[請益] 夫妻重購退稅

GN01885639 發表於 2021/9/4 上午1:57:11

看板home-sale標題[請益] 夫妻重購退稅作者

(敏捷的胖子)時間Sep 4 01:57:11 2021推噓 5 推:5 噓:0 →:12

想請教所得稅部分,已知土地增值稅須為同一人
老婆在未結婚的時候購入房屋並登記在老婆名下
結婚後老公想把原本家裡贈與的老屋賣掉,降低老婆房貸的負擔
請問這種買的時候不是夫妻,但賣的時候是夫妻,符合夫妻以小換大的重購退稅嗎?
(賣掉贈與的房屋課的稅好重喔QQ)

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.143.244 (臺灣)

※ 編輯: GN01885639 (36.237.143.244 臺灣), 09/04/2021 01:59:34

推

zxcv4071109/04 03:29婚前屬於個人財產

推

gamesame771109/04 07:51是算個人的吧？你繼承的房子應該不影響她

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gamesame771109/04 07:52繼承的房屋課很重？

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IBIZA09/04 08:22繼承的房屋只要上一次取得時間在104年以前, 不用課房地合一

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IBIZA09/04 08:22稅, 土增稅也會以繼承時的公告現值為取得價值, 稅哪會重

推

gamesame771109/04 08:51所得稅跟土增稅須同一人也不清楚是要表達什麼…

推

taoist999909/04 09:37原PO看一下：台財稅字第10404620870號令

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GN0188563909/04 10:28繼承的房屋的成本會用房屋現值跟土地現值估土地成本，

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GN0188563909/04 10:28所以出售的話你成本會變很低，收益變很高

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GN0188563909/04 10:31重購退稅有分土地跟房屋部分，土地持有人需要同一位；

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GN0188563909/04 10:31而房子所得/2.0部分可以是夫妻

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GN0188563909/04 10:32難道我理解錯誤惹QQ

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GN0188563909/04 10:34謝謝I大，是我沒表達清楚，我在108贈與取得；我想表達

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GN0188563909/04 10:34是當我要賣出時，成本會被計算很低所以稅很重

※ 編輯: GN01885639 (223.139.164.92 臺灣), 09/04/2021 10:42:02

推

gamesame771109/04 10:56別擔心跟被繼承人的持有時間合併計算的

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IBIZA09/04 11:02你用贈與取得就涼了...贈與跟繼承適用的規定不一樣

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GN0188563909/04 11:06謝謝諸位解惑

※ 編輯: GN01885639 (223.139.164.92 臺灣), 09/04/2021 11:07:02

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