[請益] 上市建商老闆獨資另申請建案的原因?
最近朋友一直被業務明示暗示某即將開賣的建案地點超好,值得投資
據朋友說業務一直跟他強調是某上市公司A的老闆"獨資"的B建設公司蓋的
(名字的確一看就知道啦)
所以憑藉著輸人不輸陣的氣魄,自己獨資蓋,一定會好好蓋,用料方面不會輸(?!)
我聽完朋友說,老覺得這邏輯很怪,感覺缺點被業務講成賣點了?
但我找來找去都沒有B建商的資料,蓋的建案也不多,google名字只有公安新聞
查資本額更是有點驚,上市公司A資本額140億,老闆獨資的B公司資本額2500萬
同一個老闆,但是兩家完全獨立的公司啊
所以很好奇,一家2500萬的資本額的建設公司,怎麼蓋1000戶的大社區?
這樣如果到時出問題蓋不下去變成爛尾樓,公司宣布破產擺爛,
是不是頂多就是損失2500萬的意思?
這樣買家的風險是不是有點大?
大名鼎鼎的建商,不用自己的上市公司去蓋新的預售,反而用另一家自己成立的小公司
背後的原因可能有哪些呀?實在很好奇ㄟ~
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人生海海,歡喜就好!
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.156.104 (臺灣)
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※ 編輯: cyl0220 (59.115.156.104 臺灣), 05/27/2024 20:28:59
推
痾,不是有一篇在教,老闆獨資蓋,土地老闆的,蓋完
→
沒賣完,直接分配給老闆私人持有,不會用法人規則追
→
稅。
推
老闆自己的地?
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對,據說地是老闆自己買的
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自己的私人財產,幹嘛用公司名,
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這樣還要分給股東欸。
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自己獨資當然可以任性,合資的要妥協很多事
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老闆看起來就不是住這間的 只是拿來賺錢 何必用料實在
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獨資蓋 也可以是他分到的全部賣掉 他只拿來賺錢
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惠宇一年推案量兩百多億 資本額兩億多
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雙橡園資本額也只有兩億初
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好賺自己賺 普通的扔上市櫃好像也正常
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不然他股份沒幾%幹嘛幫人打工
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除非土地直接高價洗給公司
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料實在就是造價成本高
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跟投資追求低成本,根本背道而馳
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高總現在又難賣,是想投進去被捲款再來哭?
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公司內部人員,出事前也未必能察覺
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何況外部人
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