Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸
如果借了信貸 再贈與給小孩當頭期款
小孩再去買房 這樣有沒有問題?
信貸的錢 能不能拿去贈與?
受贈的人 拿錢當自備款去買房 再去貸青安 可不可行?
畢竟受贈人又不知道 贈與者的資金來源
阿龍這樣有沒有違反規定?
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※ 編輯: jl40 (36.231.8.253 臺灣), 12/21/2024 00:18:01 ※ 編輯: jl40 (36.231.8.253 臺灣), 12/21/2024 00:20:07
阿龍:謝謝賜教(筆記
銀行問了 你就要拿出來 ...
你可以試試看 被查到記得說
我試沒用 我還有超過信貸的現金 完全解釋的過

不是啊,銀行看小孩頭期來源是贈與一調資料不就查到頭期來
源是信貸了嗎
因爲我戶頭也有足夠的現金 怎認定錢是現金贈與 還是信貸的錢贈與?
這很好查吧
建議是這樣,信貸->歐印大樂透->中頭獎清償信貸->剩
的拿去買房,這樣一定查不出金流
信貸出來 禮拜三8:45挑價外4檔的選擇權ALL IN
然後13:45收工出金 這樣就抓不到了吧?
最完美的洗錢
你不如信貸出來領現金給小孩,小孩拿著現金去繳頭期款,反
正也不過幾塊磚的大小。
有問就說歷年長輩給紅包,慢慢存的。
要留金流 不然不一定買帳 認定權還是國稅局
歡迎討論各種漏洞,央行一定好好做筆記
這個 之前代書的建議是,步驟要對:
(1)你信貸出來,要走“贈予”流程給子女
(2)子女拿到贈予後的“現金”去買房
=> 流程沒有問題
但... 你的信貸直接進子女名下的房產相關,被捉到時,以贈
予的名義,或許是“有爭議”的。
這個“或許”包含 裝潢 部分,反正 贈予規費etc. 該繳的規
費繳一繳,就當作買保險吧!
父母贈與488萬 就夠自備款了 也免稅
上個賣家想要走這條幫小孩買新房,交屋時 我跟代書在幫他
想怎麼省錢 XD
我只是想知道這樣做 有無違規?
※ 編輯: jl40 (39.10.56.160 臺灣), 12/21/2024 09:25:08我遇到的賣家是 要買台北精華區新大樓大坪數,但小孩子收
入不夠,所以就算賣了一間還不太夠啊... 台北居大不易...
如果是: 父母信貸直接進小孩頭期。
代書:初判違規,但有機會上訴。 因為 父母的信貸條款應該
就包含不能進房產這條。
沒直接進買房 是進贈與 不能贈與嗎? 謝謝 我也只是有疑問 戶頭也有上千 就算信貸500 我也能說贈的是自有的現金
※ 編輯: jl40 (39.10.56.160 臺灣), 12/21/2024 09:40:38 ※ 編輯: jl40 (39.10.56.160 臺灣), 12/21/2024 09:44:53 ※ 編輯: jl40 (39.10.56.160 臺灣), 12/21/2024 09:47:25政府現在打擊中產給底層爽 大老闆買台北市的 幾億照
樣現金買房
對房產這個項目來說: 現金贈予、租金、獎金、保險金等
都可以當成合法金流。信貸如果可以轉換名目成合法金流,在
法規上是可被允許的。至於操作細節,就不多談了。
贈予歸贈予,贈予的項目另有規定。出問題時,“弱勢者”負
責釐清,所以盡量一碼歸一碼,斷點要設好。
至於信貸能不能直接變成贈予,法規上不清楚,不過 身邊沒
聽過被擋的例子。
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假設說名下已有兩間無貸款 又買了第三間預售屋 身上現金不夠 那拿原本的兩間去做掛四 然後去股票洗一圈30
真要查也不是不行 就在過戶/登記時叫你補上資金來源證明即可 你說你是股票賺的,那你得證明你資金來源是股票"賺的",過戶時對帳單一起拿出來證明這1000萬的確是股市賺的. 自證資金來源我碰過兩次,一次是把錢從大陸搬出來 之前很多謠言說,錢在大陸會拿不出來,其實並不會!你只要能證明資金來源,有合法繳稅就匯的出來.37
洨小行員一早趁著老婆孩子還沒起床 隨便瞎發夢來回應 以下言論純屬虛構,杜撰, 100%虛偽不實,唬爛,沒有任何參考依據 一個爸爸借了信貸200萬給兒子買車28
剛好我要擴充金流部位 這週錢才剛下來 絕對有參考力 掛四 找A銀行貸款 每家目前對金流追蹤方式不同 有一下幾種40
以下純屬發夢,不實陳述,虛構造假 沒有任何參考依據,唬爛 先回這個新聞標題 不管你是要跳科目三還是貸款科目四 這個資金流向查核早就行之多年24
不好意思, 借本文問一個假設性問題 如果我有一棟已經增值的房子 接下來把增值的部分增貸出來然後歐印台股ETF或是其他穩定的標的 然後N年後(不是立刻), 把ETF全數賣出 再把ETF變現的部分拿去買房不貸款23
這樣說吧 個人貸款就兩種貸款 掛一的購屋、房屋修繕 掛四的理財週轉金 差異在於「借款用途」
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Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認1.對 2.沒錯,但是預售屋通常壓7~75成,所以可能要另外找建商配合以外的銀行 3.是首購,但還是會查錢怎麼來的 只要你們買預售屋的錢扣掉自有的存款是用週轉金來的 就有機會被查,然後啟動加速還款,或是不予撥貸17
[閒聊] 要管現金買房了?(用AI抓)網紅的片子 現金買房要證明資金來源,贈與是否有繳稅,賺了的是否有繳稅 也在暗示會查掛4還是信貸買房 還說到會用AI查19
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認整串這樣看下來,我這樣理解不知道對不對? 規定沒變過都是掛四不能買房。 但以前是「負面表述」,現在是「正面表述」 負面表述, 意思就是說「我掛四的錢沒進去房市」8
[請益]貸款查金流,頭期款贈與算正常合法金流嗎?比如買2000萬房子 頭期款400萬, 貸款1600萬 頭期款要匯款到價金履保, 自己有200萬, 父親贈與200萬到小孩帳號 總共400萬透過小孩帳戶匯出, 貸款銀行此時問另外200萬哪來的, 如果說父親贈與 這樣算是正常金流嗎 還是會被歸列為炒房? 或人頭? 或甚麼增貸 信貸等等6
[請益] 夫妻贈與及掛4疑問請問版上前輩夫妻名下各一棟房子皆婚前購入,結婚後其中1棟掛4或增貸利用夫妻贈與,可以直接去清償另外1棟嗎?會不會被銀行追回? 如果清償完另一棟利用夫妻贈與過戶給另一半,另外一半在掛4再夫妻贈與然後離婚,名下無屋房子再去辦青年首購,這樣是可行的嗎? 感謝各位前輩解答如果有腦袋有問題的地方還請前輩再指教 ----- Sent from JPTT on my iPhone1
Re: [閒聊] 好心贈送被變成轉賣建議版主可以開一個置頂文並增加版規, 受贈者必須在置頂文推文, 留下贈與物及贈與者的ID。 如果受贈者拒絕推文, 贈與者可以將對話內容公開,X
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、這 : 自證資金來源我碰過兩次,一次是把錢從大陸搬出來 : 之前很多謠言說,錢在大陸會拿不出來,其實並不會!你只要能證明資金來源,有合法繳稅 就 : 不過那是之前,現在就我不知道了
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