就好
出錢是老大
自己買
會跌阿但是時間成本呢?通常一般人都不會去考慮時間成本
問題
所以看跌不看漲.漲的話,你要幫我多出喔
你家人同意就沒差啊
跟他說婚後財產是夫妻共有 即便你出錢也一樣
你出錢讓我趕在結婚前先買
我問一下 你家人484認為台中北屯也想賣一坪XX萬!?不值得
一定會跌 我不要當盤子 如果家人輕台中的想法根深蒂固
你可能永遠買不到XD
但我個人也不喜歡預售還是有點怕怕的(前提是有得選的話)
靠別人就是要聽話
你可以靠自己,但要靠爸媽的話,就只能聽他們
乖,大股東說的話要聽。不然自己努力賺錢
2 6根本互斥吧
誰能決定簽約 聽誰的 你不能就不要買 不然沒完沒了
自己去湊錢
其實沒錢就乖乖聽話吧~ 再吵下去你站不住腳的…
這就有點像跟家人借錢去“投資”要他們不聞不問怎可能?
真的很怕別人賺欸 那餐廳也不該出去吃阿
靠爸媽 滾吧
乖 聽話
出錢的最大,反正到時候如果漲了多出錢的是他們,跟爸
媽講好他們就是負擔總價的某個%數可以接受嗎
有些建商的確會蓋好後才開始賣 但台中似乎很少這種建商
請爸媽來一趟看看再說吧 沒看到房子他們也不知道情況
基本上 好的建商根本預售就被搶光了 還會等蓋好XD
沒出錢的總是意見一大堆
然後蓋好賣不出去的才可能是會跑路的建商
針對他們提出的這幾個點,提出一些案例或者反例慢慢說服吧
!不要預設立場說他們肯定是錯的,反而是靜心討論,才能收
斂兩邊的看法
不買會沒地方住嗎?
沒出錢就少出主意。爸媽說的6點都很正確,急的人賠錢
,升息後會有一堆人付不出房貸
自己出錢阿~買哪都可以 別人出錢 閉嘴就好
你就自己出頭期 自己貸款 然後五年後漲了再賣掉 五年
後買你爸媽喜歡的低點房子 這樣好不好 來回賺很多唷
台中不熟,但轉頭看看當初火車站最熱鬧的房價
再看看撐起七期的原因,不懂,或許你是對的,但沒錢啊
出錢的最大,除非你自己非常有能力值得父母給你錢做決定
而且會回饋他們,不然做父母的都知道這錢有去無回
你有能力就跟父母借,而且說明一定會還,這樣就可以自己
做決定了
出錢最大啊 羨慕
不是自己出錢 無解
用自己的錢買房。要爸媽出錢就不要抱怨父母。
爸媽不想被你榨乾!或者不看好你的女友
長輩專業多了 更何況還沒結婚 出錢最大
小孩給他生下去,選我正解
台中漲的空間很有限啦 土地還這麼多 一大片綠色...
光還沒結婚就無解了 雙親出錢通常都是因為結婚吧
跌...
自己出買哪都行
北屯就等啊,不然買七期多棒
多帶爸媽去台中,不要都只有你講,他們只覺得你小孩子不
懂
出錢最大,別說服了,按自身能力買套房也好
為什麼不靠自己
爆
[請益] 台北買新大樓好困難我在台北工作,為了求交通方便,結果兩年前在台北市買了快40年老房 大概兩千萬上下。 三房。 後來結婚了,目前一起住在我這間老房。 最近有在考慮要不要用先生名義再買一間房。 想說兩個人一起出錢,也許可以買一間大一點的新一點的大樓。74
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!理性討論個人現況 前年想買房,因為家人要用錢小弟就等了兩年,但疫情這兩年二重重劃區預售開價從45到 65,漲了40%,個人覺得扯。 建商買了幾個土地,賣第一棟預售,跟你說現在65不買,下一棟就賣70,下下一棟… 預售1500買不到25坪加車位的房子?56
Re: [心得] 跟黃牛買預售屋的不知道建商排斥轉約嗎?現在建商合情合理合法的 可以不配合你換約 你想要平轉都很難 我一個朋友 買了五千萬的預售屋 之前想要+300換 現在想平轉37
Re: [新聞] 想跟SARS一樣買房賺大錢?建商預測:台灣房價要回到2010...@@a 記不記得高雄興富發的傳奇,溫莎堡. 溫莎堡到今天7年屋,2010剛好紅單第一手,毛胚入手價12w/p 或是31期,12年屋,開賣價在12~14. 台中西屯大概也只有七期破二字頭,其他地方都還在一字頭.15
Re: [閒聊] 近期看到換約案件分享我之前是第一次買房子 為了自住買了一戶預售屋 過程是 1.原本住附近長輩想買,帶我去銷售中心看,要買的話可以一起談價格 2.回家研究過幾天自己再去看- 想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言? 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高? 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買?這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有
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Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了?建商一開始賣 30/p 給自住客 當建商將價碼拉到 35/p 後(建商覺得能拉就拉,不等賣多少的) 因為沒有投機客賣33/p 所以下一個自住客只能買建商的35/p 實價登錄一出來- 先假設你是建商 你的支出會有哪些蓋房子之前 購買土地的錢,利息 要開始蓋了 營造包商的錢,工人,建材
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[請益] 房貸收支比計算方式31
Re: [請益] 該追高嗎?29
[閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋19
[閒聊] 唐鳳:災害都更比較快,防災型都更(笑)。23
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Re: [請益] 移民資產規劃10
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Re: [新聞] 台中高鐵娛樂購物城進度再往前推進!6
[請益] 文山區景美聯山頂樓好嗎?2
[請益] 我是不是買太貴被宰了QQ4
Re: [情報] 2024年信義房價指數第一季4
Re: [請益] 中古屋賣方不點交怎麼辦?20
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