[請益] 夫妻贈與及掛4疑問
請問版上前輩夫妻名下各一棟房子皆婚前購入，結婚後其中1棟掛4或增貸利用夫妻贈與，可以直接去清償另外1棟嗎？會不會被銀行追回？
如果清償完另一棟利用夫妻贈與過戶給另一半，另外一半在掛4再夫妻贈與然後離婚，名下無屋房子再去辦青年首購，這樣是可行的嗎？
感謝各位前輩解答如果有腦袋有問題的地方還請前輩再指教
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.120.75 (臺灣)
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把腦筋動到離婚 新青安真的猛
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跟武大郎離了去找西門慶
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踹看看啊，剛上路還沒人實驗過
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不買房真的會死嗎
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照規定可以追回 實務上要等你幫大家測試
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沒事去考驗夫妻感情，到時後掛四贈與離婚，對方不複婚兩
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間貸出來的錢爽拿，另一人扛兩間房貸，自己很有把握可以
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試試。
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夫妻贈與很容易被查
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叫你買房給妳 錢從妳媽戶頭出去
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掛4的錢在另外還他
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是我就拿兩間房離婚閃人ㄌ
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這主意誰提的？小心啊。
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Re: [爆卦] 小商人發文啦推文一下就被淹沒了，幫大大釐清一下， 買賣贈與等案件是可以同縣市跨地政辦理的，只有權狀遺失補發的時候， 規定一定要所轄地政事務所公告30天補發， 題外話，看這整串討論好像買方很年輕，所以最大的問題是，國稅局很嗜血， 一定年齡範圍內買高價不動產，幾乎都是抽查對象，沒辦法舉證自有資金，13
[心得] 夫妻贈與流程自己跑自從央行宣布了第二房貸上限七成的命令之後 應該陸陸續續會有許多人遇到一個問題： 當初夫妻/情侶買房子的時候辦理共同登記，貸款也是共同貸款(一個主借款人一個副借款人 在這種狀況之下，夫妻兩個人無論誰買，都會變成第二房貸，上限七成硬生生地就多了一成 其實是有解的，大部分的銀行是會願意讓你從共同借款人變成單一借款人，這樣另一個人的![[心得] 夫妻贈與流程自己跑](https://i.imgur.com/KW9t30Ub.jpg "[心得] 夫妻贈與流程自己跑")
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Fw: [新聞] 夫妻互送房子暴增！跟「一生一次」減稅有作者: Refauth (山丘上的長號手) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 夫妻互送房子暴增！跟「一生一次」減稅有 時間: Tue Feb 23 00:23:59 2021 1.媒體來源: 民視新聞網 2.記者署名: 記者蔡佩蓉／台北報導![Fw: [新聞] 夫妻互送房子暴增！跟「一生一次」減稅有](https://i.imgur.com/qd6H0hmb.jpg "Fw: [新聞] 夫妻互送房子暴增！跟「一生一次」減稅有")
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[請益] 夫妻重購退稅想請教所得稅部分,已知土地增值稅須為同一人 老婆在未結婚的時候購入房屋並登記在老婆名下 結婚後老公想把原本家裡贈與的老屋賣掉,降低老婆房貸的負擔 請問這種買的時候不是夫妻,但賣的時候是夫妻,符合夫妻以小換大的重購退稅嗎? (賣掉贈與的房屋課的稅好重喔QQ)4
Re: [難過] 男友想結婚，但我不想真的很好奇，很多人都不知道婚姻有不少特權嗎？不然你以為同性婚姻爭取的是什麼… 除非你們一起住的夠久並對外都宣稱是夫妻(但沒去登記)才有辦法被認定為事實夫妻，否則就只是一般情侶，那權利差距可大了。 1. 夫妻一方可向他方請求給付家庭生活費用，情侶的話純憑個人意願，今天你們心情不好吵架他完全可以不鳥你喔。 2. 財產：夫妻分為婚前財產、婚後財產，結婚半年內雙方父母贈與子女財產可額外適用100萬元的婚嫁贈與免稅額。 沒結婚他要怎麼處理他台北的房子完全與妳無關。![Re: [難過] 男友想結婚，但我不想](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRZVzeJeqpuYNnd9Rrslke_vpjN6ag1u1mfcSctQ15NR_lGBWfEGwjYw7dO6dthzOBQrjYMGinW6lHEyzg88gpezYOw7S3ubIbuETGsDu-op_zQEvaT1DYCt3FAIg7Mr2lK1QuqGJ6Vrlayp1lXYzDKcKd0gXvU9DzqeCKMbSuWFBYuNI0Y57JT0nv/w640-h362/%E5%B0%81%E9%9D%A2.jpg "Re: [難過] 男友想結婚，但我不想")
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[請益] 夫妻間贈與或買賣房產如題， 甲乙雙方共同買房， 多數頭款都是甲方出資，但因為一些因素登記在乙方名下 後續結婚，後來因甲乙雙方不合 要離婚．3
Re: [請益] 共同持有與首購認定問題請問你們登記了嗎？ 夫妻之間贈與免所得稅、土增稅 房地合一稅2.0，持有時間以原始購入日期算。 契稅印花稅規費一定要付， 契稅只課贈與持份的部分，持分50%契稅也課50%2
[請益] 賣屋前夫妻贈與最近看到一間房子，在去年12月從一手屋主（持有三十幾年）移轉登記給配偶 登記原因是寫夫妻贈與 房仲說是屋主是想要省土地增值稅，但似乎不符合節稅的要件 請問各位這種賣屋前一陣子才贈與過戶的房子，有什麼要特別注意的地方嗎 --2
[請益] 第二戶請益想跟各位前輩請益 本人目前有一戶房子 名字是掛我太太、我是借款人、太太保證人 目前是已經買了第二間是預售屋 準備明年交屋
[請益] 夫妻贈與的房地合一稅計算原本AB是夫妻， 房地產原本在A名下，後來AB之間辦了夫妻間的贈與，由A名下轉到B名下。 據了解根據房地合一稅，如果之後B把房子賣出， 取得成本的計算，可以以A當時購屋時的合約作為證明。 以當初購屋的價格作為B的房屋成本價格。
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